§ 1
Podle této vyhlášky se provádí plánovací, projektová a rozpočtová příprava účelových staveb jednotných zemědělských družstev (dále jen „družstva“) pro rostlinnou a živočišnou výrobu včetně nezbytného příslušenství.
§ 2
Plánovací příprava staveb družstev se skládá:
a) z výběru staveniště,
b) z investičního úkolu.
§ 3
Výběr staveniště.
(1) Účelem výběru staveniště je zajistit správné umístění stavby v souladu s požadavky územního plánování.
(2) Orgán územního plánování může vyslovit souhlas s tím, aby bylo upuštěno od řízení o výběru staveniště v případě, že o umístění stavby bylo s hlediska územního plánu již dříve rozhodnuto.
(3) Podkladem pro výběr staveniště jsou tyto doklady:
Tyto doklady zpracuje obvykle projektový ústav ministerstva zemědělství Agroprojekt; od jejich zpracování (s výjimkou dokladu o možnosti zásobování vodou) lze upustit, jde-li o výstavbu objektu, kterým bude výstavba na daném staveništi ukončena.
Tyto doklady zpracuje obvykle projektový ústav ministerstva zemědělství Agroprojekt; od jejich zpracování (s výjimkou dokladu o možnosti zásobování vodou) lze upustit, jde-li o výstavbu objektu, kterým bude výstavba na daném staveništi ukončena.
a) výhledový plán zemědělské výroby a stanovení potřebné kapacity stájí, skladů a jiných objektů,
b) návrh jednotlivých stavenišť s předběžným zjištěním možnosti navázání na dosavadní vyhovující objekty. U každého staveniště obsahuje návrh doklad o možnosti zásobování vodou a odvodu povrchových vod.
(4) Podrobné směrnice o výběru staveniště vydá ministerstvo zemědělství v dohodě se Státním výborem pro výstavbu.
§ 4
Investiční úkol.
(1) Investiční úkol je dokument, který objasňuje a vymezuje účel a rozsah zamýšlené stavby; po schválení osvědčuje, že stavba je v souladu s výhledovým plánem zemědělské výroby. Investiční úkol je vždy doložen závěrečným protokolem o výběru staveniště nebo souhlasem orgánu územního plánování podle § 3 odst. 2.
(2) Je-li bezprostředně plánovaná stavba počátkem nebo součástí rozsáhlé nebo dlouhodobé výstavby, vypracovává se investiční úkol na část určenou k bezprostřední a souvislé výstavbě.
(3) Investiční úkol obsahuje:
a) název družstva, místo stavby a její označení,
b) stručný popis objektů, jejichž výstavba má být uskutečněna,
c) stručné odůvodnění naléhavosti a nezbytnosti stavby,
d) odhad celkových nákladů v členění na náklady hrazené družstvem a na náklady vyvolaných investic hrazených jinými investory (písm. h),
e) orientační časový plán a stanovení případných etap výstavby,
f) množství stavebních hmot, které má družstvo pro výstavbu k disposici a údaje o možnostech získání dalších stavebních hmot z místních zdrojů,
g) údaje o počtu a kvalifikaci pracovníků (vlastních i brigádníků), přicházejících v úvahu při svépomoci,
h) popis vyvolaných investic a údaje o předběžném projednání možnosti jejich provedení s příslušnými investory (na př. Krajská správa zásobování vodou a kanalisace).
(4) Investiční úkol vypracovává představenstvo družstva za spolupráce zemědělského odboru rady okresního národního výboru a projektového ústavu ministerstva zemědělství Agroprojektu, který je povinen poskytnout pomoc při vypracování investičního úkolu a při výběru staveniště.
(5) Investiční úkol musí být před schválením dohodnut co do úplnosti s projektovou organisaci, která bude pověřena vypracováním projektu.
§ 5
Schvalování a potvrzování plánovací přípravy.
(1) Investiční úkol a závěrečný protokol o výběru staveniště, schválené členskou schůzí družstva, předkládá představenstvo v pěti vyhotoveních zemědělskému odboru rady příslušného okresního národního výboru.
(2) Investiční úkol nových staveb i adaptací o úhrnném nákladu do 500.000 Kčs potvrzuje po projednání v okresní komisi pro výstavbu objektů jednotných zemědělských družstev zemědělský odbor rady okresního národního výboru. Odbor pro výstavbu rady okresního národního výboru rozhodne v jednotlivých případech, zda je třeba s hlediska územního plánování souhlasu odboru pro výstavbu rady krajského národního výboru.
(3) Investiční úkol o úhrnném nákladu nad 500.000 Kčs postoupí zemědělský odbor rady okresního národního výboru se svým vyjádřením zemědělské správě rady krajského národního výboru, která jej po projednání v krajské komisi pro výstavbu objektů jednotných zemědělských družstev potvrdí.
(4) Příslušné orgány rozhodnou o investičním úkolu do 15 dnů po předložení. Současně s investičním úkolem potvrzuje se i závěrečný protokol o výběru staveniště.
(5) Po jednom vyhotovení potvrzeného investičního úkolu a závěrečného protokolu o výběru staveniště obdrží: odbor pro výstavbu rady krajského národního výboru, zemědělská správa rady krajského národního výboru, zemědělský odbor rady okresního národního výboru, projektový ústav a družstvo.
§ 6
(1) Projektová příprava staveb družstev musí býti zpracována komplexně, t. j. musí obsahovat úplné podklady pro všechny práce souvisící s realisací stavby.
(2) Vypracovávat individuální projekty na objekty, pro které jsou k disposici opakované projekty nebo schválené typové podklady není dovoleno. Výjimku může povolit zemědělská správa rady krajského národního výboru v dohodě s odborem pro výstavbu rady krajského národního výboru.
§ 7
Projektová a rozpočtová dokumentace staveb družstev prováděných svépomocí je jednostupňová (prováděcí projekt a hrubý rozpočet). Vypracovává ji zásadně projektový ústav ministerstva zemědělství Agroprojekt na podkladě potvrzeného investičního úkolu a závěrečného protokolu o výběru staveniště.
§ 8
(1) Jednostupňová projektová a rozpočtová dokumentace staveb družstev zahrnuje:
1. průzkumy projektanta na místě stavby, pokud k vypracování prováděcího projektu nepostačují údaje zjištěné při výběru staveniště;
2. výkresy:
a) situační výkres navrhované stavby, určující přesné polohové a výškové situování jednotlivých objektů a zařízení s vyřešením všech terénních a jiných úprav. Situační výkres se vypracovává v rozsahu daném investičním úkolem a musí být v souladu s podmínkami stanovenými v závěrečném protokolu o výběru staveniště.
b) typové podklady nebo opakované projekty nebo celkové výkresy jednotlivých atypických objektů (základy, půdorysy, řezy a pod.) na celý rozsah stavby nebo její příslušnou etapu v měřítku potřebném k provedení stavebních prací,
c) podrobné výkresy jednotlivých částí, konstrukcí a vnitřního vybavení stavby nebo její etapy, nezbytné k jejch provedení;
3. hrubý rozpočet stavebních nákladů v členění podle nákladových druhů (materiál, cizí dodávky, mzdy cizích pracovníků a vlastních zaměstnanců družstva a členů družstva v rozsahu přípustném podle platných předpisů o financování), sestavený podle zprůměrovaných ukazatelů pro jednotlivé druhy objektů nebo nákladu. V rekapitulaci rozpočtu budou vyčísleny úspory předpokládané při provádění stavby svépomocí proti nákladům podle orientačních ukazatelů odvozených z normálové kalkulace II. stupně. Při postupném provádění stavby je nutné rozdělit náklady podle jednotlivých objektů a časového postupu výstavby;
4. průvodní zprávu k prováděcímu projektu, která obsahuje:
a) odůvodnění navrženého umístění a řešení projektované stavby,
b) soupis použitých typových podkladů a opakovaných projektu,
c) technický popis a zdůvodnění použitých konstrukci a materiálů u atypických objektů a provedených odchylek od typových podkladů nebo opakovaných projektů,
d) výpis potřeby hlavních stavebních hmot s uvedením, jaká část bude kryta z místních zdrojů,
e) soupis potřebných strojů a zařízení;
5. tyto další doklady:
a) schválený investiční úkol,
b) závěrečný protokol o výběru staveniště,
c) doklady, prokazující zajištění včasné realisace vyvolaných investic jiných investorů [§ 4 odst. 3 písm. h)].
d) doklady o projednání s dalšími úřady nebo organisacemi, pokud je to stanoveno zvláštními předpisy nebo nutné s ohledem na charakter stavby.
(2) U adaptaci o úhrnném nákladu do 200.000 Kčs postačí místo dokladů uvedených v odst. 1 čís. 2 písm. b), c). kopie tužkových výkresů (1:100) s kotami vyznačenými tuší. U menších změn a úprav stávajících objektů, k jejichž provedení není třeba výkresů, uvede se jen jejich popis v průvodní zprávě.
§ 9
(1) Projektový ústav ministerstva zemědělství Agroprojekt vyhotoví pro družstvo prováděcí projekt a hrubý rozpočet k němu v pěti vyhotoveních.
(2) U staveb prováděných svépomoci zašle družstvo po jednom vyhotovení orgánu řídícímu výstavbu, dodavateli dílčích prací a odboru pro výstavbu rady okresního národního výboru (rozpočtová část je určena pro Investiční banku). Dvě vyhotovení si družstvo ponechá.
(3) U staveb prováděných dodavatelským způsobem zašle družstvo dvě vyhotovení provádějícímu podniku a jedno vyhotovení odboru pro výstavbu rady okresního národního výboru (rozpočtová část je určena pro Investiční banku); dvě vyhotovení si družstvo ponechá.
§ 10
Představenstvo družstva po projednání v členské schůzi schválí prováděcí projekt a rozpočet.
§ 11
Při podstatném odchýlení od schváleného investičního úkolu požádá družstvo zemědělský odbor rady okresního národního výboru o souhlas k navrhovaným odchylkám. Zemědělský odbor rady okresního národního výboru vydá souhlas po projednání s příslušnou komisí pro výstavbu objektů jednotných zemědělských družstev.
§ 12
Na základě schváleného prováděcího projektu požádá družstvo odbor pro výstavbu rady okresního národního výboru o rozhodnutí o přípustnosti stavby. Toto rozhodnutí musí být vydáno do 15 dnů po předložení žádosti, a to ve dvou vyhotoveních.
§ 13
Schválený závazný rozpočet předkládá družstvo se žádostí o povolení úvěrů příslušné pobočce Investiční banky.
§ 14
Ustanovení této vyhlášky se přiměřeně vztahují též na projektovou a rozpočtovou dokumentaci staveb melioračních, staveb rybníků a zřizování rýžovišť. Příslušná dokumentace bude zpracována co nejstručněji; nebude obsahovat podklady, které u daného druhu staveb nepřicházejí v úvahu.
§ 15
Pro ostatní zvláštní zemědělské investice družstev (zřizování chmelnic, vinic, ovocných sadů, větrolamů, zalesnění a pod.) se projektová dokumentace nevypracovává. K provádění a financování postačuje hrubý rozpočet sestavený podle zprůměrovaných nákladových ukazatelů na 1 ha, který obdrží Investiční banka. Tento rozpočet musí být doložen rozhodnutím o změně ve využití pozemků, vydaným podle příslušných předpisů.
§ 16
(1) Pro stavby prováděné dodavatelským způsobem se vypracovává plánovací a projektová příprava podle této vyhlášky. Rozpočtová dokumentace se však u těchto staveb vypracovává podle ustanovení pro normálovou kalkulaci II. stupně, po případě pro ceníky ministerstva místního hospodářství. Nedílnou součástí rozpočtové dokumentace je výkaz výměr a rozpis hmot.
(2) Pro speciální druhy prací (zásobování vodou, teplem, elektrickou energií, sanitní instalace a pod.), prováděné dodavatelským způsobem, doplní se podrobné výkresy uvedené v § 8 odst. 1 čís. 2 písm., c) rozpisem prací podle příslušných popisovníků přidružené stavební výroby III. stupně.
(3) Pro práce přidružené stavební výroby objednávané přímo investorem (družstvem) sestavuje se rozpočtová dokumentace podle ustanovení platných pro tvorbu cen přidružené stavební výroby na základě popisovníků přidružené stavební výroby.
§ 17
Projektová příprava u staveb prováděných dodavatelským způsobem se doplňuje ještě těmito údaji pro organisaci výstavby:
1. situační výkres podle § 8 odst. 1 čís. 2 písm. a) se doplní o zakreslení příjezdných cest, elektrického a vodovodního rozvodu a jejich napojení na vodní a energetické zdroje a o vyznačení volných ploch pro zařízení staveniště;
2. průvodní zpráva podle § 8 odst. 1 čís. 4 se doplní o tyto údaje:
a) orientační časový plán výstavby s výkazem celkového stavebního nákladu (S), hodnoty hlavní stavební výroby (HSV), hodnoty přidružené stavební výroby (PSV) a hodnoty ostatních dodávek; tyto hodnoty budou rozčleněny pro první rok výstavby podle čtvrtletí, pro druhý rok výstavby a pro další léta podle jednotlivých roků,
c) charakteristika staveniště a přilehlé oblasti s hlediska organisace výstavby,
b) výkaz potřeby hlavních stavebních hmot, dopravních zařízení, energie a vody a způsoby krytí těchto potřeb,
d) jmenovitý seznam a popis stávajících provozních a sociálních zařízení nebo objektů, kterých bude použito při výstavbě pro potřeby, zařízení staveniště, včetně případných trvalých nebo dočasných úprav s ekonomickým zdůvodněním tohoto návrhu a s uvedením doby použití těchto zařízení nebo objektů,
e) jmenovitý seznam trvalých budov a jiných zařízení, která jsou součástí budované investice a jichž bude použito pro potřeby zařízení staveniště při provádění výstavby, včetně případných dočasných úprav a jejich odstranění s ekonomickým zdůvodněním tohoto návrhu a s uvedením doby využití zmíněných objektů a zařízení,
h) způsob zajištění ubytování pracovníků výrobních složek a potřeba vybudování ubytoven.
g) stručný popis a odůvodnění method prováděné výstavby jak pro stavební tak montážní práce s krátkým výstižným popisem organisace celé výstavby,
f) jmenovitý seznam pozemků, které investor bude povinen zapůjčiti zdarma pro provádění výstavby s ekonomickým zdůvodněním tohoto návrhu a s uvedením doby použití těchto pozemků; při tom nerozhoduje, zda potřebný pozemek je ve vlastnictví investora (družstva), či je-li ho nucen najmout od osoby třetí,
§ 18
Prováděcí projekt s rozpočtem se u staveb prováděných dodavatelským způsobem odevzdává stavebně montážním organisacím ve lhůtách stanovených pro odevzdávání technických projektů.
§ 19
Tato vyhláška nabývá účinnosti dnem 1. února 1956; platí i pro projektovou a rozpočtovu dokumentaci staveb, u nichž byla již schválena plánovací příprava (evidenční list), avšak nebyly dosud zahájeny; práce na projektové přípravě.