(2) Cena užívání se zjistí srovnáním s pronajatými budovami (částmi budov) stejného druhu, nebo není-li jich, s pronajatými budovami (částmi budov) podobného druhu v témže místě. Přitom se přihlíží k poloze, účelu a velikosti budovy nebo její části, k jejímu vybavení a k ostatním okolnostem, které mají vliv na výši nájemného. V případě odstavce 1 písm. c) považuje se za cenu užívání jednotná úplata snížená o přiměřenou částku připadající na úplatu za užívání nábytku, zařízení nebo za posluhu, nejvýše však o 50%.