POMOC ČLENŮM STAVEBNÍCH BYTOVÝCH DRUŽSTEV A STAVEBNÍKŮM RODINNÝCH DOMKŮ
Pomoc členům stavebních bytových družstev
Pomoc stavebníkům rodinných domků
Ustanovení společná

(1) V rozsahu určeném jednotlivým státním organizacím výrobních odvětví a jednotným zemědělským družstvům (dále jen „organizace“) státním plánem poskytují organizace v zájmu získání a stabilizace pracovních sil svým pracovníkům a členům jednotných zemědělských družstev (dále jen „pracovníci“) bezúročnou půjčku na složení členského podílu a zápisného v družstvu, zaváží-li se pracovat v organizaci po stanovenou dobu (odst. 2). Půjčka však nesmí být větší, než by činil členský podíl na příslušný družstevní byt při krytí nákladů výstavby dlouhodobým investičním úvěrem ve výši maximálního procentního podílu podle § 4 odst. 1 a 2 a zápisné.

(2) Pracovník, kterému byla poskytnuta bezúročná půjčka podle odstavce 1, je povinen splatit organizaci 10 % poskytnuté půjčky. Lhůtu stanoví organizace na dobu 2 až 5 let po nastěhování do družstevního bytu. Zbytek půjčky (90 %) organizace pracovníkovi promine, zůstane-li v ní pracovat po dobu
10 let, jde-li o pracovníka organizace odvětví paliv nebo zemědělství a lesního hospodářství,
12 let, jde-li o pracovníka organizace odvětví hutního průmyslu, energetiky, dopravy, stavebnictví a chemie, a
15 let, jde-li o pracovníka organizace ostatních odvětví;
lhůty se počítají ode dne uzavření smlouvy o půjčce (§ 19 odst. 9).

(3) Organizace mohou poskytnout svým pracovníkům bezúročnou půjčku podle odstavců 1 a 2 též na složení členského podílu na družstevní byt, který se uvolní po jiném pracovníkovi organizace, jemuž byla bezúročná půjčka poskytnuta.

(4) V rozsahu stanoveném státním plánem mohou určené výrobní podniky (včetně státních statků a jednotných zemědělských družstev) poskytovat bezúročnou půjčku na složení členského podílu též pracovníkům, kteří jsou členy družstva, jestliže družstvo provádí výstavbu družstevního domu úplnou svépomocí,*) a to ve výši poloviny částky určené podle odstavce 1 (bez zápisného).

(5) Pracovníkovi, kterému byla poskytnuta bezúročná půjčka podle odstavce 4, promine organizace celou tuto půjčku, zůstane-li v organizaci pracovat po dobu uvedenou v odstavci 2.

(6) Pro poskytování bezúročných půjček na složení členského podílu pracovníkům-členům družstva, které provádí úpravu nebytových prostorů na byty, nástavby a přístavby v objektech socialistických organizací, platí přiměřeně ustanovení odstavců 1 až 3, popř. odstavců 4 a 5.

(7) Poskytnutou půjčku převede organizace se souhlasem pracovníka ve prospěch jeho členského podílu u družstva.

(1) Organizace mohou svým pracovníkům poskytovat bezúročné půjčky na výstavbu rodinných domků svépomocí,***) a to

(2) Národní výbory mohou poskytovat občanům na výstavbu rodinných domků svépomocí ve vybrané venkovské obci**) nebo ve městě, pokud nepřichází v úvahu půjčka od organizace podle odstavce 1, bezúročné půjčky ve výši 5 až 10 tisíc Kčs.

(3) O poskytnutí půjčky a její výši rozhodne organizace se souhlasem závodního výboru Revolučního odborového hnutí (u jednotného zemědělského družstva představenstvo) a v případě odstavce 2 národní výbor, na jehož území se má rodinný domek stavět, a to s přihlédnutím k zájmu organizace na stálosti pracovního poměru pracovníka, k nedostatku pracovních sil v sídle podniku (závodu), pracovním zásluhám pracovníka, jeho stáří, počtu jeho nezletilých dětí, počtu zaměstnaných rodinných příslušníků, standardu a velikosti rodinného domku, jakož i k tomu, provádí-li se výstavba rodinného domku v časově i místně soustředěné výstavbě apod.; organizace přihlédne i k tomu, jde-li o výstavbu ve vybrané venkovské obci (ve městě) nebo jinde.

(4) Byla-li bezúročná půjčka poskytnuta podle odstavce 1 písm. a) nebo b), promine ji organizace po 10 letech od jejího poskytnutí (odst. 5), jestliže pracovník po celou tuto dobu v organizaci pracoval a v domku bydlí. Byla-li bezúročná půjčka poskytnuta podle odstavce 1 písm. c) nebo podle odstavce 2, promine ji organizace, popřípadě národní výbor po předání domku do užívání.

(5) Poskytnutou půjčku převede organizace (národní výbor) se souhlasem stavebníka na jeho bezúročný účet u státní spořitelny, u které soustředil své finanční prostředky na výstavbu rodinného domku, s tím, že z prostředků půjčky mohou být hrazeny jen náklady spojené s výstavbou.

(1) Organizace mohou poskytovat svým pracovníkům bezúročné půjčky na přestavbu, přístavbu apod. jejich rodinných domků svépomocí,***) kterou se získá nový byt, obdobně podle § 14, nejvýše však do výše nákladů na nákup materiálu a jeho dovoz. Podmínkou pro poskytnutí půjčky je posouzení stavebního úřadu, zda jde o akci hospodárnou a prospěšnou (výhodnou).

(2) O stanovení výše půjčky a jejím prominutí platí obdobně ustanovení § 14 odst. 3 a 4.

(1) Stavebníkům rodinných domků poskytuje státní spořitelna půjčky. Výši a dobu splatnosti půjčky stanoví státní spořitelna v dohodě se stavebníkem individuálně s přihlédnutím k finančnímu zajištění výstavby a k platebním možnostem stavebníka.

(2) Půjčka může být poskytnuta až do částky nákladů na projekt, na nákup materiálu a na dopravu, popřípadě i na opatření pozemku; při určování výše půjčky se přihlédne k půjčkám, které stavebník obdržel podle § 14 nebo podle zvláštních předpisů.†) Splatnost půjčky se stanoví nejvýše na 30 let po vydání stavebního povolení. Úroková sazba z půjček činí 2,7 %. Z půjčky je možno uhrazovat faktury jak za materiál, tak i za provedené práce.

(3) Za obdobných podmínek poskytuje státní spořitelna půjčky i na nákladnější opravy, modernizace a adaptace rodinných domků v osobním vlastnictví.

(1) Provádí-li stavebník výstavbu domku ve vybrané venkovské obci nebo ve městě na pozemku určeném národním výborem, zajistí národní výbor zřízení přístupové komunikace k pozemku (včetně chodníku) a rozšíření zařízení pro veřejný rozvod elektřiny, popřípadě i vody, plynu a kanalizace, je-li toto zařízení vybudováno.

(2) Organizace může poskytnout svému pracovníkovi při výstavbě rodinného domku svépomocí pomoc podle § 9 odst. 1 písm. a) a d); materiál odprodává však za platné ceny včetně daně z obratu. Dále mu může poskytnout pomoc dopravními i jinými mechanizačními prostředky mimo dobu jejich plánovaného nasazení, a to za platné ceny.*)

(3) Při výstavbě rodinného domku svépomocí stavebníky uvedenými v § 14 odst. 1 písm. a) a b) může organizace poskytnout svému pracovníkovi pomoc dopravními a jinými mechanizačními prostředky obdobně podle § 8 odst. 6 a dále i pomoc podle § 9 odst. 1 písm. b), c), e) a f) v rozsahu, který nenaruší plnění plánovaných výrobních úkolů a údržby základních prostředků organizace. Pokud poskytuje organizace pomoc provedením stavebních prací [§ 9 odst. 1 písm. b)] a nepoužije se při nich materiálu organizace, nebude fakturována daň z obratu; jinak se k celkové částce fakturované za provedené práce včetně materiálu připočítá daň z obratu ve výši 7 % (pol. 15001 sazebníku daně z obratu).

(4) Při výstavbě rodinného domku svépomocí ve vybrané venkovské obci nebo ve městě stavebníky uvedenými v § 14 odst. 1 písm. c) může organizace v odůvodněných případech poskytnout svému pracovníkovi pomoc obdobně podle odstavce 3.

(5) Pomoc podle odstavců 2 až 4 může organizace poskytnout svému pracovníkovi i při přestavbě, přístavbě apod. jeho rodinného domku, kterou se získá nový byt (§ 15).

(1) V jednotlivých, zvlášť odůvodněných případech mohou ústřední úřady dát v rámci plánovaných prostředků souhlas k poskytnutí bezúročné půjčky podle § 14 odst. 1 písm. a) až v částce 35 tisíc Kčs, avšak jen tehdy, jestliže se výstavbou rodinného domku získají alespoň 2 samostatné byty.

(2) Ústřední úřady mohou dát v odůvodněných případech souhlas k tomu, aby organizace upustily od podmínky výstavby rodinného domku v místě pracoviště nebo ve vzdálenosti umožňující denní dojíždění do zaměstnání (§ 14 odst. 1), vyžaduje-li to povaha práce stavebníka.

(3) Ministerstvo zemědělství, lesního a vodního hospodářství stanoví podmínky, za kterých mohou být pracovníkům zemědělských a lesních závodů poskytnuty bezúročné půjčky podle § 15 i na modernizaci rodinných domků, nejvýše však do poloviny nákladů na nákup materiálu a jeho dovoz.

(1) Státní organizace si zajišťují finanční prostředky na půjčky ve svých finančních plánech jako účelové financování, popřípadě v rozpočtech. Pro zaostávající nebo ekonomicky slabá jednotná zemědělská družstva, která nemají dostatek vlastních finančních prostředků, zajistí prostředky k poskytování bezúročných půjček okresní výrobní zemědělská správa z prostředků přímé pomoci státu na rozvoj nákladních prostředků. Splacené půjčky je organizace povinna ihned odvést do státního rozpočtu prostřednictvím nadřízeného orgánu (jednotné zemědělské družstvo prostřednictvím okresní zemědělské výrobní správy, byly-li prostředky na půjčky zajištěny podle druhé věty).

(2) Prostředků určených na půjčky může organizace použít i k zaplacení členských podílů do stavebního bytového družstva, jestliže po dobu výstavby bytového domu bude organizace členem družstva.

(3) Přestane-li pracovník, kterému organizace poskytla půjčku, před uplynutím stanovené doby (§ 12 a 14) v organizaci pracovat, je organizace povinna od něho požadovat splacení poskytnuté bezúročné půjčky (jejího zbytku) před skončením pracovního poměru. To však neplatí, přejde-li pracovník-vlastník rodinného domku nebo člen družstva v důsledku organizačních změn do pracovního poměru v jiné organizaci téhož odvětví a požádá o převedení závazku na tuto organizaci.

(4) Jestliže pracovník před uplynutím stanovené doby rodinný domek prodá nebo převede na jinou osobu nebo přestane být členem družstva, avšak bude i nadále v organizaci pracovat, organizace s ním dohodne přiměřenou, nejdéle dvouletou lhůtu ke splacení poskytnuté půjčky (jejího zbytku).

(5) K úhradě závazků vůči organizaci může státní spořitelna stavebníku rodinného domku, popřípadě členu družstva (jejich dědicům) poskytnout půjčku podle § 13, popř. § 16.

(6) Přejde-li pracovník, jemuž byla poskytnuta bezúročná půjčka podle § 12, popř. § 14 odst. 1 písm. a) a b), ze závažných důvodů do pracovního poměru v jiné organizaci nebo odejde do důchodu nebo zemře, může organizace, která mu poskytla půjčku, po posouzení všech okolností, především jeho pracovních zásluh v organizaci a jeho sociálních poměrů (zejména s přihlédnutím k počtu nezaopatřených dětí), se souhlasem závodního výboru Revolučního odborového hnutí a nadřízeného orgánu prominout poměrnou část půjčky podle délky doby, po kterou v organizaci pracoval (§ 12 odst. 2, popř. § 14 odst. 4), s podmínkou, že zbytek půjčky bude ihned splacen. O možnosti pracovníka (jeho dědiců) získat půjčku od státní spořitelny k úhradě zbytku půjčky platí obdobně odstavec 5.

(7) Jestliže pracovník v důsledku jím nezaviněného pracovního úrazu nebo v důsledku nemoci z povolání zemře nebo se stane plně invalidním, promine organizace poskytnutou půjčku.

(8) Organizace mohou se souhlasem ústředních orgánů v jednotlivých výjimečných případech poskytnout půjčku podle § 12 nebo § 14 odst. 1 písm. a) a b) také starším zasloužilým pracovníkům, jestliže je u nich předpoklad dalšího setrvání v organizaci po dobu odpovídající alespoň třem čtvrtinám lhůt uvedených v § 12 odst. 2, popř. v § 14 odst. 4; v tomto případě promine organizace pracovníkovi při odchodu do důchodu poměrnou část půjčky (jejího zbytku) podle délky doby, po kterou v organizaci pracoval.

(9) O poskytnutí půjčky uzavře organizace se souhlasem závodního výboru Revolučního odborového hnutí s pracovníkem smlouvu, ve které se stanoví podmínky půjčky, zejména podmínky jejího prominutí nebo splacení v souladu s touto vyhláškou.*)

(10) Půjčka podle § 12, 14 a 15 může být občanu poskytnuta pouze jednou.

(11) Ústřední úřady vydají podle potřeby svých odvětví podrobnější pokyny. Pomoc družstevní bytové výstavbě a výstavbě rodinných domků určené pro pracovníky v zemědělské a lesní prvovýrobě upraví - pokud jde o družstevní bytovou výstavbu zahajovanou od 1. ledna 1967 a o výstavbu rodinných domků prováděnou na základě stavebního povolení vydaného od téhož dne - směrnice, kterou vydá ministerstvo zemědělství a výživy a ministerstvo lesního a vodního hospodářství v dohodě se zúčastněnými ústředními úřady.

a) ve výši 15 až 25 tisíc Kčs, je-li stavebník

aa) pracovníkem zemědělského nebo lesního závodu (včetně jednotného zemědělského družstva) a provádí výstavbu v místě pracoviště, popřípadě v jeho nejbližším okolí,

bb) horníkem†) a provádí výstavbu v místě pracoviště nebo ve vzdálenosti umožňující denní dojíždění do zaměstnání,

cc) pracovníkem organizace odvětví paliv, hutního průmyslu, energetiky, dopravy, stavebnictví a chemie v pohranič톆) nebo ve vybraných oblastech Ostravska, Sokolovska, Mostecka a Chomutovska*) a výstavbu provádí v místě pracoviště nebo v místě umožňujícím denní dojíždění do zaměstnání;

b) ve výši 15 až 20 tisíc Kčs, je-li stavebník pracovníkem závodu, určeného jmenovitě státním plánem, pokud se na něho nevztahuje ustanovení písmene a), za podmínky, že výstavbu provádí v místě pracoviště nebo v místě umožňujícím denní dojíždění do zaměstnání;

c) ve výši 5 až 10 tisíc Kčs, je-li stavebník pracovníkem výrobního podniku a rodinný domek si staví v místě zaměstnání nebo v místě umožňujícím denní dojíždění do zaměstnání, pokud se na něho nevztahují ustanovení písmen a) a b).