a) rozbor zastavění a zelených ploch: je to grafický přehled zastavění, v němž jsou vyznačeny plochy zastavěné, památkově nebo jinak cenné budovy, plochy volné, kterých by bylo možno použít k zastavění a plochy souvislých stromových porostů. Dále jsou tu vyznačeny vodní toky a plochy, plochy zaplavované a plochy, kde hladina spodní vody je méně než 150 cm pod povrchem půdy. Oddělenou součástí rozboru je podrobná legenda, v níž se zejména, hodnotí, jaké stavby by bylo možno na zastavitelných plochách provésti a pro kolik obyvatel by mohly sloužit za předpokladu optimální hustoty osídlení,