(1) Uživatelem bytu je osoba, která je oprávněna užívat bytu na základě smlouvy s vlastníkem domu (zejména nájemník) nebo z důvodu věcného práva (zejména vlastník domu, pokud bydlí ve vlastním domě).

(2) Nájemní poměr může být založen též rozhodnutím výkonného orgánu místního národního výboru (u vojenských bytů rozhodnutím náčelníka posádky) podle předpisů o hospodaření s byty.

(3) Jestliže nájemní nebo jinou smlouvu o užívání bytu uzavřelo s vlastníkem domu několik osob, jsou tyto osoby spoluuživateli bytu. Totéž platí, byl-li nájemní poměr založen rozhodnutím výkonného orgánu místního národního výboru (u vojenských bytů rozhodnutím náčelníka posádky), pro více osob. Spoluuživateli bytu jsou také spoluvlastníci domu, kteří bydlí v témže bytě ve vlastním domě.