Poddodavatelské stavební smlouvy.

(1) Poddodavatelské stavební smlouvy uzavírají objednatelé s poddodavateli stavebních nebo montážních prací.

(2) Objednatelem je:

(3) Objednatel pro každou stavbu uzavírá v souladu se státním plánem rozvoje národního hospodářství generální a roční smlouvy na podkladě příslušné části schváleného úvodního projektu a rozpočtu k němu; při jednostupňové dokumentaci uzavírá tyto smlouvy na podkladě příslušné části této dokumentace.

(4) Generální smlouva se uzavírá na celý objem prací poddodavatele, které mají být provedeny v různých po sobě jdoucích kalendářních letech.

(5) Roční smlouva se uzavírá na objemy prací, které poddodavatel má provést v témže kalendářním roce. O pracích, které mají být v témže kalendářním roce započaty i dokončeny, se uzavírá jen roční smlouva.

(6) Roční smlouva se podle potřeby zpřesňuje v dodatku ke smlouvě po odevzdání příslušné části projektu s rozpočtem určujícím odbytovou cenu. V dodatku ke smlouvě se uvedou ceny podle sazeb rozpočtu určujícího odbytovou cenu, a je-li třeba též zpřesněný objem prací.

(7) Předmětem poddodavatelské stavební smlouvy mohou být i přípravné práce (§ 3 odst. 5 zákonného opatření), o nichž dodavatel uzavřel s investorem zvláštní smlouvu.

(1) Generální smlouva obsahuje:

(2) Součástí generální smlouvy jsou:

(1) Roční smlouva obsahuje:

(2) Roční smlouva o pracích, které mají být započaty i dokončeny v témže kalendářním roce, obsahuje s výjimkou odkazu na generální smlouvu náležitosti uvedené v odstavci 1 a kromě toho náležitosti uvedené v § 4 odst. 1 písm. d), e), g), h) a celkový objem prací podle rozpočtové dokumentace.

(3) Součástí roční smlouvy jsou příslušné části schváleného úvodního projektu a prováděcího projektu (po případě schváleného technického projektu) s rozpočtem nebo jednostupňové dokumentace.

(1) Objednatel s poddodavatelem mohou uzavřít smlouvu o technické pomoci. K technické pomoci náleží zejména:

(2) Objednatel je povinen řídit se technickými podmínkami prováděných prací podle pokynu organisace poskytující technickou pomoc, při čemž tato organisace odpovídá za pokyny, které dala.

(3) Podrobnosti o technické a jiné odborné pomoci a o postupu při uzavírání smluv o nich mohou stanovit základní podmínky dodávky a hospodářská smlouva.

(1) Generální dodavatel, dodavatel stavebních prací a dodavatel montážních prací před projednáním projektu organisace výstavby a před projednáním rozpočtu s generálním projektantem seznámí poddodavatele s obsahem těchto částí projektové a rozpočtové dokumentace, je-li jim poddodavatel v údobí projednávání znám. Poddodavatel sdělí těmto objednatelům bez zbytečného prodlení své stanovisko, aby k němu mohli při projednání projektu organisace výstavby a rozpočtu přihlédnout.

(2) Objednatel seznámí ještě před zadáním prací poddodavatele s tou částí přípravy organisace výstavby z úvodního projektu, která se týká jeho prací., a prohlásí-li poddodavatel, že tuto část přípravy organisace výstavby potřebuje pro provedení svých prací, připojí ji k objednávce (§ 8).

(3) Objednatel uvědomí poddodavatele o obsahů návrhu smlouvy s investorem nebo s jiným poddodavatelem, jestliže v době, kdy se smlouva sjednává, je poddodavatel objednateli znám. Poddodavatel sdělí objednateli nejdéle do 8 dnů své stanovisko k návrhu smlouvy tak, aby k němu mohl objednatel při sjednávání smlouvy s investorem, po případě s jiným poddodavatelem, přihlédnout.

(1) Poddodavatel vyhotovuje návrh smlouvy (generální, roční a o přípravných pracích) na podkladě objednávky a příslušné části projektové a rozpočtové dokumentace.

(2) Objednávka musí obsahovat:

(3) Všechny části projektové a rozpočtové dokumentace, které jsou připojeny k objednávce, musí být o třeny doložkou objednatele, že jsou určeny pro provádění prací poddodavatele, a podpisem objednatele.

(1) Nestanoví-li předpisy závazné pro obě strany něco jiného, postupuje se při uzavírání poddodavatelských stavebních smluv takto:

(2) Odstraňuje-li vady jiný dodavatel (§ 23 zákonného opatření), uzavře smlouvu s případným poddodavatelem tak, že tento poddodavatel potvrdí objednávku. Nevrátí-li poddodavatel potvrzenou objednávku do 15 dnů ode dne, kdy ji obdržel, platí, že objednávku odmítl. V tomto případě, jakož i tehdy, když poddodavatel nabídne jiné podmínky, než objednatel požadoval a objednatel se změnou podmínek nesouhlasí, je povinen do 25 dnů ode dne odeslání objednávky požádat o arbitrážní rozhodnutí; neučiní-li tak, jeho objednávka zaniká.

(3) U smluv o stavebních nebo montážních pracích potřebných k provedení generálních oprav se lhůta pro předložení objednávky s dokumentací stanoví vždy jen dohodou stran.

(1) Poddodavatel je povinen vést o pracích, které provádí, deník. Do deníku zapisují objednatel a poddodavatel všechny okolnosti rozhodné pro plnění smlouvy, zejména pak údaje o časovém postupu prací a jejich jakosti.

(2) Zápisy v deníku se vyhotovují se dvěma průpisy. Jeden průpis dostane objednatel a druhý poddodavatel. Prvopis deníku zůstane u poddodavatele na staveništi. Poddodavatel je povinen uložit průpis zápisu deníku odděleně od prvopisu tak, aby byl k disposici v případě ztráty nebo zničení prvopisu.

(3) Pověří-li objednatel svého zástupce výkonem stálého dozoru nad pracemi, které provádí poddodavatel, je poddodavatel povinen tomuto zástupci předložit deník k podpisu nejpozději první pracovní den po dni zápisu poddodavatele. Zástupce objednatele podepisuje deník na důkaz toho, že objednateli je obsah všech zápisů znám. Nesouhlasí-li zástupce objednatele s obsahem zápisu, poznamená to v deníku, uvede důvody a připojí svůj podpis.

(4) Neustanoví-li objednatel svého zástupce k výkonu stálého dozoru na práce poddodavatele, je poddodavatel povinen nejméně jednou týdně zastat doporučeně objednateli průpisy zápisů v deníku. Nesouhlasí-li objednatel s obsahem zápisů nebo vytýká-li, že jsou neúplné, je povinen to oznámit do 3 dnů po doručení průpisů zápisů doporučeným dopisem poddodavateli. Poddodavatel je povinen zapsat námitky objednatele do deníku nejpozději příští pracovní den po dojití.

(5) Poddodavatel je povinen podepisovat zápisy objednatele nebo zápisy o námitkách zaslaných objednatelem nejpozději příští pracovní den. Nesouhlasí-li poddodavatel s obsahem zápisu, je povinen poznamenat to v deníku, uvést důvod a připojit podpis.

(6) Podrobnosti o vedení deníku, obsahu a právní účinnosti zápisů v deníku mohou stanovit zvláštní předpisy a základní podmínky dodávky.

a) generální dodavatel stavebních a montážních prací,

b) dodavatel stavebních prací,

c) dodavatel montážních prací,

d) poddodavatel stavebních nebo montážních prací, pokud uzavírá smlouvy s dalšími poddodavateli stavebních nebo montážních prací.

a) názvy stran a jejich nadřízených orgánů,

b) označení investora,

c) bankovní spojení obou stran (peněžní ústav, označení a číslo účtu),

d) označení prací,

e) lhůty započetí a dokončení prací,

f) celkový objem prací podle příslušné části schváleného úvodního projektu nebo jednostupňové dokumentace, který má provést poddodavatel a rozdělení tohoto objemu na jednotlivé roky výstavby,

g) seznam příslušných částí prováděcího projektu nebo jednostupňové dokumentace (při třístupňové dokumentaci příslušných částí technického projektu), podle nichž budou práce prováděny, a lhůty pro jejich odevzdání podle objektů nebo jejich částí s rozpočtem určujícím odbytovou cenu,

h) rámcové ujednání o tom, kterých zařízení, služeb nebo majetkových předmětů objednatele bude poddodavatel používat, jak dlouho, jakým způsobem, za jakých podmínek a za jakou úplatu,

i) majetkové sankce,

j) po případě jiná ujednání,

k) podpisy zmocněných zástupců stran a datum.

a) příslušné části schváleného úvodního projektu nebo jednostupňové dokumentace a rozpočtu,

b) přehled předběžných lhůt k odevzdání technologických zařízení, pokud je má objednatel předat dodavateli k montáži.

a) názvy stran a jejich nadřízených orgánů s uvedením osob oprávněných jednat za strany a jejich adres v zaměstnání,

b) označení investora,

c) bankovní spojení obou stran (peněžní ústav, označení a číslo účtu),

d) odkaz na generální smlouvu,

e) roční věcné objemy prací a jejich ceny,

f) lhůty, ve kterých má poddodavatel během roku provést věcné objemy prací nezbytných pro provedení prací objednatele nebo jiných dodavatelů a poddodavatelů, po případě pro dodávky nebo práce uskutečňované investorem a lhůty, ve kterých má poddodavatel provést věcné objemy jiných podobně důležitých prací,

g) při třístupňové dokumentaci výpočet příslušných částí prováděcího projektu a lhůty pro jejich odevzdání,

h) odkaz na technické normy, podmínky, specifikace a na podobné podklady,

i) lhůty, ve kterých objednatel odevzdá poddodavateli staveniště, pracoviště nebo jiné plochy potřebné pro práce na stavbě nebo její ucelené části, fondy, materiály, technologická zařízení apod.,

j) lhůtu, ve které objednatel provede přejímací řízení,

k) majetkové sankce,

l) po případě jiná ujednání neuvedená v generální smlouvě,

m) podpisy zmocněných zástupců stran a datum.

a) potřebná instruktáž zaměstnanců objednatele přidělených pro provádění prací,

b) součinnost při vypracovávání operativních plánů pro speciální nebo montážní práce a při přípravě montáže (montážní plán, postupy, úkoly) na staveništi,

c) dohled na správné provádění prací.

a) název objednatele a jeho nadřízeného orgánu s uvedením osob oprávněných jednat za objednatele a jejich adres v zaměstnání,

b) označení investora,

c) označení předmětu objednávky, prohlášení objednatele, že poddodavateli zadává označené práce k provedení a po případě zvláštní požadavky objednatele co do druhu, povahy a trvání prací a postupu při jejich odevzdání a převzetí,

d) bankovní spojení objednatele,

e) podpis zmocněného zástupce objednatele a datum.

a) Objednatel odešle poddodavateli objednávku s dokumentací ve lhůtách předem stranami dohodnutých, po případě — jde-li o montáže technologických zařízení a kovových konstrukcí — ve lhůtách sjednaných generálním projektantem při projednání úvodního projektu. Nejsou-li lhůty předem dohodnuty, po případě generálním projektantem sjednány, je objednatel povinen odeslat poddodavateli objednávku s dokumentací nejpozději do 20 dnů ode dne, kterého je investor povinen zaslat tuto dokumentaci dodavateli.

b) Poddodavatel je povinen odeslat objednateli návrh smlouvy ve třech podepsaných vyhotoveních nejpozději do 30 dnů ode dne obdržení objednávky s dokumentací; u prací, které mají být započaty v druhém pololetí, neskončí lhůta pro odeslání návrhu smlouvy, dokud neuplyne 60 dnů ode dne schválení plánu. Objednatel je povinen smlouvu podepsat a vrátit poddodavateli jedno její podepsané vyhotovení do 20 dnů od obdržení návrhu smlouvy.

c) Nesouhlasí-li objednatel s návrhem smlouvy, připojí k podepsané smlouvě soupis změn, které navrhuje, a odešle jej s podepsaným vyhotovením smlouvy doporučeně poddodavateli. Soupis změn musí obsahovat objednatelovo znění těch ustanovení, s nimiž nesouhlasí, po případě jimiž má být smlouva doplněna. V soupisu změn musí být ustanovení číslována stejně jako ve smlouvě a soupis změn musí být podepsán. Připojení soupisu změn nezbavuje objednatele povinnosti podepsat smlouvu. U svého podpisu však poznamená, že ke smlouvě připojuje soupis změn.

d) Připojí-li objednatel ke smlouvě soupis změn, je poddodavatel povinen do 15 dnů ode dne obdržení smlouvy se soupisem změn projednat s objednatelem všechny rozpory ve smlouvě a jestliže nedojde k dohodě, předložit nedohodnuté rozpory v dalších 5 dnech k rozhodnutí příslušnému arbitrážnímu orgánu. Neučiní-li tak, platí, že přijal změny navržené objednatelem.