Hospodářské stavební smlouvy

(1) Investor uzavírá v souladu se státním plánem rozvoje národního hospodářství generální smlouvy a roční smlouvy na podkladě schváleného úvodního projektu a rozpočtu k němu; při jednostupňové dokumentaci uzavírá tyto smlouvy na podkladě této dokumentace.

(2) Generální smlouva se uzavírá na celý objem prací, které mají být provedeny v různých po sobě jdoucích kalendářních letech.

(3) Roční smlouva se uzavírá na objemy prací, které mají být provedeny v témže kalendářním roce. O stavbě, která má být v témže kalendářním roce započata i dokončena, se uzavírá jen roční smlouva.

(4) Roční smlouva se uzavírá na objemy prací uvedené pro stavbu ve schváleném investičním plánu a podle potřeby se zpřesňuje v dodatku ke smlouvě při odevzdávání projektu s rozpočtem určujícím odbytovou cenu. V dodatku ke smlouvě se uvedou ceny podle sazeb rozpočtu určujícího odbytovou cenu, a je-li třeba, též zpřesněný objem prací.

(5) Přípravné práce (na př. bourání budov, kácení lesa, úprava terénu, zřizování příjezdních komunikací, vodovodů, elektrických přípojek) se mohou do uzavření roční smlouvy provádět podle zvláštní smlouvy o přípravných pracích za podmínek předepsaných pro financování a kontrolu staveb.

(6) Hlavní arbitr republiky Československé může vydat předpisy, jimiž upraví náležitosti smluv odchylně, než jak je uvedeno v §§ 5 a 6, po případě stanoví jiné formy hospodářských stavebních smluv.

(1) Investor zadává stavební a montážní práce na jedné stavbě buď jednomu generálnímu dodavateli stavebních a montážních prací nebo všechny stavební práce jednomu dodavateli stavebních prací a všechny montážní práce dodavateli montážních prací.

(2) Generální dodavatel může použít k provedení jednotlivých prací poddodavatelů. Je však povinen zajišťovat, řídit, koordinovat a investorovi dodat všechny zadané práce a odpovídá mu za ně, ať je provedl sám nebo prostřednictvím poddodavatelů. Nezadal-li investor všechny stavební a montážní práce generálnímu dodavateli stavebních a montážních prací, vykonává sám jeho zajišťovací a koordinační úkoly, pokud se strany nedohodnou jinak.

(1) Generální smlouva obsahuje:

(2) Součástí generální smlouvy jsou:

(1) Roční smlouva obsahuje:

(2) Roční smlouva o stavbě, která má být započata i dokončena v témže kalendářním roce, obsahuje s výjimkou odkazu na generální smlouvu náležitosti uvedené v odstavci 1 a kromě toho náležitosti uvedené v § 5 odst. 1 písm. c), d) f), g) a celkový objem stavebních prací, po případě montážních prací podle rozpočtové dokumentace.

(3) Součástí roční smlouvy jsou:

(1) Smlouvy se uzavírají, mění a zrušují písemně. Písemné formy (zpravidla zápisem do deníku) je třeba také pro jiné právní úkony stran.

(2) Spisy, smlouvy a podklady, na nichž závisí počítání lhůt, se zasílají doporučeným dopisem anebo odevzdávají na písemné potvrzení příjemce.

(1) Při změnách plánu, změnách v organisaci nebo v úkolech strany a pod. jsou orgány, které provádějí změnu, povinny zároveň se změnou učinit opatření potřebná k tomu, aby hospodářské smlouvy byly splněny, změněny nebo zrušeny, anebo aby byly uzavřeny smlouvy nové. Změní-li se dodavatel (investor) v důsledku opatření nadřízeného orgánu, je nový dodavatel (investor) povinen převzít všechny podmínky původní smlouvy.

(2) Byl-li změněn plán, jsou strany povinny provést odpovídající úpravy smluv (uzavřít dodatky k nim) nebo zrušit smlouvy, jakmile se dověděly o změně. Pro jejich postup při tom platí obdobně předpisy o uzavírání smluv (§ 34 odst. 1).

a) názvy stran a jejich nadřízených orgánů,

b) bankovní spojení obou stran,

c) označení stavby, a je-li rozdělena na ucelené části, také označení těchto částí,

d) lhůty započetí a dokončení stavby (objektů), a je-li rozdělena na ucelené části, lhůty započetí a dokončení těchto částí,

e) celkový objem stavebních prací, po případě montážních prací podle rozpočtové dokumentace a rozdělení tohoto objemu na jednotlivé roky výstavby,

f) lhůty odevzdání prováděcích projektů (při třístupňové dokumentaci technického projektu) podle objektů nebo jejich částí s rozpočtem určujícím odbytovou cenu,

g) ujednání o tom, kterých zařízení, služeb nebo majetkových předmětů investora bude dodavatel používat, jak dlouho, jakým způsobem, za jakých podmínek a za jakou úplatu,

h) majetkové sankce,

i) po případě jiná ujednání.

a) schválený úvodní projekt a rozpočet k němu,

b) přehled předběžných lhůt k odevzdání technologických zařízení, pokud je má investor odevzdat k montáži.

a) názvy stran, jejich nadřízených orgánů a pracovní adresy osob oprávněných jednat za strany,

b) bankovní spojení obou stran,

c) odkaz na generální smlouvu,

d) roční věcné objemy prací a jejich ceny,

e) lhůty, ve kterých má dodavatel během roku provést věcné objemy prací, nezbytných pro provedení montáží technologického zařízení, po případě pro dodávky nebo práce uskutečňované investorem a lhůty, ve kterých má dodavatel provést věcné objemy jiných podobně důležitých prací,

f) při třístupňové dokumentaci lhůty pro odevzdání prováděcích projektů,

g) odkaz na technické normy, podmínky, specifikace a na podobné podklady,

h) lhůty, ve kterých investor odevzdá dodavateli staveniště nebo jiné plochy potřebné pro práce na stavbě nebo její ucelené části, fondy, materiály, technologické zařízení a pod.,

i) majetkové sankce,

j) po případě jiná ujednání neuvedená v generální smlouvě.

a) schválený úvodní projekt a prováděcí projekt (po případě schválený technický projekt) s rozpočtem,

b) výpis z plánu investičních prací a dodávek na běžný rok.