Výše úplaty.

(1) Úhrn úplat v celém domě za jedno topné období, jímž se rozumí doba od 1. května do 30. dubna následujícího roku, se rovná výši nutných nákladů, které vlastník domu vynaložil na ústřední (dálkové) vytápění a dodávku teplé vody (odstavec 2).

(2) Nutnými náklady se rozumějí:
K nutným nákladům se dále připočítá též úplata (poplatek) za odvoz popela a odměna za kominické práce, pokud tyto vedlejší platy nejsou obsaženy v nájemném nebo nejsou účtovány uživatelům bytů a provozních místností zvlášť. Jestliže však byl palivový odpad zpeněžen, částka tím získaná se odečte.

(3) Nelze-li ze samostatného počítače zjistit cenu odebrané elektrické energie pro motorický pohon a cenu plynu pro topné zařízení (odstavec 2) a nedojde-li o ní k dohodě mezi vlastníkem domu a uživatelem bytu nebo provozní místnosti, stanoví tuto cenu pro účel výpočtu nutných nákladů odbor místního hospodářství rady okresního národního výboru.

(4) Jiné částky než uvedené v odstavci 2 nelze do nutných nákladů zahrnout. Náklady na dodávku vody s výjimkou dálkové dodávky teplé vody se účtují uživatelům bytů nebo provozních místností vždy společně s náklady na dodávku vody pro jiné účely, a to podle zvláštních předpisů.*)

(5) Jestliže se tím odstraní nepřiměřené rozdíly ve výši úplaty připadající na jednotlivé uživatele bytů nebo provozních místností v různých domech téhož vlastníka a není-li nebezpečí, že to povede k nehospodárnosti, může odbor místního hospodářství rady okresního národního výboru stanovit (zejména pro nová sídliště), že úhrn úplat v celém domě za jedno topné období se rovná průměru nutných nákladů z dvou nebo více domů téhož vlastníka.

(1) V domech (bytech, provozních místnostech), vybavených zvláštním zařízením na měření množství dodaného tepla nebo teplé vody, vypočte se výše úplaty, připadající na jednotlivého uživatele bytu nebo provozní místnosti, podle množství skutečně dodaného tepla nebo teplé vody. Jinak se vypočte výše úplaty podle poměru skutečné nebo upravené (odstavec 2) podlahové plochy vytápěných místností (odstavec 3) tohoto uživatele k úhrnu skutečných (upravených) podlahových ploch všech vytápěných místností v domě. Dodává-li se v domě jen teplá voda, vypočte se výše úplaty, připadající na jednotlivého uživatele, podle poměru skutečné podlahové plochy bytu (provozní místnosti) tohoto uživatele k úhrnu podlahových ploch všech bytů (provozních místností) v domě.

(2) U uživatelů provozních místností použije se pro výpočet úplaty připadající na tyto uživatele upravené podlahové plochy; upravenou podlahovou plochou se rozumí skutečná plocha násobená koeficientem, který stanoví pro jednotlivé druhy provozních místností ministerstvo místního hospodářství v dohodě s ministerstvem financí a ostatními zúčastněnými ústředními úřady. Vzejde-li pochybnost o tom, o jaký druh provozní místnosti v konkretním případě jde, rozhodne odbor místního hospodářství rady okresního národního výboru.

(3) Vytápěnou místností se rozumí místnost vybavená topnými tělesy, pokud odbor místního hospodářství rady okresního národního výboru v konkretním případě za účelem uvarování se tvrdostí nestanoví, že místnost vybavená neobvykle malým topným tělesem se za vytápěnou místnost nepovažuje. Vytápěnou místností není místnost vybavená jen rozvodovými stoupačkami ať ve zdi nebo na povrchu.

(4) Do úhrnu podlahových ploch všech vytápěných místností v domě (odstavec 1) se započítávají též plochy vytápěných místností naturálního bytu domovníka i bytů a provozních místností, kterých užívá vlastník domu nebo jiná osoba zdarma, nikoli však plochy chodeb, prádelen, sušáren a jiných společných prostor a místností v domě.

(5) U rozdělených bytů se společným příslušenstvím se pro výpočet výše úplaty rozdělí podlahová plocha společného vytápěného příslušenství na uživatele bytu rovným dílem.

(1) Jestliže nájemní poměr vznikl nebo zanikl během topného období, vypočte se výše úplaty, připadající na jednotlivého nájemce, pouze za ty měsíce, za něž je povinen platit nájemné. V jednotlivých měsících se při tom počítají tyto procentní částky z celkové úplaty připadající na byt nebo provozní místnost za celé topné období:

(2) Jestliže nájemní poměr vznikl nebo zanikl během měsíce, podílejí se dosavadní a nový nájemce na úplatě připadající na tento měsíc v poměru, v jakém platí za tento měsíc nájemné.

(3) Ustanovení odstavců 1 a 2 platí přiměřeně, užívá-li se bytu nebo provozní místnosti jinak než na základě nájemního poměru.

(1) Budou-li dodávány uživateli bytu nebo provozní místnosti na jeho žádost teplo nebo teplá voda nad dodávkovou normu (§ 15), hradí další nutné náklady tím vzniklé v plném rozsahu uživatel, v jehož prospěch se dodávky nad normu uskutečnily.

(2) Způsob stanovení dalších nutných nákladů musí být předem dohodnut se všemi ostatními uživateli bytů a provozních místností v domě; nedojde-li k dohodě, určí způsob stanovení dalších nutných nákladů odbor místního hospodářství rady okresního národního výboru.

(1) Ustanovení občanského zákoníku stanoví, za jakých podmínek má být uživateli bytu nebo provozní místnosti poskytnuta sleva s úplaty, nebo kdy mu má být úplata prominuta.

(2) Vlastník domu i uživatel bytu nebo provozní místnosti mohou — nedohodnou-li se o prominutí nebo o slevě — uplatnit nárok u soudu.

1. cena spotřebovaného paliva (tuhého, tekutého nebo plynného) včetně částek vynaložených na dovoz a skládku (nikoli však částek vynaložených na převoz paliva z náhradních skladů) pokud jde o ústřední vytápění, a cena odebraného tepla po případě odebrané teplé vody pokud jde o dálkové vytápění;

2. cena odebrané elektrické energie pro motorický pohon zařízení na výrobu tepla a ohřívání vody nebo subcentrál dálkového topení a dálkové dodávky teplé vody (dále jen „topné zařízení”) a energie pro pohon výtahů na uhlí a popelnice a jiných podobných zařízení sloužících provozu kotelny;

3. mzda (odměna), stanovená podle mzdových předpisů za obsluhu topného zařízení (s výjimkou prémie za spalování méněhodnotného paliva), včetně pojistného (jeho přiměřené části) nemocenského pojištění zaměstnanců, a to bez ohledu na to, kdo tuto obsluhu obstarává.