(4) V rozhodnutí o povolení výjimky podle § 18 při smluvním nabývání nemovitostí musí být stanovena výše náhrady a vyčíslen rozdíl uvedený v § 19 odst. 2; ve smlouvě je třeba zavázat vlastníka k vrácení rozdílu, jestliže kupní cenu nepoužije k povolenému účelu do 5 let ode dne jejího složení na bezúročný účet a jestliže vlastník do 5 let po dokončení stavby ji prodá nebo zanikne-li v téže době jeho členství ve stavebním bytovém družstvu vystoupením, vyloučením nebo zrušením.