A. Průvodní zpráva

1. Základní údaje
- název a místo stavby,
- účel stavby,
- počet základních účelových jednotek v souladu s územně plánovací dokumentací,
- u staveb komplexní bytové výstavby též počet, kategorizace a standard bytů, jakož i stavebních objektů, popř. provozních souborů občanské a technické vybavenosti podle jejich charakteru a zatřídění,
- údaje o zadání, vypracování a projednání projektového úkolu,
- údaje potřebné pro registraci stavby podle zvláštních předpisů.

2.1 Všeobecné údaje
- orientační členění stavby na stavební objekty, popř. na provozní soubory [§ 13 odst. 2 písm. a) vyhlášky];
- údaje o použitých mapových a měřických podkladech;
- přehled všech průzkumů použitých nebo provedených při vyhodnocení výběru staveniště (včetně průzkumu stavebně historického, agresivity půdy, výskytu bludných proudů a hladiny hluku) a údaje o způsobu zabezpečení případných doplňujících průzkumů;
- charakteristika území z hlediska dosavadního využití pozemku, stavebně technického stavu dosavadní zástavby, včetně inženýrských sítí;
- údaje o podmínkách přípravy území z hlediska uvolnění staveniště, zejména rozsah a uvažovaný způsob demolic, skrývky lesní a orné půdy, vykácení porostů a odvodnění staveniště; údaje o možnostech odvozu materiálů;
- údaje o podmínkách zabezpečení provozu, popřípadě ochrany dosavadních objektů a zařízení po dobu realizace nové výstavby;
- údaje o možnostech využití dosavadních objektů jako zařízení staveniště;
- přehled ochranných pásem dosavadních i výhledově předpokládaných;
- přehled podmínek respektování památkově chráněných objektů;
- vyhodnocení dosavadního stavu životního prostředí, předpokládaného vlivu stavby na toto prostředí a naopak;
- seznam a předběžné výměry pozemků a nemovitostí dotčených výstavbou, způsob jejich uvolnění a nároky na dislokaci;
- rozsah a podmínky odnětí zemědělské půdy zemědělské výrobě, popřípadě lesní půdy, jeho vyhodnocení a zdůvodnění;
- přehled staveb jiných investorů v prostoru navrhované výstavby a v jejím okolí a podmínek pro koordinaci vzájemných vztahů;
- předpokládané požadavky na souvisící investice;
- nároky na dovoz licencí a jiných dodávek;
- údaje o možnosti využití nově budovaných stavebních objektů pro účely zařízení staveniště;
- popř. údaje o návaznosti stavby na soubor staveb;
- údaje o počtu pracovníků (z toho žen);
- zvláštní požadavky na členění projektové dokumentace z hlediska dodavatelského systému a předávání do provozu (užívání);
- urbanisticko-architektonické a zastavovací podmínky; požadavky hygienické péče, bezpečnosti a ochrany zdraví při práci a na řešení PO a CO.

2. Technické údaje

2.2 Stavební program jednotlivých stavebních (pozemních) objektů obsahující podle jejich charakteru
zejména:
- údaje o účelu a kapacitě;
- požadavky na plochy, prostory a provozní uspořádání podle účelu a ve vztahu k technickohospodářským ukazatelům; standard vybavení;
- požadavky na technické, vnitřní, popřípadě strojní vybavení a zařízení, pokud jsou součástí stavební části, údaje o jejich účelu a funkci a předpokládaný způsob jejich zabezpečení;
- požadavky na řešení vnitřní přepravy a skladování;
- zvláštní požadavky na řešení PO a CO;
- zvláštní požadavky na stavebně architektonické řešení;
- požadavky na výtvarné řešení a výzdobu;
- určení uživatelů stavebních objektů;
- požadavky na vybavení a úpravu terénu souvisícího se stavebním objektem;
- požadavky na použití technologických souborů, typových podkladů a typizačních směrnic stavebních objektů nebo jejich prostorově ucelených částí;
- způsob zakládání;
- údaje o potřebě paliva, energií a vody; požadavky na slaboproudá zařízení, měření a regulaci;
- údaje o množství a druhu odpadů, popřípadě exhalací, předpokládaný způsob jejich zneškodnění a vyhodnocení jejich vlivu na životní prostředí;
- podmínky připojení stavebních objektů na zdroje, inženýrské sítě a veřejná a jiná zařízení, jakož i základní kapacitní a technické údaje o nich a průkaz možnosti a vhodnosti jejich využití;
- zvláštní požadavky
na akustické řešení,
na druh a hladinu osvětlení,
na klimatizaci,
na mikroklima a hygienické podmínky;
- audiovizuální řešení (orientace, informace); centrální klíč;
- u kotelen také seznam napojených objektů, orientační tepelná bilance, přidělení palivové základny; požadavky na provozní parametry, měření a regulaci; stupeň odloučení zplodin a kouřových plynů; základní provozní a investiční ukazatele pro uvedení kotelny do provozu;
- požadavky hygienické péče, bezpečnosti a ochrany zdraví při práci;
- uvažovaný vliv okolí na stavební objekt a naopak;
- u rekonstrukcí nebo rozšíření dosavadních stavebních objektů údaje o jejich stavu, o stavu jejich zařízení a vybavení a o způsobu jejich současného a navrhovaného využití.

2.3 Stavební program stavebních (inženýrských) objektů obsahující podle jejich charakteru zejména
- údaje o účelu a kapacitě;
- požadavky na stavební (inženýrské) objekty v závislosti na dosavadním jejich stavu v místě stavby a na podmínkách umístění stavby;
- podmínky připojení stavebních (inženýrských) objektů (sítí) na zdroje a dosavadní rozvody, včetně základních údajů o těchto zdrojích, průkazu o možnosti a vhodnosti jejich využití a zvláštních požadavků na jejich řešení (předčištění, ochrany, útlumy vedení apod.);
- požadavky na úpravu prostranství, na řešení drobných zařízení technické vybavenosti včetně souvisících údajů o místních podmínkách (např. odvoz odpadků, vegetační podmínky) a na rozsah tzv. malé architektury, popř. výzdoby;
- požadavky hygienické péče a ochrany zdraví při práci a na řešení PO a CO;
- požadavky na ochranu před korozí podzemních kovových zařízení.

3. Odůvodnění výběru staveniště

2.4 Údaje o technickém systému automatizovaného systému řízení podniku (viz bod 2.4 přílohy č. 2).

2.5 Údaje o technologické části se zpracovávají podle bodu 2.2 přílohy č. 2.