NÁHRADY PŘI VYVLASTNĚNÍ NEMOVITOSTÍ

Náhrada za stavby v osobním vlastnictví

Náhrada za nemovitosti v soukromém vlastnictví

SPOLEČNÁ USTANOVENÍ
Náhrada za porosty

(1) Při vyvlastnění přísluší za stavbu v osobním vlastnictví poněžní náhrada ve výši ceny stavby (§ 2 až § 9 a § 10 odst. 2), pokud v odstavci 2 není stanoveno něco jiného.

(2) Snížení z důvodu stáří stavby činí u rodinného domu a obytné části zemědělské usedlosti (§ 2) nejvýše 70 % a u staveb uvedených v § 3 až § 8 nejvýše 80 %.

(1) Za stavby se poskytuje náhrada vypočtená podle této tabulky:

(2) U obytných budov, které mohou plnit účel rodiných domů,**) a u budov s bytem a provozovnou může okresní národní výbor zejména pro zajištění náhradního bydlení vlastníka povolit přiznání náhrady až do výše náhrady za rodinný dům v osobním vlastnictví; při výpočtu náhrady se přihlíží k obytné ploše (§ 2 odst. 2) jen do výměry 120 m².

(4) Náhrada za plot a studnu se rovná 1 % ceny vypočtené podle § 5 a § 6.

(3) U staveb užívaných vlastníkem k zemědělské nebo živnostenské činnosti příslušní náhrada ve výši ceny vypočtené podle § 7.

b) za výměru přesahující 3000 m² 0,40 Kčs.

b) za výměru přesahující 1500 m² podle sazby uvedené v odstavci 1 písm. b).

(1) Za pozemky nebo jejich části v zastavěné části obce přísluší s přihlédnutím k poloze popř. ke kvalitě pozemku v místních podmínkách náhrada za 1 m²:

(2) Za pozemky nebo jejich části mimo zastavěnou část obce prokazatelně určené pro stavbu rekreační chaty nebo na zřízení samostatné zahrádky přísluší s přihlédnutím k poloze popř. kvalitě pozemku v místních podmínkách náhrada za 1 m²:

nejvýše 10,- Kčs v městech od 40 000 do 100 000 obyvatelů
nejvýše 8,- Kčs v městech od 10 000 do 40 000 obyvatelů
nejvýše 15,- Kčs v městech nad 100 000 obyvatelů
a) až do výměry 3000 m²:
nejvýše 4,- Kčs v obcích s méně než 2000 obyvatelů
nejvýše 6,- Kčs v obcích od 2000 do 10 000 obyvatelů

a) až do výměry 1500 m² podle sazeb uvedených v odstavci 1 písm. a),

(3) Nabyl-li vlastník pozemek prokazatelně po 1. červnu 1953 za vyšší cenu, než činí náhrada podle odstavce 1 a 2, může orgán rozhodující o vyvlastnění přiznat náhradu až do výše prokázané nabývací ceny.

(4) Podle předcházejících odstavců se poskytuje náhrada též za pozemky již k uvedeným účelům použité.

(5) Zastavěnou částí obce podle této vyhlášky se rozumí území, které je souvisle zastavěno nebo jinak technicky upraveno pro potřeby obce (sídliště).***)

(2) Na žádost vyvlastněného může mu být za vyvlastněný pozemek přiznána náhrada v náhradním pozemku téhož druhu, má-li jej vyvlastňující organizace k dispozici.

(1) Za jiné pozemky než uvedené v § 14, přísluší peněžní náhrada ve výši Kčs 0,40 ze 1 m².

(1) Náhrada za ovocné stromy se poskytne ve výši vypočtené podle tabulky I. přílohy č. 6.

(2) Náhrada za viničné porosty včetně zařízení vinic se poskytne podle tabulky II. přílohy č. 6.

(3) Náhrada za chmelniční porosty a zařízení chmelnic se poskytne ve výši vypočtené podle tabulky III. přílohy č. 6.

(4) Náhrada za lesní porosty se poskytne ve výši vypočtené podle tabulky IV. přílohy č. 6.

(1) Za odstranění, popřípadě za přemístění nevyvlastněných přenosných staveb z vyvlastňovaného pozemku přísluší náhrada ve výši přiměřených a prokazatelně vynaložených nákladů; tato náhrada nepřísluší, jestliže vlastník byl na základě smlouvy nebo úředního rozhodnutí povinen je na svůj náklad odstranit.

(2) Za přestěhování svršků a jiného movitého majetku uživatele vyvlastněné stavby do místa nového určení se poskytne náhrada ve výši přiměřených a prokazatelně vynaložených nákladů.

(1) Za předběžné užívání*) nemovitostí ve vlastnictví občanů, pokud nebyly v užívání socialistických organizací, přísluší náhrada ve výši 2,5 % ročně z částky, která by za vyvlastňovanou nemovitost příslušela.

(2) Celková náhrada za nemovitosti se nesnižuje o náhradu za předběžné užívání nemovitosti.

(1) Nestačí-li náhrada za stavby v osobním vlastnictví k získání přiměřeného náhradního bytu v družstevní bytové výstavbě, může okresní národní výbor v mimořádných případech povolit poskytnutí vyšší náhrady až do výše členského podílu ve stavebním bytovém družstvu.

(2) Je-li stavba ve spoluvlastnictví, lze povolit vyšší náhradu jen tomu spoluvlastníku, který si potřebuje pořídit náhradní byt; v takovémto případě může být povolena pouze do výše odpovídající podílu tohoto spoluvlastníka.

(3) Vyšší náhrady povolené podle odstavce 1 smí být použito jen k splacení členského podílu ve stavebním bytovém družstvu. Orgán rozhodující o vyvlastnění vyčíslí v rozhodnutí rozdíl, o který je náhrada vyšší, a stanoví podmínku, že rozdíl musí být vrácen, nebude-li náhrady k uvedenému účelu použito ve lhůtě stanovené tímto orgánem.

(4) Vyšší náhradu organizace poukáže do státní spořitelny v obvodu bydliště bývalého vlastníka stavby, který převzetí úhrady potvrdí a uloží ji na vinkulovanou vkladní knížku s tím, že výplata tohoto vkladu bude moci být použita jen se souhlasem organizace. Organizace dá souhlas k výplatě tohoto vkladu jen k zaplacení členského podílu ve stavebním bytovém družstvu.

(5) Ustanovení odstavců 1 až 4 platí i při smluvním nabývání staveb v osobním vlastnictví.