Placení úplaty.

(1) Uživatel bytu nebo provozní místnosti je povinen platit vlastníku domu měsíčně zálohu na úplatu.

(2) Výše měsíční zálohy se stanoví jednou dvanáctinou úplaty vyúčtované za poslední jednoroční topné období včetně mzdy obsluhovatele topného zařízení. Účtovala-li se úplata dříve zvlášť za letní a zvlášť za zimní období, stanoví se výše měsíční zálohy jednou dvanáctinou ze součtu úplat vyúčtovaných za obě období. Není-li možné stanovit výši zálohy tímto způsobem, dohodne se na ní vlastník domu s uživatelem bytu nebo provozní místnosti a nedojde-li k dohodě, stanoví ji na žádost vlastníka domu odbor místního hospodářství rady okresního národního výboru.

(3) Jestliže užívání bytu skončilo během topného období, může vlastník domu nebo uživatel bytu nebo provozní místnosti žádat, aby součet záloh splatných do dne, kdy užívání skončilo, byl upraven podle zásad uvedených v § 5. Obdobně může být žádáno o úpravu záloh v případě, že s užíváním bytu se započalo během topného období.

(1) Vlastník domu je povinen vyúčtovat uživatelům bytů a provozních místností celkovou výši úplaty na ně připadající jednou ročně, a to nejpozději do tří měsíců po uplynutí topného období. Přitom musí zajistit, aby si uživatelé mohli vyúčtování předem prohlédnout, a to nejméně po dobu 5 dnů. Na požádání je vlastník domu povinen dovolit uživatelům též nahlédnout do všech dokladů týkajících se účtovaných nutných nákladů.

(2) Vyúčtování musí obsahovat:

(3) Nesouhlasí-li uživatel bytu nebo provozní místnosti s vyúčtováním a nedojde-li k dohodě, může strana, které z vyúčtování vznikl nárok na plnění (doplatek, přeplatek), uplatnit tento nárok u soudu.

(1) Měsíční záloha na úplatu je splatná do pátého dne následujícího měsíce.

(2) Nedoplatek nebo přeplatek plynoucí z vyúčtování podle § 11 jsou splatné do 15 dnů po té, kdy uživatel bytu nebo provozní místnosti obdržel vyúčtování.

(1) Nezaplatí-li uživatel bytu nebo provozní místnosti zálohu nebo nedoplatek plynoucí z vyúčtování podle § 11 včas, je povinen zaplatit vlastníku domu, pokud je jím organisace socialistického sektoru, penále. O vyúčtování a placení penále platí zvláštní předpisy;*) ty také stanoví, kdy může být upuštěno od vyúčtování penále.

(2) Nevyúčtuje-li vlastník domu výši úplaty ve lhůtě stanovené v § 11 odst. 1, přísluší uživatelům bytů a provozních místností ode dne následujícího po uplynutí této lhůty zákonné úroky z prodlení z případného přeplatku.

a) specifikaci nutných nákladů podle jednotlivých druhů;

b) výpočet úplaty připadající na uživatele podle stanovených nebo dohodnutých ukazatelů;

c) výši zaplacených záloh a jejich součet;

d) vyčíslení nedoplatku nebo přeplatku vyplývajícího z rozdílu mezi součtem zaplacených záloh a vyúčtovanou výší úplaty.