Hospodářské smlouvy o pracích a výkonech

Společná ustanovení

Smlouva o průzkumných nebo projektových pracích
Odpovědnost za vady

Smlouva o podkladech

Smlouva o stavebních pracích
Uzavírání smlouvy
Odevzdání a převzetí
Odpovědnost za vady
Majetkové sankce

Smlouva o montážních pracích

Smlouvy o dodávkách pro investiční celky
Smlouva o dodávce technologického zařízení
Smlouva o stavbě

Zvláštní smlouva o pracích a výkonech

(1) Odběratel je oprávněn sledovat provádění prací nebo výkonů dodavatele. Dodavatel je povinen odběrateli sledování prací nebo výkonů umožnit.

(2) Je-li k provedení prací nebo výkonů třeba spolupůsobení odběratele, musí k tomu být ve smlouvě stanovena přiměřená lhůta. Nedodrží-li odběratel tuto lhůtu, může dodavatel od smlouvy odstoupit, jestliže odběratele předem na to upozornil; to neplatí u prací nebo výkonů pro centralizovanou investiční výstavbu a pro dodávku vývozního investičního celku.

(1) Výše úplaty musí být stanovena smlouvou. Úplata se platí až po skončení prací nebo výkonů; provádějí-li se však práce nebo výkony po částech nebo jsou-li s nimi spojeny zvláštní náklady, je dodavatel oprávněn domáhat se už během provádění prací na odběrateli přiměřené úplaty, nestanoví-li zvláštní předpisy něco jiného.

(2) Jestliže dodavatel se souhlasem odběratele – a je-li to třeba – i projektanta a popřípadě i schvalujícího orgánu provede opatření, jimiž se hospodárně sníží náklad předpokládaný v podkladech odevzdaných odběratelem, poskytne odběratel přirážku ke snížené úplatě. Přirážka se také poskytuje, jestliže dodavatel na požádání odběratele řádně připravil práce nebo výkony k odevzdání ještě před smluveným časem plnění. Není-li výše přirážky stanovena zvláštními předpisy nebo smlouvou, poskytne odběratel přirážku přiměřenou.

(1) Smlouva o průzkumných nebo projektových pracích se uzavírá zpravidla na podkladě kapacitní smlouvy, která zejména obsahuje údaje o objemu prací podle jednotlivých let a zadávací podmínky.

(2) Jde-li o práce při generální opravě po živelní pohromě nebo po havárii, je povinen s odběratelem uzavřít smlouvu ten dodavatel, kterého na žádost odběratele určí nadřízený orgán dodavatele.

(3) Jde-li o práce členěné na stupně, uzavírá se smlouva zpravidla o jednotlivých stupních; nejde-li o takové práce, uzavírá se zpravidla o celém objemu prací.

(1) Práva z odpovědnosti za zjevné vady může odběratel uplatnit, jen pokud je reklamoval. Reklamaci musí odeslat do jednoho měsíce ode dne, kdy práce nebo jejich části obdržel. V reklamaci popíše reklamované vady, vymezí své požadavky a uvede všechny okolnosti potřebné pro posouzení oprávněnosti reklamace.

(2) Dodavatel je povinen do patnácti dnů ode dne odeslání reklamace sdělit odběrateli, zda jeho požadavky uznává nebo z jakých důvodů je odmítá uznat.

(3) V prováděcích předpisech nebo ve smlouvě mohou být pro jednotlivé druhy prací nebo vzhledem k účelu prací stanoveny jiné lhůty, než je uvedeno v odstavcích 1 a 2.

(1) Práva z odpovědnosti za skryté vady může odběratel uplatnit, jen pokud sestavil zápis o vadách za účasti dodavatele. Tato práva však nelze uplatnit, jestliže vady byly zjištěny teprve v době, kdy jejich odstranění nemá již význam z hlediska technického ani ekonomického.

(2) Odběratel je povinen bez zbytečného odkladu po zjištění vady vyzvat dodavatele k účasti na sestavení zápisu o vadách. Ve výzvě musí označit práce nebo části prací, na nichž vady zjistil, stručný popis vad a navrhnout místo a den sestavení zápisu.

(3) Dodavatel je povinen nejpozději do pěti dnů od obdržení výzvy odběratele dohodnout se s ním o době a místě sestavení zápisu a ve stanovené době se dostavit. Neodpoví-li dodavatel na výzvu v této lhůtě, platí za dohodnuté doba a místo uvedené ve výzvě odběratele.

(5) Nedojde-li k dohodě o požadavcích odběratele, musí zápis o vadách obsahovat stanovisko odběratele i dodavatele.

(4) Zápis o vadách obsahuje zejména:

(6) V prováděcích předpisech nebo ve smlouvě mohou být stanoveny jiné lhůty a jiný postup, než jsou uvedeny v odstavcích 2 a 3.

a) dobu a místo sestavení zápisu,

b) jména a funkce osob, které se účastnily sestavení zápisu,

c) označení prací nebo částí prací, na nichž byly vady zjištěny,

d) datum zjištění vad a jména osob, které je zjistily,

e) popis vad a pokud možno uvedení jejich příčin,

f) požadavky odběratele, popřípadě dohodu o opatřeních a lhůtách k odstranění vad,

g) podpisy osob, které se účastnily sestavení zápisu.

(1) Dodavatel, který je v prodlení s odevzdáním prací nebo částí prací, je povinen zaplatit odběrateli penále ve výši 1 % z ceny těchto prací nebo částí prací, a trvá-li prodlení déle než jeden měsíc, ještě další penále ve výši 2 % z této ceny.

(2) Neodstraní-li dodavatel vady prací nebo částí prací ve sjednaných nebo stanovených lhůtách, je povinen zaplatit odběrateli, pokud smlouva nestanoví něco jiného, za každý den prodlení penále 500 Kčs.

(4) U prací pro centralizovanou investiční výstavbu je penále dvojnásobné.

(3) Odběratel, který ve smluvených lhůtách neodevzdá dodavateli podklady, je povinen zaplatit dodavateli penále ve výši 0,5 % z ceny prací nebo jejich částí, a trvá-li prodlení déle než jeden měsíc, ještě další penále ve výši 1 % z této ceny.

(2) Ustanovení § 152 odst. 2 platí obdobně i o stavebních pracích.

(3) O všech pracích, které má dodavatel provést na jedné stavbě, uzavírá se zpravidla jedna smlouva.

(1) Smlouva se uzavírá zpravidla na podkladě kapacitní smlouvy, která obsahuje zejména údaje o fyzických a finančních objemech prací, o lhůtách dokončení prací nebo částí prací a popřípadě o lhůtách odevzdání projektové a rozpočtové dokumentace předepsané pro provádění prací.

(1) Dodavatel odevzdává a odběratel přejímá dokončené práce nebo části prací, na jejichž samostatném odevzdání a převzetí se organizace v souladu se schválenou projektovou a rozpočtovou dokumentací ve smlouvě dohodly.

(3) Drobné vady, které nebrání řádnému provozu (užívání) předpokládanému projektem, nejsou překážkou odevzdání a převzetí.

(2) Nedokončené práce nebo části prací mohou být odevzdány a převzaty, jestliže se organizace na tom v souladu s bezpečnostními předpisy ve smlouvě dohodly a je-li toho třeba k uvedení provozně ucelené části staveb do provozu (užívání). U bytové a občanské výstavby mohou být nedokončené práce nebo části prací odevzdány a převzaty, jen pokud tak stanoví prováděcí předpisy. Jinak se nedokončené práce nebo části prací odevzdávají a přejímají, jen bylo-li provádění prací zastaveno následkem změny nebo zrušení závazku.

b) den zahájení a ukončení přejímacího jednání, jména a funkce osob, které se ho účastnily,

g) ostatní práva na plnění, která organizace proti sobě mají,

(1) O převzetí prací nebo jejich částí se sestaví zápis, který obsahuje zejména:

h) podpisy účastníků jednání.

e) prohlášení odběratele, že odevzdávané práce nebo části prací přejímá nebo odmítá převzít s uvedením důvodů,

(2) Odběratel a dodavatel mohou nadále uplatňovat navzájem jen práva uvedená v zápisu (odstavec 1) a práva z vad a škod, které nemohly být do převzetí zjištěny.

a) označení předmětu přejímacího jednání,

c) zjištění, zda provedené práce nebo části prací odpovídají právním předpisům, schválené dokumentaci, smluvním podmínkám, rozhodnutím sporu nebo úředním opatřením, popřípadě zda mají vlastnosti, jaké obyčejně mívají,

f) soupis zjištěných vad, dohodu o opatřeních a lhůtách k jejich odstranění, popřípadě o slevě z úplaty, a nedošlo-li k dohodě, stanoviska dodavatele a odběratele,

d) průběh a výsledky provedených zkoušek, jakož i zhodnocení jakosti provedených prací,

(2) Práva z odpovědnosti za skryté vady může odběratel uplatnit, jen jestliže včas sestavil zápis o vadách (§ 170) a své požadavky v něm uvedl.

(1) Práva z odpovědnosti za zjevné vady může odběratel uplatnit, jen jestliže je uvedl v zápisu o převzetí (§ 167).

b) označení prací nebo částí prací, na nichž byly zjištěny vady,

c) datum zjištění vad a jména osob, které je zjistily,

(2) Není-li v prováděcích předpisech nebo ve smlouvě stanoveno něco jiného, je odběratel povinen písemně vyzvat nejméně tři dny předem dodavatele k účasti na sestavení zápisu o vadách.

(1) Zjistí-li odběratel skryté vady prací, je povinen sestavit zápis o vadách.

(3) Zápis o vadách obsahuje zejména:

d) popis vad a pokud možno uvedení jejich technických příčin,

a) dobu a místo sestavení zápisu, jména a funkce osob, které se ho účastnily,

e) dohodu o opatřeních a lhůtách k odstranění vad nebo o slevě z úplaty, a nedošlo-li k dohodě, stanoviska dodavatele a odběratele,

f) podpisy osob, které se účastnily sestavení zápisu.

(2) Nesouhlasí-li dodavatel s opatřením nebo lhůtou k odstranění vady nebo s výší slevy z úplaty, musí do deseti dnů ode dne, kdy obdržel zápis o vadách, sdělit odběrateli své odchylné stanovisko s odůvodněním. Neučiní-li tak, platí, že s obsahem zápisu o vadách souhlasí.

(1) Nedostaví-li se zástupce dodavatele v den určený ve výzvě odběratele, sestaví odběratel zápis o vadách za účasti odborníka z oboru prací, jichž se týkají vady. Jako odborník nesmí být přibrán zaměstnanec odběratele. Náklad na přizvání a účast odborníka při sestavení zápisu o vadách nese dodavatel. Odběratel je povinen zaslat dodavateli zápis o vadách bez zbytečného odkladu.

(4) Jde-li o vady prací poddodavatele, které je možno zjistit teprve při převzetí prací nebo částí prací některým z dalších odběratelů anebo po tomto převzetí, musí odběratel sestavit zápis o vadách prací svého poddodavatele do jednoho měsíce ode dne, kdy další odběratel, u něhož teprve vady mohly být zjištěny, sestavil zápis o převzetí, popřípadě zápis o vadách, a tyto vady v nich uvedl.

(2) Právo z odpovědnosti za vady zaniká, nebyl-li zápis sestaven nejpozději patnáctého dne po uplynutí lhůt stanovených pro zjištění vad.

(1) Odběratel musí sestavit zápis o vadách, které zjistí
u žáruvzdorných vyzdívek průmyslových pecí nejpozději do dvou měsíců,
u ostatních žáruvzdorných vyzdívek, jakož i u kouřovodů nejpozději do šesti měsíců,
u železničních tunelů nejpozději do dvou let,
u vozovek silnic, u letištních drah a zpevněných ploch pro letadla s těžkou živičnou nebo s betonovou anebo dlážděnou vozovkou a u ochranných nátěrů ocelových mostních konstrukcí nejpozději do tří let,
u údolních přehrad, pokud jde o takové vady, které je možno zjistit až po naplnění nádrže na plné vzdutí, do šesti měsíců od naplnění nádrže na plné vzdutí, nejpozději však do dvou let,
u ostatních prací nejpozději do jednohoapůl roku ode dne podepsání zápisu o převzetí. Zápis o vadách je třeba sestavit do patnácti dnů ode dne zjištění vad.

(3) Lhůty pro zjištění vad uvedené v odstavci 1 se zkracují o dobu, po kterou byl odběratel v prodlení se zahájením přejímacího jednání.

(3) Odběratel, který neodevzdá dodavateli ve stanovených nebo smluvených lhůtách projektovou nebo rozpočtovou dokumentaci, je povinen zaplatit dodavateli penále ve výši 0,25 % z ceny prací, jichž se dokumentace týká, a trvá-li prodlení déle než jeden měsíc, ještě další penále ve výši 0,25 % z této ceny.

(1) Dodavatel, který je v prodlení s připravením prací nebo částí prací k odevzdání, je povinen zaplatit odběrateli penále ve výši 0,5 % z ceny těchto prací nebo částí prací a trvá-li prodlení déle než jeden měsíc, ještě další penále ve výši 0,5 % z této ceny.

(2) Neodstraní-li dodavatel vady prací nebo částí prací ve stanovených lhůtách, je povinen zaplatit odběrateli, pokud smlouva nestanoví něco jiného, za každý den prodlení penále 500 Kčs až do dne, kdy vady budou odstraněny.

(4) U prací pro centralizovanou investiční výstavbu je penále dvojnásobné.

(2) Je-li dodavatel strojů nebo zařízení schopen je dodat včetně montáže, nemůže odběratel strojů nebo zařízení uzavřít smlouvu o montážních pracích s jiným dodavatelem.

(1) Smlouvou o montážních pracích se dodavatel zavazuje odběrateli, že umístí a sestaví stroje nebo zařízení na sjednaném místě tak, aby byly schopny provozu.

(2) Podrobnosti o individuálním vyzkoušení a o dalších jiných potřebných vyzkoušeních stanoví prováděcí předpisy nebo smlouva.

(1) Dodavatel je povinen během provádění montážních prací na svůj náklad odběrateli individuálním vyzkoušením osvědčit jakost a úplnost montáže jednotlivých strojů nebo zařízení.

(2) Podrobnosti o komplexním vyzkoušení stanoví prováděcí předpisy.

(1) Dodavatel je povinen při odevzdání technologického zařízení odběrateli osvědčit bezvadné provedení montážních prací a bezvadnou funkci smontovaných souborů strojů nebo zařízení za sjednaných podmínek předpokládaných projektem (komplexní vyzkoušení).

(3) Dodavatel je povinen do patnácti dnů ode dne odeslání reklamace oznámit odběrateli, zda reklamaci uznává nebo z jakých důvodů ji odmítá uznat.

(2) Pokud prováděcí předpisy nestanoví jinou lhůtu, může odběratel uplatnit práva z odpovědnosti za skryté vady, jen jestliže je reklamoval bez zbytečného odkladu po zjištění vad, nejpozději však do šesti měsíců ode dne splnění.

(1) Práva z odpovědnosti za zjevné vady může odběratel uplatnit, jen jestliže je reklamoval u dodavatele do jednoho měsíce ode dne splnění.