(3) Práva podle odstavce 1 nelze použíti,

1. prokáže-li nájemník nebo jiný uživatel,

a) že dvou nebo více bytů nezbytně potřebuje k výkonu svého zaměstnání nebo povolání a že byty, posuzovány jako celek, nemají povahu nadměrného bytu (§ 12);

b) má-li druhý, po případě další byt osoba, která je podle zákona povinna sdíleti s ním obydlí, že podle potvrzení okresního národního výboru jsou tu závažné důvody pro oddělené bydlení;

2. stran bytu, o němž nájemník nebo jiný uživatel prohlásí, že si jej ponechá.