128/1984 Sb. — Vyhláška Českého cenového úřadu o cenách staveb, pozemků, porostů, úhradách za zřízení práva osobního užívání pozemků a náhradách za dočasné užívání pozemků

Oddíl 1

§ 2

Rodinné domky

(1) Cena rodinného domku⁵) se zjistí součtem ocenění jednotlivých podlaží. Podlaží se ocení tak, že hodnota jednoho bodu se vynásobí počtem bodů zjištěných z přílohy č. 1 a plochou podlaží v m². Hodnota jednoho bodu je 1,– Kčs.

(2) Plochou podlaží se pro zjištění ceny rozumí:

a) zastavěná plocha⁶) jednotlivých podlaží, přitom z plochy podzemního nebo technického podlaží a z plochy podkroví se počítá jen 80 % skutečné výměry,

b) podlahová plocha všech prostor podzemního podlaží, pokud je menší než prvního nadzemního podlaží v případě, kdy nelze zjistit jeho skutečnou zastavěnou plochu,

c) podlahová plocha všech místností podkroví, pokud je pouze v části plochy půdního prostoru, snížená o 20 %.

(3) Do plochy podlaží se nezapočítává plocha příslušenství, pokud je mimo objekt, a plocha vedlejších staveb (dřevník, kolna, garáž apod.), které nejsou s rodinným domkem provozně propojeny.

(4) Cena rodinného domku se přiměřeně sníží o opotřebení s přihlédnutím k jeho stavu a předpokládané životnosti; toto snížení činí zpravidla při běžné údržbě 1 % za každý rok stáří stavby, nejvýše však 80 %.

(5) Stáří stavby se pro účely této vyhlášky počítá podle doby jeho skutečného užívání. Nelze-li stáří takto zjistit, počítá se od kolaudačního rozhodnutí nebo podle jiného dokladu, není-li ani to, určí se odhadem.

(6) Podle odstavců 1 až 5 se zjistí též cena obytné části zemědělské usedlosti, jestliže se považuje za rodinný domek,⁷) přičemž část zastavěné plochy obsahující místnosti určené pro zemědělské účely se ocení sazbami uvedenými v § 11 odst. 1.

§ 3

Ostatní obytné domy

(1) Cena obytných domů⁸) s nejvíce třemi kolaudovanými byty, u kterých úhrn podlahové plochy obytných místností⁹) nepřesahuje 180 m² se rovná ceně zjištěné podle § 2 snížené koeficientem. Koeficient se vypočte dělením 120 m² skutečnou podlahovou plochou obytných místností.

(2) Cena ostatních obytných domů se zjistí vynásobením ceny za 1 m³ stanovené podle třídy kvality a počtem m³ obestavěného prostoru.⁶) Postup pro zařazení do jednotlivých tříd kvality je uveden v příloze č. 1.

třída kvality stavby	Kčs za 1 m³ obestavěného prostoru
I	10,–
II	8,–
III	6,–
IV	4,–

Oddíl 2

§ 4

Rekreační chaty a zahrádkářské chaty

(1) Cena rekreační chaty a zahrádkářské chaty¹⁰) se zjistí součtem ocenění jednotlivých podlaží. Podlaží se ocení tak, že hodnota jednoho bodu se vynásobí počtem bodů zjištěných z přílohy č. 2 a plochou v m² podle § 2 odst. 2 a 3. Hodnota jednoho bodu je 1,– Kčs.

(2) Do zastavěné plochy podlaží se nezapočítává plocha podzemního podlaží a podkroví určeného k rekreačnímu využití (např. ložnice), pokud nedosahují světlé výšky minimálně 1,6 m.

(3) Ustanovení § 2 odst. 4 a 5 platí obdobně s tím, že snížení činí zpravidla při běžné údržbě za každý rok stáří u staveb zděných 1,25 %, u staveb dřevěných a montovaných 2 %, nejvýše však 80 %.

§ 5

Rekreační domky a rekreační chalupy

(1) Cena rekreačního domku a rekreační chalupy¹¹) se zjistí součtem ocenění jednotlivých podlaží. Podlaží se ocení tak, že hodnota jednoho bodu se vynásobí počtem bodů zjištěných z přílohy č. 1 a plochou podlaží v m² podle § 2 odst. 2 a 3, přičemž část zastavěné plochy rekreační chalupy převyšující výměru 80 m² se započítává pouze 50 %. Hodnota jednoho bodu je 1,– Kčs.

(2) Ustanovení § 2 odst. 4 a 5 a § 4 odst. 2 platí obdobně.

Oddíl 3

§ 6

Samostatné garáže

(1) Cena samostatné garáže se zjistí podle počtu bodů a zastavěné plochy tak, že hodnota jednoho bodu se vynásobí počtem bodů zjištěných podle přílohy č. 3 a zastavěnou plochou v m². Hodnota jednoho bodu je 1,– Kčs.

(2) Cena zjištěná podle odstavce 1 se zvýší o 30 % za každé další podzemní nebo nadzemní podlaží, které není určeno ke garážování a zaujímá alespoň 50 % zastavěné plochy.

(3) Ustanovení § 2 odst. 4 a 5 platí obdobně s tím, že snížení za každý rok stáří garáže činí zpravidla při získání nejméně 1201 bodů 1,25 %, 850 až 1200 bodů 1,75 % méně než 850 bodů 3,3 %, nejvýše však 80 %.

§ 7

Řadové a patrové garáže
Cena řadové nebo patrové garáže činí 85 % z ceny zjištěné podle § 6 s tím, že u patrových garáží se zjištěný počet bodů vynásobí zastavěnou plochou každého podlaží určeného ke garážování.

Oddíl 4

§ 8

Ploty

(1) Cena plotů u staveb oceňovaných podle § 2, § 3 odst. 1 a § 4 až 7 a plotů samostatných zahrad se zjistí tak, že hodnota jednoho bodu se vynásobí počtem bodů zjištěných podle přílohy č. 4 a délkou plotu v metrech (včetně vrat a vrátek). Hodnota jednoho bodu je 1,– Kčs.

(2) Ustanovení § 2 odst. 4 a 5 platí obdobně s tím, že snížení za každý rok stáří plotu činí zpravidla při získání nejméně 291 bodů 2 %, 166 až 290 bodů 2,5 %, 90 až 165 bodů 3,3 %, méně než 90 bodů 5 %, nejvýše však 90 %.

(3) Cena plotů nezahrnutých v odstavci 1 činí 10 % z ceny zjištěné podle odstavců 1 a 2.

§ 9

Studny

(1) Cena studny a ručního čerpadla (pumpy) se zjistí takto:

a) kopané studny

při hloubce	Kčs za 1 m	Kčs za 1 ks ručního čerpadla (podle celkové hloubky studny)
od 0 m do 5 m	770,–	520,–
od dalších 5 m do 10 m	1410,–	700,–
od dalších 10 m	1930,–	950,–

b) vrtané studny

profil	hloubka studny	Kčs za 1 m	Kčs za 1 ks ručního čerpadla (podle celkové hloubky studny)
do 150 mm	od 0 do 10 m	385,–	520,–
	od 0 do 25 m	450,–	770,–
	od 0 do 50 m	555,–	1050,–
přes 150 mm	od 0 do 10 m	575,–	520,–
do 300 mm	od 0 do 20 m	665,–	700,–
do 300 mm	od 0 do 30 m	805,–	950,–
přes 300 mm	od 0 do 10 m	930,–	520,–
do 500 mm	od 0 do 20 m	1065,–	700,–
do 500 mm	od 0 do 30 m	1185,–	950,–

(2) Cena narážené studny se rovná ceně vrtané studny s průměrem do 150 mm.

(3) Ustanovení § 2 odst. 4 a 5 platí obdobně s tím, že snížení za každý rok stáří studny činí zpravidla 1 %, nejvýše však 80 %.

(4) Cena studny u objektů oceňovaných podle § 3 odst. 2 a § 11 nebo na ostatních pozemcích (§ 14 odst. 3) se rovná 10 % z ceny zjištěné podle odstavců 1 až 3.

(5) Cena kopané studny, která nemůže trvale sloužit svému účelu zejména pro ztrátu vody nebo jinou podstatnou vadu, činí 20 % z ceny zjištěné podle předchozích odstavců.

Oddíl 5

§ 10

Vedlejší stavby

(1) Cena staveb tvořících příslušenství rodinných domků, obytných domů oceňovaných podle § 3 odst. 1, staveb pro individuální rekreaci a dále staveb, které svou povahou mohou sloužit osobní potřebě, postavených na samostatných zahradách (dřevník, kolna, prádelna apod.) se zjistí tak, že hodnota jednoho bodu se vynásobí počtem bodů zjištěných podle přílohy č. 5 a zastavěnou plochou v m². Hodnota jednoho bodu je 1,– Kčs.

(2) Cena zjištěná podle odstavce 1 se zvýší o 40 %, má-li objekt další podzemní nebo nadzemní podlaží v celé zastavěné ploše, a o 20 %, je-li alespoň z poloviny podsklepen nebo má-li podkroví zaujímající alespoň 50 % zastavěné plochy.

(3) Ustanovení § 2 odst. 4 a 5 platí obdobně s tím, že snížení za každý rok stáří vedlejších staveb činí zpravidla u stavby, která získala nejméně 581 bodů 1,25 %, 461 až 580 bodů 1,75 %, 360 až 460 bodů 3,3 %, méně než 360 bodů 5 %, nejvýše však 85 %.

§ 11

Stavby nesloužící osobní potřebě

(1) Cena staveb, které nejsou určeny k osobní potřebě, zejména stodol, skladů, chlévů, garáží a staveb určených k provozním účelům se zjistí vynásobením ceny za 1 m² celkovým počtem m² zastavěné plochy.

třída kvality stavby	Kčs za 1 m² zastavěné plochy
I	12,–
II	9,–
III	6,–

(2) Postup při zařazení staveb do jednotlivých tříd kvality je uveden v příloze č. 5, pro zařazení garáží v příloze č. 3.

(3) Cena zjištěná podle odstavců 1 a 2 se zvýší o 30 % za každé další podzemní nebo nadzemní podlaží, které zaujímá alespoň 50 % zastavěné plochy.

Oddíl 6

§ 12

(1) Cena venkovních úprav se zjistí podle přílohy č. 6 tak, že cena za měrnou jednotku se vynásobí skutečným počtem měrných jednotek.

(2) Cena venkovních úprav neuvedených v příloze č. 6 se rovná výši nákladů na pořízení v době ocenění.

(3) Ustanovení § 2 odst. 4 a 5 platí obdobně s tím, že za každý rok stáří venkovních úprav činí snížení zpravidla 2 až 3 %, nejvýše však 85 %.

(4) Cena venkovních úprav u staveb oceňovaných podle § 3 odst. 2 a § 11 nebo venkovních úprav na ostatních pozemcích (§ 14 odst. 3) činí 10 % z ceny vypočtené podle odstavců 1 až 3.

Oddíl 7

§ 13

Cenou nedokončené stavby je část ceny dokončené stavby, která odpovídá poměru provedených konstrukcí a prací v době převodu nebo přechodu vlastnictví nedokončené stavby k objemu všech konstrukcí a prací podle projektové dokumentace ověřené stavebním úřadem.

Oddíl 8

§ 14

Ceny pozemků

(1) Cena za 1 m² pozemku nebo jeho části určeného¹²) pro stavbu nebo pozemku již zastavěného, není-li v odstavcích 2 a 3 stanoveno jinak, činí:
20 Kčs v Praze a Brně,
15 Kčs v ostatních krajských městech a lázeňských místech I. skupiny,¹³)
10 Kčs v okresních městech,
8 Kčs v ostatních městech,
6 Kčs ve střediskových obcích,
4 Kčs v ostatních obcích.
Cena se upraví podle tabulky č. I přílohy č. 7.

(2) Cena za 1 m² pozemku nebo jeho části určeného pro stavbu k individuální rekreaci nebo zřízení samostatné zahrady¹²) anebo pozemku k těmto účelům již použitého, činí 15,– Kčs. Tato cena se upraví podle tabulky č. II přílohy č. 7.

(3) Cena jiných pozemků než uvedených v odstavcích 1 a 2 a cena pozemků v užívání socialistické organizace podle zvláštních předpisů¹⁴) činí 0,40 Kčs za 1 m².

§ 15

Úhrada za zřízení práva osobního užívání pozemku
Výše úhrady za zřízení práva osobního užívání pozemku¹⁵) se zjistí podle sazeb uvedených v § 14 odst. 1 a 2.

§ 16

Náhrada za dočasné užívání pozemku

(1) Výše náhrady za dočasné užívání pozemku¹⁶) se zjistí z úhrady, kterou by bylo možno požadovat za zřízení práva osobního užívání, a to ve výši

a) 5 % ročně u pozemků oplocených, zastavěných, určených k zastavění nebo zřízení samostatné zahrady,

b) 2,5 % ročně u ostatních pozemků určených pro jinou než zemědělskou činnost.

(2) Výše náhrady za dočasné užívání pozemků určených pro zemědělskou činnost¹⁷) a ostatních pozemků k tomuto účelu používaných za každých i započatých 100 m² za období 1 roku činí:

a) 1,50 Kčs za ornou půdu, sady, vinice a chmelnice,

b) 1,– Kčs za pastviny a louky,

c) 0,50 Kčs za ostatní pozemky.

(3) Náhrady zjištěné podle odstavce 2 se zvýší, je-li průměrná norma výnosnosti z 1 ha stanovená zvláštním předpisem¹⁸) vyšší než 2200,– Kčs, o

a) 10 % z výnosu při průměrné výnosnosti 3000,– Kčs,

b) 12 % z výnosu při průměrné výnosnosti 4000,– Kčs,

c) 15 % z výnosu při průměrné výnosnosti 5000,– Kčs.

Oddíl 9

§ 17

(1) Cena ovocných stromů se zjistí podle tabulky č. I přílohy č. 8.

(2) Cena viničných porostů včetně zařízení vinic se zjistí podle tabulky č. II přílohy č. 8.

(3) Cena chmelničních porostů a zařízení chmelnic se zjistí podle tabulky č. III přílohy č. 8.

(4) Cena lesních porostů se zjistí podle tabulky č. IV přílohy č. 8.

(5) Cena okrasných dřevin se zjistí podle tabulky č. V přílohy č. 8.

Oddíl 10

§ 18

Při převodech staveb uvedených v § 11 ze socialistického vlastnictví do vlastnictví občanů nebo jiných než socialistických organizací může sjednat převádějící organizace s kupujícím vyšší cenu s přihlédnutím k možnému využití stavby. Takto sjednaná cena však nesmí překročit náklady na pořízení stejné nebo porovnatelné stavby v místě a době převodu po odečtení přiměřeného opotřebení.

Oddíl 11

§ 19

(1) Jsou-li předmětem převodu stavby užívané vlastníkem k poskytování služeb na základě povolení¹⁹) nebo užívané členem jednotného zemědělského družstva jako záhumenek, popřípadě jednotlivě hospodařícím rolníkem k provozu zemědělské činnosti, zjistí se cena podle § 10.

(2) Převyšuje-li cena porostů zjištěná podle § 17 částku 40 000,– Kčs, krátí se část ceny převyšující 40 000,– Kčs o 50 %.

(3) U pozemků oceňovaných podle § 14 odst. 1, které převyšují jednotlivě výměru 3000 m², a u pozemků oceňovaných podle § 14 odst. 2, které převyšují jednotlivě výměru 1500 m², se výměra nad tyto hranice ocení sazbou 0,40 Kčs za 1 m².

(4) Socialistické organizace při smluvním nabývání staveb mohou sjednávat vyšší ceny než ceny zjištěné podle této vyhlášky jen v mimořádných, zejména sociálních případech, nebo vyžaduje-li to zájem společnosti, a to se souhlasem přímo nadřízeného orgánu, národní výbory se souhlasem národního výboru vyššího stupně; ústřední orgány, vrcholné orgány družstev a společenských organizací a krajské národní výbory nepotřebují souhlas. Socialistické organizace nemohou sjednávat vyšší ceny v případech, kdy se cena zjistí podle odstavce 1 a podle § 3 odst. 1. Sjednaná vyšší cena však nesmí překročit náklady na pořízení stejné nebo porovnatelné stavby v místě a době převodu po odečtení přiměřeného opotřebení.

Oddíl 12

§ 20

Nabyl-li vlastník stavbu po 1. červnu 1953 v ceně vyšší než zjištěné podle § 2 a § 4 až 13, je tato vyšší cena po odečtení opotřebení platnou cenou i pro další převody a přechody vlastnictví těchto staveb. Vyšší cenu lze prokázat kupní smlouvou, fakturami dodavatele stavby nebo podrobným položkovým rozpočtem stavby v cenové úrovni platné v době její výstavby.

§ 21

Ceny staveb zjištěné podle předchozích ustanovení mohou být zvýšeny až o 20 %, zejména vzhledem k místu, poloze a zvláštnímu vybavení. Ceny nelze takto zvýšit, jestliže byly již zvýšeny podle § 18 nebo § 19 odst. 4.

§ 22

Ceny podle této vyhlášky jsou cenami nejvýše přípustnými.

§ 23

Při převodech staveb a pozemků mezi občany a při převodech od socialistických organizací na občany nebo jiné než socialistické organizace může Český cenový úřad před uzavřením smlouvy v mimořádných případech udělit výjimku z ustanovení této vyhlášky.

§ 24

Zrušuje se:

1. ustanovení § 1 odst. 1 písm. a) a b), odst. 2, § 2 až 11 a § 22, 23 a 25 vyhlášky ČCÚ a MF ČSR č. 43/1969 Sb., o cenách staveb v osobním vlastnictví a o náhradách při vyvlastnění nemovitostí;

2. pro území ČSR výměr ČCÚ a SCÚ č. 315/126/1978 o cenách porostů, registrovaný v částce 16/1978 Sb.;

3. pro území ČSR výměr ČCÚ a SCÚ č. 120/47/1979 o cenách pozemků, registrovaný v částce 11/1979 Sb.;

4. výměr ČCÚ č. 982/1980, kterým se rozšiřuje platnost výměru č. 120/47/1979;

5. pro území ČSR výměr ČCÚ a SCÚ č. 664/23/336/14/1976 o stanovení náhrady za dočasné užívání pozemků občany;

6. výměr ČCÚ č. 396/1981 o stanovení náhrady za dočasné užívání pozemků ve správě státních lesů zaměstnanci státních lesů;

7. pro území ČSR výměr ČCÚ a SCÚ č. 1145/637/1981 o stanovení náhrady za dočasné užívání pozemků ve správě Vojenských lesů a statků zaměstnanci Vojenských lesů a statků;

8. pro území ČSR odstavec 3 výměru ČCÚ a SCÚ č. 952/465/1977 o stanovení náhrady za dočasné užívání pozemků ve správě ČSD zaměstnanci ČSD.

§ 25

Tato vyhláška nabývá účinnosti dnem 1. ledna 1985.

§ 1

Předmět úpravy

(1) Touto vyhláškou se stanoví způsob zjištění ceny
pro účely převodů nebo přechodů vlastnictví k nim.

a) obytných domů,

b) staveb pro individuální rekreaci,

c) garáží,

d) plotů,

e) studní,

f) ostatních staveb,

g) venkovních úprav,

h) nedokončených staveb,

i) pozemků,

j) porostů

(2) Dále se vyhláškou stanoví způsob zjištění

a) úhrady za zřízení práva osobního užívání pozemků,

b) náhrady za dočasné užívání pozemků.

(3) Vyhláška se nevztahuje na

a) ceny při úplatných převodech vlastnictví a správy národního majetku mezi socialistickými organizacemi,¹)

b) náhrady za dočasné užívání pozemků mezi socialistickými organizacemi,²)

c) ceny bytů v osobním vlastnictví,³)

d) náhrady při vyvlastnění.⁴)

RODINNÉ DOMKY, REKREAČNÍ DOMKY A REKREAČNÍ CHALUPY

Znak č.	Konstrukce a vybavení		Počet bodů
1.	Osazení do terénu (jen u podsklepených objektů):
	1.1. v průměrné hloubce 2 m a více
		a) se svislou izolací	310
		b) bez svislé izolace	205
	1.2. v průměrné hloubce nad 1 m do 2 m
		a) se svislou izolací	220
		b) bez svislé izolace	140
	1.3. v průměrné hloubce do 1 m
		a) se svislou izolací	100
		b) bez svislé izolace	65
2.	Základy
	2.1. s vodorovnou izolací		130
	2.2. bez izolace		105
3.	Zdivo
	3.1. vyzdívané v tloušťce
		a) do 30 cm	360
		b) nad 30 do 40 cm	465
		c) nad 40 do 50 cm	530
		d) nad 50 do 55 cm	595
		e) nad 55 cm	350
	3.2. z monolitického betonu		320
	3.3. montované z prefabrikovaných dílců
		a) betonových	395
		b) na bázi dřeva	270
	3.4. dřevěné v tloušťce
		a) do 16 cm	285
		b) nad 16 do 20 cm	340
		c) nad 20 cm	360
4.	Stropy
	4.1. s vodorovným podhledem
		a) pořízené po roce 1960	285
		b) pořízené do roku 1960	225
	4.2. s viditelnými trámy
		a) železobetonové	215
		b) dřevěné	115
	4.3. klenbové		180
5.	Krov
	5.1. složitý s nestejnou výškou hřebenů s valbami		315
	5.2. vaznicový valbový, stanový		225
	5.3. vaznicový sedlový, mansardový		195
	5.4. hambalkový		175
	5.5. pultový		145
	5.6. sbíjené přihradové		105
6.	Krytiny střechy na krovu
	6.1. plechové
		a) z mědi	435
		b) z hliníku	225
		c) pozinkované	185
	6.2. pálené
		a) prejzové	225
		b) dvojité hladké, esovky, holand, portugal, dvoudrážkové	110
		c) jednodrážkové	80
	6.3. z cementových drážkovek		80
	6.4. osinkocementové
		a) z šablon na bednění	105
		b) z šablon na latě a z vlnitých desek	80
	6.5. lepenkové		65
	6.6. šindelové a doškové		225
7.	Krytiny na plochých střechách
	7.1. z měděného plechu		425
	7.2. z dlaždic		260
	7.3. z hliníkového plechu		210
	7.4. z pozinkovaného plechu		165
	7.5. z asfaltov. svařovaných pásů		145
	7.6. z asfaltové lepenky		125
	7.7. z cementového potěru		60
8.	Klempířské konstrukce
	8.1. z měděného plechu		195
	8.2. z pozink. plechu
		a) úplné (žlaby, svody, parapety, komíny, průniky)	55
		b) jen žlaby a svody	25
9.	Fasádní omítky
	9.1. přes 2/3 omítané plochy stěny
		a) umělý kámen	60
		b) břizolit, omítky na bázi umělých hmot, vápenné štukové, drásané a odtrhované	25
		c) vápenné a váp. cem. hladké a spárované zdivo	15
	9.2. přes 1/2 do 2/3 plochy omít. stěny
		a) umělý kámen	50
		b) břizolit, omítky na bázi umělých hmot, vápenné štukové, drásané a odtrhované	20
		c) vápenné a váp. cem. hladké a spárované zdivo	13
	9.3. přes 1/3 do 1/2 omít. plochy stěny
		a) umělý kámen	25
		b) břizolit, omítky na bázi umělých hmot, vápenné štukové, drásané a odtrhované	10
		c) vápenné a váp. cem. hladké a spárované zdivo	5
	9.4. do 1/3 omítané plochy stěny
		a) umělý kámen	15
		b) břizolit, omítky na bázi umělých hmot, vápenné štukové, drásané a odtrhované	5
		c) vápenné a váp. cem. hladké a spárované zdivo	3
10.	Obklady fasád
	10.1. nad 2/3 obkládané stěny
		a) obkladové zdivo z přírod. kamene (haklíky, kopáky)	145
		b) obklady řemínkové a z kamenných desek	115
		c) obklady keramické a obklady dřevem	50
		d) spárované lícovky a zdivo z lomového kamene	35
		e) obklady šindelem	95
		f) obklady osinkocementovými šablonami	40
	10.2. nad 1/2 do 2/3 obkládané stěny
		a) obkladové zdivo z přírod. kamene (haklíky, kopáky)	130
		b) obklady řemínkové a z kamenných desek	97
		c) obklady keramické a dřevěné	45
		d) spárované lícovky a zdivo z lomového kamene	26
		e) obklady šindelem	90
		f) obklady osinkocementovými šablonami	35
	10.3. nad 1/3 do 1/2 obkládané stěny
		a) obkladové zdivo z přírod. kamene (haklíky, kopáky)	75
		b) obklady řemínkové a z kamenných desek	63
		c) obklady keramické a dřevěné	33
		d) spárované lícovky a zdivo z lomového kamene	18
		e) obklady šindelem	50
		f) obklady osinkocementovými šablonami	20
	10.4. do 1/3 obkládané stěny
		a) obkladové zdivo z přírod. kamene (haklíky, kopáky)	59
		b) obklady řemínkové a z kamenných desek	51
		c) obklady keramické a dřevěné	28
		d) spárované lícovky a zdivo z lomového kamene	16
		d) spárované lícovky a zdivo z lomového kamene	16
		e) obklady šindelem	38
		f) obklady osinkocementovými šablonami	17
11.	Vnitřní obklady
	11.1. převážné části koupelny min. do 1,35 m výšky		15
	11.2. převážné části prádelny min. do 1,35 m výšky		15
	11.3. vany		10
	11.4. samostatné sprchy		10
	11.5. WC min. do výšky 1 m		10
	11.6. kuchyně min. u sporáku a dřezu (je-li dřez na stěně)		10
12.	Schody s povrchem
	Schody s povrchem
	12.1. mramor		95
	12.2. žula		85
	12.3. tvrdé dřevo, modřín		70
	12.4. teraco, PVC, guma		55
	12.5. pískovec, cementový potěr		50
	12.6. měkké dřevo s podstupnicemi		45
	12.7. měkké dřevo bez podstupnic		40
	12.8. kovové		35
13.	Dveře
	13.1. plné nebo zasklené dýhované nebo z tvrdého dřeva		75
	13.2. hladké, plné nebo prosklené		70
	13.3. rámové náplně		60
	13.4. ocelové a svlakové		30
14.	Okna
	14.1. dvojitá nebo zdvojená hliníková, dřevohliníková a z tvrdého dřeva		130
	14.2. dřevěná dvojitá s deštěným ostěním		65
	14.3. dvojitá rámová (ven a dovnitř otvír.)		50
	14.4. zdvojená ostatní		55
	14.5. jednoduchá dřevěná nebo ocelová		25
15.	Podlahy obytných místností (kromě obytných kuchyní)
	15.1. parkety, vlýsky (kromě bukových), korek		80
	15.2. povlaky netkané všívané (např. kovral)		75
	15.3. vlýsky bukové		65
	15.4. povlaky textilní vpichované (např. jekor)		60
	15.5. povlaky gumové, z PVC, lino		45
	15.6. palubky, prkna, xylolit		40
16.	Dlažby a podlahy ostat. místností
	16.1. mramorové		80
	16.2. keramické		45
	16.3. xylolit, dlaždice, palubky, prkna		35
	16.4. teraco, lepené podlahové povlaky		30
	16.5. cement. dlaždice, litý xylolit		25
	16.6. cement. potěr, cihelná dlažba		20
17.	Vytápění
	17.1. kotel ÚT (započítává se do největšího nadzemního podlaží)
		a) na plyn, naftu, topný olej, elektřinu	180
		b) na tuhá paliva	100
	17.2. radiátory
		a) litinové, hliníkové	60
		b) ocelové a otopné panely	40
	17.3. lokální
		a) akumulační kamna a podlahové elektrické	100
		b) plynová kamna	25
		c) naftová a na tuhá paliva stáložárná	15
		d) na tuhá paliva obyčejná	10
18.	Elektroinstalace
	18.1. světelná, motorová, pojistkové automaty		70
	18.2. světelná, motorová, pojistky		55
	18.3. pouze světelná, pojistkové automaty		45
	18.4. pouze světelná, pojistky		35
19.	Bleskosvod		35
20.	Rozvod vody
	20.1. studené a teplé vody z centrálního zdroje		20
	20.2. jen studené vody		10
21.	Zdroj teplé vody
	21.1. zásobníkový ohřívač vody (boiler) elektrický, plynový nebo kombinovaný s ÚT		25
	21.2. průtokový plynový ohřívač (karma)		20
	21.3. koupel. kamna na uhlí		5
	21.4. malé plynové nebo elektrické ohřívače		5
	21.5. kotel ÚT		10
22.	Instalace plynu
	22.1. rozvod svítiplynu nebo zem. plynu		15
	22.2. rozvod propan-butanu		5
23.	Kanalizace do veřejné sítě nebo žumpy či septiku
	23.1. z kuchyně		5
	23.2. ze splachovacího záchodu		15
	23.3. z koupelny		10
	23.4. z prádelny		10
24.	Kuchyně
	24.1. sporák elektr. nebo plynový s el. troubou nebo varná jednotka (čtyřhořáková zabudovaná plotna a el. vestavěná trouba)		25
	24.2. plynový sporák		15
	24.3. uhelný sporák		10
25.	Koupelna
	25.1. vana litinová		15
	25.2. vana ocelová smaltovaná		10
	25.3. umyvadlo		5
	25.4. bidet		5
	25.5. samostatná sprcha		5
26.	Záchod
	26.1. splachovací s umývátkem		6
	26.2. splachovací bez umývátka		5
	26.3. suchý		1
27.	Balkon
	27.1. výměry nad 5 m²		25
	27.2. výměry do 5 m²		15
28.	Krb		35
29.	Sauna		65
30.	Okenní žaluzie
	30.1. dřevěné		45
	30.2. kovové		30
31.	Vestavěné skříně (za 1 ks) mimo spižní		5
32.	Odsávač par		5
33.	Domácí telefon (rozvod pod omítkou)		5
34.	Rozvod televizní a radioantény (pod omítkou)		10
35.	Okenice		35
36.	Kovové mříže		45

Počet bodů pro jednotlivé konstrukce a vybavení je neměnný.
Pokud se některé znaky na objektu nevyskytují, činí počet bodů pro tyto znaky 0.
Počet znaků nesmí být rozšiřován.
Pokud se některé konstrukce a vybavení vyskytují na objektu v jiném provedení, ohodnotí se počtem bodů podle nejbližšího porovnatelného provedení.
Počet bodů se stanoví podle převažujícího provedení v jednotlivých podlažích.
Znak č. 2 se uvažuje jen u prvého nadzemního podlaží.
Znak č. 5, 6, 7 a 8 a znak 19 se započítávají v nadzemním podlaží s největší zastavěnou plochou.
Znak č. 9, 10 se ohodnotí za každou stranu domu samostatně, součet se pak počítá při ocenění všech nadzemních podlaží.
U znaků č. 11, 17, 21, 23, 24, 25, 26 a 27 se sčítá počet bodů za každou vyskytující se položku a u zařizovacích předmětů se násobí jejich skutečným množstvím (v oceňovaném podlaží).
Zatřídění pro § 3 odst. 2 se provede podle počtu získaných bodů (posuzuje se dům jako celek a nikoliv jednotlivá podlaží) následovně:

I. třída nad 2500 bodů

II. třída 1901 až 2500 bodů

III. třída 1301 až 1900 bodů

IV. třída 1300 a méně bodů.

REKREAČNÍ CHATY A ZAHRÁDKÁŘSKÉ CHATY

Znak č.	Konstrukce a vybavení		Počet bodů
1.	Osazení do terénu (jen u podsklepených objektů)
	1.1. v průměrné hloubce 2 m a více
		a) se svislou izolací	400
		b) bez svislé izolace	190
	1.2. v průměrné hloubce nad 1 m do 2 m
		a) se svislou izolací	285
		b) bez svislé izolace	140
	1.3. v průměrné hloubce do 1 m
		a) se svislou izolací	140
		b) bez svislé izolace	70
2.	Základy
	2.1. s vodorovnou izolací		120
	2.2. bez izolace		90
3.	Podezdívka u chat nepodsklepených
3.	Podezdívka u chat nepodsklepených
	3.1. při průměrné výšce podezdívky do 50 cm
		a) omítaná, spárované cihelné zdivo	75
		b) z opracovaného kamene	110
		c) z lomového kamene, betonu, tvárnic	50
	3.2. při průměrné výšce podezdívky nad 50 cm do 100 cm
	3.2. při průměrné výšce podezdívky nad 50 cm do 100 cm
		a) omítaná, spárované cihelné zdivo	140
		b) z opracovaného kamene	190
		c) z lomového kamene, betonu, tvárnic	70
	3.3. při průměrné výšce podezdívky nad 100 cm
		a) omítaná, spárované cihelné zdivo	170
		b) z opracovaného kamene	220
		c) z lomového kamene, betonu, tvárnic u chat podsklepených do 1/2 zastavěné plochy	90
			90
	3.4. při průměrné výšce podezdívky do 50 cm
		a) omítaná, spárované cihelné zdivo	30
		b) z opracovaného kamene	70
		c) z lomového kamene, betonu, tvárnic	20
	3.5. při průměrné výšce podezdívky nad 50 cm do 100 cm
		a) omítaná, spárované cihelné zdivo	50
		b) z opracovaného kamene	120
		c) z lomového kamene, betonu, tvárnic	35
	3.6. při průměrné výšce podezdívky nad 100 cm
		a) omítaná, spárované cihelné zdivo	75
		b) z opracovaného kamene	180
		c) z lomového kamene, betonu, tvárnic u chat podsklepených do 3/4 zastavěné plochy	50
			50
	3.7. při průměrné výšce podezdívky do 50 cm
		a) omítaná, spárované cihelné zdivo	20
		b) z opracovaného kamene	45
		c) z lomového kamene, betonu, tvárnic	15
	3.8. při průměrné výšce podezdívky nad 50 cm do 100 cm
	3.8. při průměrné výšce podezdívky nad 50 cm do 100 cm
		a) omítaná, spárované cihelné zdivo	35
		b) z opracovaného kamene	80
		c) z lomového kamene, betonu, tvárnic	20
	3.9. při průměrné výšce podezdívky nad 100 cm
		a) omítaná	50
		b) z opracovaného kamene	120
		c) z lomového kamene, betonu, tvárnic	50
4.	Obvodové stěny
	4.1. zděné
		a) o tl. zdiva do 25 cm	260
		b) o tl. zdiva nad 25 cm do 30 cm	350
		c) o tl. zdiva nad 30 cm	430
	4.2. srubové
		a) o tl. stěny do 16 cm	250
		b) o tl. stěny nad 16 cm	320
	4.3. dřevěné
		a) dřevěná kostra oboustranně obíjená	210
		b) dřevěná kostra jednostranně obíjená	170
	4.4. montované
		a) celodřevěné	250
		b) ostatní	200
5.	Stropy
	5.1. nespalné		170
	5.2. spalné		130
6.	Krov
	6.1. stanový, valbový nebo sedlový s možností podkroví		125
	6.2. sedlový nebo valbový bez možnosti podkroví		100
	6.3. pultový, přihradový		80
7.	Krytiny střechy na krovu
	7.1. taškové, šindel		175
	7.2. plechové
		a) na bednění	220
		b) na latích	190
	7.3. osinkocementové
		a) na bednění	160
		b) na latích	130
	7.4. asfaltové
		a) ze svařovaných pásů	95
		b) lepenkové	65
8.	Krytiny na plochých střechách
	8.1. plechové		145
	8.2. asfaltové
		a) ze svařovaných pásů	60
		b) lepenkové	40
9.	Klempířské konstrukce
	9.1. úplné		55
	9.2. jen žlaby a svody		35
10.	Úprava vnějších povrchů
	10.1. obklady keramické, dřevěné, kamenné		50
	10.2. omítky břizolitové, na bázi umělých hmot, štukové, drásané a odtrhované nebo jakékoliv obklady mimo uvedené pod bodem 10.1.		20
	10.3. vápenné nebo vápenocementové hladké omítky nebo spárování		15
	10.4. nátěry mimo latexové		10
	10.5. napuštění impregnací nebo latexové nátěry		5
11.	Vnitřní obklady
	11.1. převážné části koupelny min. do 1,35 m výšky		20
	11.2. vany		7
	11.3. samostatné sprchy		15
	11.4. WC		10
	11.5. kuchyně (min. u sporáku)		5
12.	Schodiště
	12.1. dřevěná konstrukce, schody s podstupnicemi		90
	12.2. dřevěná konstrukce, schody bez podstupnic		60
	12.3. kovová konstrukce s jakýmikoliv stupni		50
	12.4. betonové nebo cihelné		70
13.	Dveře
	13.1. plné nebo zasklené dýhované nebo z tvrdého dřeva		40
	13.2. plné nebo zasklené hladké nebo z měkkého dřeva		35
	13.3. rámové náplňové		30
	13.4. kovové nebo svlakové		15
14.	Okna
	14.1. dvojitá z tvrdého dřeva nebo modřínu		95
	14.2. dvojitá s deštěným ostěním		55
	14.3. dvojitá ven a dovnitř otevíraná		40
	14.4. zdvojená		45
	14.5. jednoduchá		25
15.	Podlahy
	15.1. parkety, vlýsky		120
	15.2. povlaky textilní		105
	15.3. povlaky gumové, PVC, lino nebo palubky, prkna		95
	15.4. keramické dlažby		90
	15.5. cementové dlaždice, teraco, xylolit		55
	15.6. cementový potěr, cihelná dlažba		40
16.	Vytápění
	16.1. ústřední nebo etážové		165
	16.2. lokální
		a) akumulační	160
		b) naftová, na tuhá paliva stáložárná	35
		c) na tuhá paliva	10
		d) krb	80
17.	Elektroinstalace
	17.1. motorová a světelná		65
	17.2. světelná		45
	17.3. rozvod 12 V (z centrálního zdroje pro celý objekt)		15
18.	Rozvod vody
	18.1. studené a teplé z centrálního zdroje		20
	18.2. jen studené		10
19.	Zdroj teplé vody
	19.1. elektrický boiler		45
	19.2. plynový průtokový ohřívač na propan-butan (karma)		40
	19.3. koupelnová kamna		10
	19.4. malý plynový průtokový ohřívač na propan-butan nebo elektrický ohřívač do 10 l		15
20.	Rozvod propan-butanu		5
21.	Kanalizace do veřejné sítě, žumpy nebo septiku
	21.1. z kuchyně		5
	21.2. ze splachovacího záchodu		20
	21.3. z koupelny		5
22.	Kuchyně
	22.1. elektrický sporák nebo sporák na propan-butan		40
	22.2. uhelný sporák		15
	22.3. malý sporáček na uhlí		10
23.	Koupelna
	23.1. umyvadlo		5
	23.2. vana		15
	23.3. samostatná sprcha		10
24.	Záchod
	24.1. splachovací		10
	24.2. nesplachovací		5
25.	Balkon
	25.1. výměry nad 5 m²		25
	25.2. výměry do 5 m²		20
26.	Okenice		30
27.	Mříže		20
28.	Sauna		80

Počet bodů pro jednotlivé konstrukce a vybavení je neměnný.
Pokud se některé znaky na objektu nevyskytují, činí počet bodů pro tyto znaky 0.
Počet znaků nesmí být rozšiřován.
Pokud se některé konstrukce a vybavení vyskytují na objektu v jiném provedení, ohodnotí se počtem bodů podle nejbližšího porovnatelného provedení.
Počet bodů jednotlivých znaků se stanoví podle převažujícího provedení.
U podkroví se neuvažují znaky č. 4, 5 a 10.
Znak č. 2 a 3 se počítá jen u prvého nadzemního podlaží.
Znak č. 6, 7, 8 a 9 se počítá u nadzemního podlaží s největší zastavěnou plochou.
Znak č. 10 se ohodnotí za každou stranu chaty samostatně, součet se pak počítá při ocenění všech nadzemních podlaží mimo podkroví.
U znaků č. 11, 19, 21 a 23 se sčítá počet bodů za každou vyskytující se položku a u zařizovacích předmětů se násobí jejich skutečným množstvím (v oceňovaném podlaží).

GARÁŽE

Znak č.	Konstrukce a vybavení	Počet bodů
1.	Základy a podezdívka
	1.1. betonové, podezdívka cihelná nebo kamenná spárovaná nebo omítaná	65
	1.2. betonové, podezdívka rovněž betonová	40
	1.3. bez podezdívky, pouze základy	35
2.	Svislé konstrukce
	2.1. zděné z cihel nebo tvárnic nebo železobetonové s tepelnou izolací, min. tl. 30 cm	445
	2.2. zděné z cihel nebo tvárnic, železobetonové bez tepelné izolace, o tl. menší než 30 cm	390
	2.3. plechové nebo osinkocementové na kovové kostře nebo dřevěné	360
3.	Stropy
	3.1. železobetonové nebo keramické s podhledem a s tepelnou izolací	110
	3.2. železobetonové nebo keramické bez tepelné izolace	90
	3.3. trámkové s omítaným podhledem	80
	3.4. plechové nebo eternitové na kovové kostře	65
4.	Krytina
	4.1. plechová	70
	4.2. živičná svařovaná	55
	4.3. lepenková nebo vlnitý eternit	40
5.	Vnější úprava povrchů
	5.1. břizolitová, stříkaná nebo vápenná štuková omítka	80
	5.2. vápenná omítka	50
	5.3. dvojnásobný nátěr	40
6.	Vnitřní úprava povrchů
	6.1. vápenná štuková omítka	70
	6.2. vápenná omítka	45
	6.3. dvojnásobný nátěr	35
7.	Kanalizace
	7.1. napojení na kanalizační řád vč. lapače olejů a benzinu	95
	7.2. odvodnění gulou před garáží do kanalizace	35
	7.3. sběrná jímka v garáži	10
8.	Rozvod vody
	8.1. voda zavedená do garáže	70
	8.2. vodovodní kohout na vnějším líci zdi	30
9.	Ústřední topení (temperování)	75
10.	Elektroinstalace
	10.1. úplná vč. motorového proudu	65
	10.2. světelná	45
11.	Okna
	11.1. sklobetonová s ventilací nebo dvojitá či zdvojená	40
	11.2. jednoduchá	30
	11.3. bez okna, pouze ventilační mřížky	5
12.	Vrata
	12.1. výklopná, dřevěná přírodní	85
	12.2. dřevěná nebo plechová natřená krycím nátěrem	55
	12.3. dřevěná svlaková nebo roleta	40
13.	Podlahy
	13.1. betonová s potěrem	55
	13.2. hrubá betonová	40
	13.3. upravený terén se stabilizací	25
14.	Klempířské konstrukce
	14.1. žlaby, okapy, svody a oplechování atiky	50
	14.2. pouze žlaby a svody	30

I. třída nad 1100 bodů

II. třída 750 až 1100 bodů.

III. třída méně než 750 bodů.

PLOTY

Znak č.	Konstrukce a vybavení	Počet bodů
1.	Základy
	1.1. kamenné nebo betonové po celé délce plotu o min. šířce 45 cm	45
	1.2. kamenné nebo betonové po celé délce plotu o šířce do 45 cm	30
	1.3. betonové kolem sloupků	10
2.	Podezdívka
	2.1. zdivo nebo beton o tl. min. 45 cm	45
	2.2. zdivo nebo beton o tl. menší než 45 cm	30
	2.3. betonové prahy mezi sloupky	10
3.	Plot
	3.1. kamenná nebo cihelná nebo betonová zeď o min. tl. 30 cm a min. výšce 180 cm	145
	3.2. pletivo v rámech nebo dřevěný hoblovaný rám s latěmi nebo zdi o tl. méně než 30 cm	80
	3.3. betonové nebo ocelové sloupky s drátěným pletivem nebo latěmi, tyčkami na svlacích	45
	3.4. plaňkové nebo drátěné pletivo na dřevěných sloupcích	35
4.	Vrata a vrátka
	4.1. z ocelových profilů převážně s plechovou výplní	35
	4.2. z ocelových profilů převážně s drátěnou výplní	25
	4.3. truhlářsky zpracované	15
	4.4. tesařsky zpracované	10
5.	Povrchová úprava
	5.1. vápenná omítka nebo spárované zdivo	30
	5.2. podezdívka s vápennou omítkou nebo spárovaná	10
	5.3. dvojnásobný nátěr	20
	5.4. jednoduchý nátěr	10
	5.5. základní nátěr nebo napuštění impregnací	5
6.	Výška plotu od terénu
	6.1. nad 180 cm	35
	6.2. nad 150 do 180 cm	25
	6.3. nad 120 do 150 cm	20
	6.4. nad 100 do 120 cm	5

Počet bodů pro jednotlivé konstrukce a vybavení je neměnný.
Pokud se některé znaky nevyskytují, činí počet bodů pro tyto znaky 0.
Počet znaků nesmí být rozšiřován.
Pokud se některé konstrukce a vybavení vyskytují v jiném provedení, ohodnotí se počtem bodů podle nejbližšího porovnatelného provedení.
Počet bodů jednotlivých znaků se stanoví podle převažujícího provedení.

VEDLEJŠÍ STAVBY

Znak č.	Konstrukce a vybavení	Počet bodů
1.	Podezdívka
	1.1. cihelná nebo kamenná spárovaná nebo omítnutá	40
	1.2. betonová	35
	1.3. bez podezdívky, pouze základové pasy	30
	1.4. bez podezdívky, pouze základy pod sloupky	15
2.	Svislé konstrukce
	2.1. zděné o tl. min. 45 cm	220
	2.2. zděné o tl. min. 30 cm	190
	2.3. zděné a tl. menší než 30 cm nebo dřevěné trámkové oboustranně obité	175
	2.4. dřevěné trámkové jednostranně obité nebo kovová kostra či pilířky s dřevěným opláštěním	160
	2.5. pouze pilířky	85
3.	Stropy
	3.1. železobetonové, keramické nebo klenuté do ocelových nosníků	40
	3.2. dřevěné trámkové s podhledem	30
	3.3. dřevěné bez podhledu	25
4.	Krov
	4.1. sedlový, valbový nebo jiný umožňující využití podkroví	55
	4.2. sbíjené vazníky	40
	4.3. ostatní neumožňující využití podkroví (např. pultové)	30
5.	Střešní krytina
	5.1. plechová	40
	5.2. tašková, osinkocementové šablony, svařovaná živičná	35
	5.3. vlnité osinkocementové desky	30
	5.4. lepenková	20
6.	Vnější úprava povrchů
	6.1. břizolit	40
	6.2. stříkaný břizolit, vápenná štuková omítka	35
	6.3. vápenná hladká omítka, spárované zdivo	25
	6.4. vápenná hrubá omítka nebo nátěr	20
7.	Vnitřní úprava povrchů
	7.1. vápenná štuková omítka	35
	7.2. vápenná hladká omítka	25
	7.3. vápenná hrubí omítka	20
	7.4. nátěry	10
8.	Kanalizace
	8.1. splašková do kanalizace nebo žumpy	25
	8.2. do trativodu	15
9.	Rozvod vody
	9.1. rozvod vody uvnitř objektu	25
	9.2. vodovodní kohout na vnější straně zdi	10
10.	Elektroinstalace
	10.1. světelná a motorová	35
	10.2. světelná	20
	10.3. provizorní	10
11.	Okna
	11.1. dvojitá	30
	11.2. zdvojená	20
	11.3. jednoduchá	10
12.	Dveře
	12.1. vstupní masivní, ostatní hladké do ocelových zárubní	30
	12.2. hladké	25
	12.3. náplňové	20
	12.4. svlakové, laťové	10
13.	Podlahy
	13.1. palubkové, lité teraco, stěrkové, keramická dlažba	35
	13.2. prkenné, lepené podlahové povlaky, xylolit, dřevotříska	30
	13.3. betonové s potěrem, teracové nebo cementové dlaždice	20
	13.4. hrubé betonové, cihelná dlažba	15
14.	Klempířské konstrukce
	14.1. úplné	20
	14.2. pouze žlaby a svody	10

I. třída nad 500 bodů

II. třída 360 až 500 bodů

III. třída méně než 360 bodů.

VENKOVNÍ ÚPRAVY

Pol. č.	Druh venkovní úpravy	Měrná jednotka	Kčs
1.	přípojka vody	m	127,–
2.	přípojka kanalizace	m	297,–
3.	vodoměrná šachta	ks	4540,–
4.	zahradní vodovod (v zemi) vč. výtoků	m	56,–
5.	zpevněné plochy
	– z cihelné dlažby	m²	73,–
	– z betonových dlaždic	m²	97,–
	– z betonové mazaniny	m²	92,–
	– z dlažebních kostek	m²	176,–
	– lehká vozovka	m²	111,–
6.	záhonové obrubníky	m	21,–
7.	žumpy	m³ o. p.	554,–
8.	septiky	m³ o. p.	804,–
9.	opěrné zdi
	– kamenné (lomový kámen)	m³	505,–
	– betonové	m³	514,–
	– cihelné	m³	576,–
10.	venkovní schody vč. bočních zídek	m stupně	120,–
11.	venkovní schody bez bočních zídek	m stupně	78,–
12.	drenáže	m	34,–
13.	ploty do výšky 100 cm vč. vrat a vrátek
	– dřevěné bez podezdívky	m	61,–
	– drátěné pletivo na sloupcích	m	92,–
	– jakékoliv s podezdívkou	m	173,–
14.	pařeniště	m² z. p.	168,–
15.	venkovní záchod (bez žumpy)	ks	860,–
16.	domácí vodárna (podle typu a tlakové nádoby) vč. montáže	ks	2800,– až 5800,–
17.	zahradní jezírka (květinová)	m² z. p.	160,–
18.	bazény a nádrže na vodu (mimo kovových a laminátových)	m³ o. p.	380,–
19.	zemní sklep	m³ o. p.	744,–

o. p. = obestavěný prostor
z. p. = zastavěná plocha

POZEMKY

I. tabulka

Pol. č.	Důvod snížení ceny pozemku	Srážka v %
1.	Přístup po nezpevněné komunikaci	10
2.	Není-li v místě možnost napojení na veřejný vodovod	5
3.	Není-li v místě možnost napojení na veřejnou kanalizaci	5
4.	Není-li v místě možnost napojení na rozvod elektřiny nebo vzdálenost ke zdroji je více než 200 m	10
5.	Nepříznivé docházkové vzdálenosti (obchod potravinami, zdravotní středisko, správní centrum) od pozemku náležejícího k rodinnému domku nebo určeného k výstavbě rodinného domku – více než 1,5 km (neuvažuje se, je-li v místě městská doprava)	max. 5
6.	Negativní účinky okolí (škodlivé exhalace, hluk, otřesy, prach aj.)	max. 7
7.	Orientace pozemku na SV, S, SZ	4
8.	Ztížené základové podmínky²⁰)
	– svažitost terénu	4
	– hladina spodní vody	5
	– únosnost základové půdy	5
9.	Omezení užívání pozemku (např. pozemek v ochranném pásmu, chráněná krajinná oblast)	3
10.	Jde-li o samostatné sídlo, které je pouze částí obce (s níž není stavebně srostlé)	15

- připojené obce, které mají i nadále samostatný MNV se posuzují při ocenění samostatně
- jde-li o obce se společným národním výborem, posuzuje se každá samostatně bez ohledu na to, že jsou spravovány jedním národní výborem

II. tabulka

Pol. č.	Důvod snížení ceny pozemku	Srážka v %
1.	Přístup po nezpevněné komunikaci	7
2.	Není-li v místě možnost napojení na rozvod elektřiny nebo vzdálenost ke zdroji je více než 200 m	5
3.	Negativní účinky okolí (škodlivé exhalace, hluk, otřesy, prach aj.)	max. 4
4.	Orientace pozemku na SV, S, SZ	3
5.	Ztížené základové podmínky²⁰)
	– svažitost terénu	3
	– hladina spodní vody	3
6.	Omezení užívání pozemku (např. pozemek v ochranném pásmu, chráněná krajinná oblast)	3
7.	Vzdálenost k zastávce veřejné dopravy více než 2,5 km	3
8.	Úhrnná výměra pozemků náležejících k rekreačnímu objektu je menší než 400 m²	4

TRVALÉ POROSTY

I. OVOCNÉ STROMOVÍ

Druh	Tvar	Cena v Kčs za 1 ks po:														v dalších letech se hodnota snižuje o Kčs
Druh	Tvar	vysázení	1. roce	2. roce	3. roce	4. roce	5. roce	6. roce	7. roce	8. roce	9. roce	10. roce	11. roce	12. roce	13. roce	v dalších letech se hodnota snižuje o Kčs
Jabloně a hrušně, mišpule a kdoule	VK	62,–	92,–	113,–	134,–	155,–	179,–	203,–	227,–	251,–	275,–	299,–				4,–
Jabloně a hrušně, mišpule a kdoule	PK a ČK	59,–	79,–	93,–	107,–	121,–	167,–	153,–	169,–	195,–						4,–
Jabloně a hrušně, mišpule a kdoule	Z, K a dal.	45,–	55,–	62,–	69,–	76,–	84,–	92,–								4,–
Třešně		58,–	88,–	103,–	118,–	133,–	148,–	163,–	178,–	193,–	208,–	223,–				5,–
Višně, jeřáb		57,–	87,–	102,–	117,–	132,–	147,–	162,–	177,–							6,–
Švestky, slívy a renklody		55,–	75,–	90,–	105,–	110,–	125,–	140,–	155,–	170,–						4,–
Meruňky		60,–	80,–	95,–	110,–	125,–	140,–	165,–	180,–							9,–
Broskve, mandloně		60,–	80,–	95,–	110,–	125,–	140,–									12,–
Vlašské ořešáky jedlé kaštany		80,–	110,–	120,–	130,–	140,–	150,–	160,–	170,–	180,–	190,–	200,–	210,–	220,–	230,–	3,–
Angrešt a rybíz	keř	16,–	18,–	21,–	25,–											2,–
Angrešt a rybíz	stromek	22,–	24,–	27,–	31,–											3,–
Líska		16,–	21,–	26,–	31,–	36,–										1,–
Maliník	m²	9,–	11,–	13,–												1,–
Ostružiník	m²	12,–	14,–	16,–												2,–

U trvalých porostů, které nejsou uvedeny v tabulce, se cena stanoví podle výše ceny za porosty druhově nejbližší.
Cena se snižuje až o 60 % u stromů neošetřovaných, neúměrně slabého vzrůstu a poškozených.
Pokud je porost plodný i v letech po dosažení nejnižší možné zůstatkové ceny, platí tato cena bez časového omezení i nadále.

II. VINIČNÉ POROSTY VČETNĚ ZAŘÍZENÍ VINIC

Druh	Tvar	Cena v Kčs za 1 ks po:								v dalších letech se hodnota snižuje ročně o Kčs
Druh	Tvar	vysázení	1. roce	2. roce	3. roce	4. roce	5. roce	6. roce	7. roce	v dalších letech se hodnota snižuje ročně o Kčs
Vinná réva štěpovaná	vedení na hlavu	17,–	22,–	25,–	29,–	33,–	37,–	41,–	45,–	2,–
Vinná réva štěpovaná	vedení vysoké a střední	22,–	29,–	35,–	42,–	49,–	56,–	63,–	70,–	3,–
Vinná réva pravokořenná	vedení na hlavu	15,–	20,–	23,–	27,–	31,–	35,–	39,–	43,–	2,–
Vinná réva pravokořenná	vedení vysoké a střední	20,–	27,–	33,–	40,–	47,–	54,–	61,–	68,–	3,–

III. CHMELNIČNÍ POROSTY A ZAŘÍZENÍ CHMELNIC

	Cena v Kčs za 1 m²
	chmelniční porost	zařízení chmelnic	celkem
Nově založené chmelnice (nově vysázený porost a nové zařízení z dřevěných sloupů a drátů)	2,20	4,50	6,70
Srážka za každý rok stáří chmelnice	0,088	0,225	0,313

IV. LESNÍ POROSTY

Stáří porostu²¹) let	Cena za 1 m² lesního porostu v Kčs bonitního stupně²¹)
Stáří porostu²¹) let	1	2	3	4	5	6	7	8	9
1 – 20	1,70	1,50	1,30	1,20	1,10	1,00	0,80	0,70	0,60
21 – 40	2,50	2,30	2,00	1,80	1,60	1,40	1,20	1,00	0,80
41 – 60	3,00	2,70	2,40	2,10	1,80	1,60	1,30	1,10	0,80
61 – 80	3,40	3,00	2,70	2,40	2,10	1,80	1,50	1,20	0,90
81 – 100	3,60	3,30	2,90	2,60	2,20	1,90	1,60	1,20	0,90
nad 100	3,80	3,40	3,00	2,60	2,30	2,00	1,60	1,30	0,90

Údaje tabulky platí pro porosty s převážně jehličnatými dřevinami; převládají-li v prostoru listnaté dřeviny, hodnoty se sníží o 10 %. Cena uvedená v tabulce platí pro plné zakmenění²¹) porostu; při nižším zakmenění se cena sníží v poměru ke skutečnému zakmenění. Bonity porostů se určí podle převládající dřeviny.

V. OKRASNÉ DŘEVINY

pol. č.	Druh	Cena Kčs za kus, u živých plotů za 1 m délky
pol. č.	Druh	po vysázení	do 5 let	do 10 let	do 15 let	do 20 let	do 25 let	do 30 let	do 35 let	nad 35 let
1.	Listnaté stromy	60,–	90,–	113,–	138,–	166,–	199,–	229,–	252,–	265,–
2.	Listnaté stromy tvarové,převislé, popínavé, barevné aj. vzácnější	110,–	140,–	163,–	188,–	216,–	249,–	279,–	302,–	315,–
3.	Jehličnaté stromy	66,–	99,–	124,–	151,–	181,–	212,–	244,–	266,–	281,–
4.	Jehličnaté stromy tvarové, převislé, popínavé, zakrslé, barevné aj. vzácnější	116,–	149,–	174,–	201,–	231,–	262,–	294,–	316,–	331,–
5.	Keře	38,–	57,–	71,–
6.	Živé ploty	49,–	74,–	93,–
7.	Rostliny - pivoně, růže, stálozelené, otáčivé, clematis	28,–	35,–
8.	Azalky, rhododendrony	28,–	35,–	53,–	66,–	81,–

Cena se snižuje až o 60 % u dřevin neošetřovaných, poškozených nebo přestárlých. Nejvýše dosažené ceny platí i pro další léta trvání.