B. Souhrnné řešení stavby

1. Ekonomická zpráva
se zpracovává jako oddělitelná část podle přílohy č. 1.

3.1 Celková situace stavby (zastavovací plán) vypracovaná zpravidla v měřítku 1 : 1000 až 1 : 500 obsahuje:
- světové strany, směr a častost převládajících větrů;
- vyznačení průzkumu staveniště (sondy, podzemní voda, území inundační, poddolované a sesuvní), pokud tento průzkum není uveden ve zvláštních výkresech;
- dosavadní stav polohově a výškově, s vyznačením pevných bodů a s vyznačením dosavadních pozemních a inženýrských objektů (komunikace, rozvody vody, plynu, kanalizace, elektrické vedení silnoproudé a slaboproudé, topné kanály apod.), jakož i označení chráněných objektů stavebních i přírodních;
- navrhované zastavění včetně napojení na pozemní a inženýrské objekty s vyznačením podchodů pod komunikacemi, úprava staveniště včetně demolic; možnosti rozšíření;
- základní rozměry určující velikost navrhovaného zastavění a jeho polohu na pozemku (ve vztahu k polohovým a výškovým bodům, k osám tras komunikací apod.);
- situační vyznačení pěších a parkových komunikací, hřišť, drobné architektury a zeleně;
- vyznačení výškových kót prvních podlaží stavebních objektů a orientačních výškových kót upraveného terénu;
- označení ochranných pásem hygienických a bezpečnostních vzdáleností;
- označení hlukových pásem dopravy silniční, železniční a letecké, jakož i vyznačení náletových kuželů;
- názvy přilehlých dosavadních prostorů (ulic, náměstí apod.), popřípadě čísla parcel a bloků;
- legenda jednotlivých objektů;
- vyznačení plochy pozemků zastavěných a nezastavěných v m2 a v procentech;
- situační vyznačení řešení PO a CO v rozsahu stavby.

2. Souhrnná technická zpráva
objasňuje celkové řešení stavby a obsahuje zejména:
- zásady celkového urbanistického, architektonického a technického řešení stavby;
- stručné odůvodnění a popis staveniště s odkazem na provedený výběr staveniště, zhodnocení a výsledky provedených průzkumných prací, u rekonstrukcí dosavadních staveb včetně památkových objektů zhodnocení stavu objektů z hlediska stavebně technického, popř. stavebně historického;
- popis způsobu napojení stavby na dopravní systém, zásady řešení dopravy na území stavby s bilancí ploch potřebných pro dopravní zařízení, popřípadě zvláštních dopravních zařízení;
- hlavní zásady hrubé výškové úpravy staveniště s hrubou bilancí zemních prací, včetně údajů o skrývce ornice a místě jejího uskladnění;
- popis úprav území stavby, rekultivace a sadových úprav, včetně zařízení hřišť všeho druhu, osvětlení vnějších ploch apod.;
- údaje o souvisících investicích a způsob jejich zajištění;
- vyhodnocení stavby z hlediska hluku dopravy silniční, železniční a letecké;
- vliv provozu stavby na okolí a naopak, popis ochranných pásem všeho druhu včetně opatření pro jejich správnou funkci a využití;
- údaje o způsobu zajištění požární ochrany s popisem řešení zařízení PO a CO;
- zdůvodnění odchylek řešení oproti zásadám stanoveným ve výchozích podkladech a v dokladech o projednání v průběhu zpracování úvodního projektu;
- popis způsobu napojení stavby na všechny druhy sítí inženýrských, energetických a spojových s uvedením bilancí potřeby ve vztahu k výsledkům průzkumu a k dosavadním nařízením a se zásadami řešení;
- popis způsobu ochrany před korozí podzemních kovových zařízení;
- charakteristika provozu a popis technického řešení stavby z hlediska hygienické péče, bezpečnosti i ochrany zdraví při práci;
- rozsah bezpečnostních opatření při provádění stavebních a montážních prací za provozu;
- popř. údaje o automatizovaném systému řízení podniku (obdobně jako v části B/2.9 přílohy č. 9).
Poznámka: Při výskytu agresívní půdy, spodní vody a bludných elektrických proudů obsahuje souhrnná technická zpráva také způsob řešení pasívní a společné ochrany.

3.2 Orientační vytyčovací plán stavby s vyznačením použité měřické sítě, včetně údajů o základních výškových bodech.

3. Výkresy

3.3 Koordinační plán s orientačním vyznačením všech sítí, popřípadě s řešením způsobu jejich křížení; ve složitých případech soulad prostorového řešení s prostředím se podle potřeby dokumentuje perspektivními nebo panoramatickými pohledy (event. fotografiemi modelů), které objasňují architektonické řešení.

3.4 V případě potřeby se vypracují základní schémata (zásobování vodou, kanalizace, zásobování elektřinou, rozvodu páry nebo horké vody apod.), které lze účelně slučovat, popřípadě zakreslovat do celkové situace nebo nahrazovat tabulkami.

4. Doklady
- výpis z protokolu o schválení projektového úkolu;
- územní rozhodnutí o umístění stavby;
- výsledky projednání úvodního projektu s příslušnými orgány a organizacemi, jakož i s dodavateli podle § 37 a 38 vyhlášky.