(1) Ak je sadzba poplatku ustanovená percentom zo základu, základom poplatku je cena predmetu poplatného úkonu obvyklá v mieste a v čase podania návrhu na vykonanie poplatného úkonu; ak základom poplatku je cena nehnuteľnosti, touto cenou sa rozumie cena zistená podľa cenových predpisov bez prípadného zvýšenia, pokiaľ ho tieto predpisy pripúšťajú. Do základu poplatku sa započítava aj úhrada za zriadenie práva osobného užívania pozemku alebo úhrada vyplývajúca z vyporiadania tohto práva,¹) ak je toto právo predmetom poplatného úkonu.