Oddíl 3
SMĚNY BYTŮ
Přivolení místního národního výboru
Právní důsledky přivolení ke směně
§ 32
§ 32
(1) Směnit byty je dovoleno toliko s přivolením místního národního výboru.
(2) Předmětem směny ve smyslu tohoto ustanovení může být též pronajatá část bytu vlastníka rodinného domku.
(3) Místní národní výbor dá přivolení ke směně, dosáhne-li se jí účelnějšího využití bytového prostoru.
§ 33
§ 33
Přivolení místního národního výboru se nevyžaduje ke směnám bytů stavebních bytových družstev (§ 6 odst. 3) a podnikových bytů vystavěných v podnikové bytové výstavbě z vlastních volných prostředků podniků a jiných zdrojů, kterých je možno podle platných předpisů k tomuto účelu použít, bytů v domech jednotných zemědělských družstev, vojenských bytů a bytů ministerstva vnitra. Přivolení ke směně je však zapotřebí, je-li takovým bytem toliko jeden z bytů, jež mají být směněny.
§ 34
§ 34
Souhlas vlastníka domu
Souhlasu vlastníka domu je třeba ke směnám bytů stavebních bytových družstev, bytů vystavěných v podnikové bytové výstavbě z vlastních volných prostředků podniků a z jiných zdrojů, kterých je možno k tomuto účelu použít, bytů v domech jednotných zemědělských družstev, podnikových bytů a družstevních bytů, jakož i ke směně pronajaté části bytu vlastníka rodinného domku (§ 32 odst. 2).
§ 35
§ 35
Vlastník domu může se z rozhodnutí místního národního výboru o přivolení ke směně odvolat jen tehdy, vyžaduje-li se ke směně jeho souhlasu.
§ 36
§ 36
(1) Rozhodnutím místního národního výboru, jímž bylo dáno přivolení ke směně, vznikají mezi uživateli bytů, kteří se na směně dohodli, a vlastníky domů nájemní poměry. Týmž dnem končí dosavadní právní poměry co do užívání těchto bytů.
(2) Nájemní poměry vznikají dnem, kdy se rozhodnutí místního národního výboru o přivolení ke směně stalo vykonatelným. Ustanovení § 22 platí obdobně.
§ 37
§ 37
Neplatnost přivolení ke směně
Jestliže si uživatelé bytů, kteří se dohodli na směně, skutečně bez vážných důvodů nevymění byty do lhůty, kterou stanoví místní národní výbor v rozhodnutí o přivolení ke směně, má se za to, že přivolení nebylo dáno.
(1) Zjistí-li dodatečně místní národní výbor, že směna byla sjednána ze zištných důvodů nebo jen na oko, aby se zastřelo obejití ustanovení tohoto zákona, může místní národní výbor prohlásit do 6 měsíců po vzniku nových nájemních poměrů (§ 36) nájemní smlouvy o vyměněných bytech za zrušené.
(2) Lhůta 6 měsíců je zachována, zahájil-li v ní místní národní výbor řízení.
(1) Ke směně vojenských bytů je třeba přivolení náčelníka. Nevyžaduje se však souhlasu vlastníka domu.
(2) Jde-li o směnu vojenských bytů, které jsou v různých obcích, dá náčelník přivolení ke směně tehdy, jestliže směna je v souladu se zájmy plnění služebních povinností a odpovídá plánu ubytování zpracovanému ministerstvem národní obrany.
(3) O právních důsledcích přivolení ke směně vojenských bytů platí obdobně ustanovení § 35 a 36. Rovněž ustanovení § 37 a 38 vztahuje se přiměřeně i na směny vojenských bytů.