Zvláštní ustanovení pro dodavatelský způsob výstavby
Škody vzniklé před odevzdáním a převzetím prací
Majetkové sankce

(1) Nedohodnou-li si organizace něco jiného, je dodavatel povinen vyklidit staveniště (pracoviště) do 45 dnů od podepsání zápisu o odevzdání a převzetí.

(2) Po lhůtě k vyklizení smí dodavatel ponechat na staveništi (pracovišti) pouze nástroje, stroje a zásoby nezbytné pro odstranění vad, a to do doby než vady budou odstraněny. Ponechané nástroje, stroje a zásoby nesmí vadit odběrateli v užívání stavby.

(1) Dodavatel je povinen oznámit odběrateli nejpozději do 14 dnů před ukončením prací, kdy práce budou připraveny k odevzdání a převzetí, pokud nejde o práce trvající méně než 30 dní. Současně dodavatel připraví všechny doklady, ze kterých se odběratel přesvědčí o rozsahu a jakosti prací, a dále připraví soupis všech práv, které mu vůči odběrateli vzniknou do zahájení přejímacího řízení. Tyto doklady odběrateli předloží při zahájení přejímacího řízení.

(2) Dodavatel je povinen zajistit instruování pracovníků odběratele o funkci stavby a provést při přejímacím řízení příslušné zkoušky. Odběratel je povinen dát k tomu potřebné věci a určit pracovníky, kteří mají být instruováni.

(3) Odběratel připraví pro přejímací řízení veškeré své doklady tak, aby jejich porovnáním s doklady dodavatele bylo umožněno rychlé, kvalitní a úplné provedení tohoto řízení. Při zahájení přejímacího řízení předloží odběratel dodavateli soupis práv, které mu do té doby vůči dodavateli vznikly.

(4) Požádá-li o to odběratel, je dodavatel povinen pomoci mu při přípravě a v průběhu přejímacího řízení.

(1) Při řízení o odevzdání a převzetí prací zjišťuje odběratel, zda práce nejsou vadné.

(2) Práce provedené dodavatelem jsou vadné, jestliže nebyly provedeny odborně, podle dokumentace předané odběratelem, podle smluvených podmínek a z materiálu stanoveného dokumentací nebo smlouvou. Drobné odchylky od projektu, které nemění zásady přijatého řešení, nejsou vadami prací, jestliže je dodavatel uvedl v deníku a odběratel proti nim nevznesl námitky.

(3) Jestliže práce provedené dodavatelem nemají jiné vady nebo nedodělky než drobné, je odběratel povinen je převzít. Drobné vady nebo drobné nedodělky jsou takové vady a nedodělky, které ani samy o sobě, ani ve spojení s jinými vadami nebo nedodělky neohrožují bezpečnost, spolehlivost a hospodárnost provozu (užívání) předpokládaného projektem, a jsou takového rozsahu, že jejich odstranění vyžaduje pouze malý náklad a nevyžaduje delšího času.

(4) Odběratel může převzít stavbu i když má jiné než drobné vady, pokud tyto vady nebrání užívání (provozu) stavby nebo její části a pokud jejich odstranění by bylo hospodářsky neúčelné. V tomto případě má však odběratel právo na přiměřenou slevu. Jestliže vady brání uvedení do provozu (užívání), nesmí být stavba převzata.

(1) Jestliže odběratel převezme práce, sepíší dodavatel s odběratelem zápis o jejich odevzdání a převzetí. V zápisu uvedou začátek a konec řízení a popíší stručně jeho průběh. V zápisu musí být též uvedeno, jak odběratel hodnotí průběh a výsledky provedených prací a jeho prohlášení, zda práce přejímá.

(2) V zápisu nebo v příloze k němu uvedou organizace zpravidla též všechna práva, která proti sobě mají. Jestliže odběratel převezme práce s drobnými vadami nebo drobnými nedodělky, popřípadě s jinými vadami uvedenými v § 24 odst. 4, musí být v zápise uvedeny lhůty, ve kterých dodavatel vady odstraní nebo výše slevy, kterou dodavatel místo odstranění vad odběrateli poskytne.

(3) Nedojde-li k dohodě o lhůtách k odstranění vad nebo o výši slevy, je dodavatel povinen do jednoho měsíce požádat krajskou státní arbitráž o rozhodnutí; jinak je dodavatel povinen vady odstranit, popřípadě poskytnout slevu podle požadavků odběratele.

(4) Zápis mohou za organizace podepsat pouze jejich statutární orgány nebo pracovníci (členové) k tomu zvlášť zmocnění.

(5) Jestliže odběratel odmítne práce převzít, sepíší o tom organizace zápis, ve kterém odběratel i dodavatel uvedou svá stanoviska. V tomto případě musí dodavatel zaslat financující bance opis zápisu.

(1) Dodavatel je povinen učinit všechna stanovená opatření a kromě toho další technicky možná a hospodářsky účelná bezpečnostní a provozní opatření, jimiž se dá zabránit škodám na pracích, které dosud neodevzdal a odběratel nepřevzal.

(2) Vzniknou-li na pracích škody, jsou dodavatel i jeho poddodavatelé povinni neprodleně provést všechna opatření k odvrácení dalších škod.

(3) Škody vzniklé na pracích je dodavatel povinen ihned uvést v deníku a předložit jej neprodleně technickému dozoru odběratele; nelze-li tak učinit, je dodavatel povinen nejpozději do 24 hodin od vzniku škody sdělit odběrateli opatření, která učinil k odvrácení škody a podle možností též příčinu a rozsah škody.

(1) Jestliže dodavatel neporušil povinnosti, uložené mu v § 26 odst. 1 a 2, hradí odběratel náklady spojené s omezením nebo odstraněním škod, které vznikly na vyfakturovaných pracích a které dodavatel nemohl odvrátit.

(2) Škody na pracích, které nebyly připraveny k odevzdání do stanovené lhůty, nese organizace, která prodlení způsobila, včetně nákladů na případné změny dokumentace.

(3) Pokud je to třeba k odstranění škody, je odběratel povinen urychleně obstarat dokumentaci a požádat o její schválení podle příslušných předpisů. Organizace jsou povinny upravit smlouvu podle změněné dokumentace.

(1) Dodavatel, který je v prodlení s připravením prací k odevzdání, je povinen zaplatit odběrateli penále ve výši 0,5 % z ceny těchto prací; trvá-li prodlení déle než jeden měsíc, zaplatí dodavatel odběrateli ještě další penále ve výši 0,5 % z ceny.

(2) Neodstraní-li dodavatel vady prací nebo části prací ve sjednaných lhůtách, je povinen zaplatit odběrateli za každý den prodlení penále 500 Kčs až do dne, kdy vady budou odstraněny.

(3) Odběratel, který je v prodlení s odevzdáním staveniště (pracoviště), je povinen zaplatit dodavateli penále ve výši 0,1 % z ceny prací uvedené ve smlouvě, trvá-li prodlení déle než 1 měsíc, je odběratel povinen zaplatit dodavateli další penále ve výši 0,2 %.

(4) Penále se platí nejméně ve výši 200 Kčs, i když při výpočtu podle předchozích ustanovení této částky nedosahuje.

a) cena prací,

b) údaje o budovách nebo jiných objektech na staveništi, které odběratel propůjčuje dodavateli jako součást zařízení staveniště (pracoviště),

c) druh, jakost, množství a cena stavebního materiálu, který odběratel bude dodávat z vlastních zdrojů dodavateli,

d) počet pracovníků, popřípadě počet a druh dopravních prostředků, které odběratel poskytne dodavateli pro provádění prací.