(1) Pronajimatel je povinen odevzdat pronajatý byt nájemci ve stavu způsobilém k smluvenému nebo obvyklému užívání a v tomto stavu jej svým nákladem udržovat.*)
(2) Nájemce nese drobné opravy a obyčejné náklady spojené s užíváním bytu (§ 388 občanského zákoníku).