(1) Úhrada stanovená podle § 2, odst. 1 se sníží
- o Kčs 4,- za m² ročně, jestliže si uživatel nebytového prostoru sám obstarává služby uvedené v § 2 odst. 2,
- až o 30 %, jestliže je nebytový prostor podřadné kvality (např. bez vodovodu, splachovacího WC, vlhký apod.).

(2) Jestliže uživatel provedl se souhlasem vlastníka (správce) objektu vlastním nákladem úpravy, které zvýší jeho kvalitu, sníží se úhrada tak, aby se uživateli zajistila návratnost vložených nákladů.