Právo družstevního užívání

(1) Členové sdružují v rozsahu určeném stanovami ke společnému družstevnímu hospodaření pozemky (včetně lesních pozemků, vodních ploch a rybníků s chovem ryb), které vlastní v době vstupu do družstva, jakož i pozemky, které získají později za trvání členství.

(2) Povinnost sdružit pozemky vzniká dnem vzniku členství, v případě sjednání zkušební doby v dohodě o pracovních podmínkách však až jejím uplynutím, pokud nebylo členství ve zkušební době zrušeno.

(3) Ke společnému družstevnímu hospodaření se nesdružují

(1) K pozemkům sdruženým ke společnému družstevnímu hospodaření, popřípadě k pozemkům daným za ně do náhradního užívání při provedené hospodářskotechnické úpravě pozemků (dále jen „sdružené pozemky“), má družstvo právo družstevního užívání.

(2) Právo družstevního užívání je bezúplatné; opravňuje družstvo k tomu, aby s péčí řádného hospodáře užívalo sdružené pozemky pro plnění všech úkolů především pro zajištění zemědělské výroby.

(3) Družstvo může

(4) Veškeré porosty na sdružených pozemcích jsou ve vlastnictví družstva.

(5) Družstvo má právo domáhat se ochrany proti neoprávněným zásahům do jeho práva družstevního užívání; toto právo nezaniká uplynutím času.

(1) V odůvodněných případech může družstvo přenechat se souhlasem vlastníka k užívání písemnou smlouvou

(2) Pro užívání sdružených pozemků podle odstavce 1 platí § 44 odst. 2 až 5 obdobně.

(1) Smlouvu o přenechání sdružených pozemků k užívání lze vypovědět s roční výpovědní lhůtou ke dni 31. prosince běžného roku, nestanoví-li smlouva něco jiného.

(2) Pozemek, na kterém byla zřízena po dobu užívání trvalá stavba, zůstává v užívání organizace, která stavbu zřídila, pokud se družstvo a tato organizace nedohodnou jinak; to platí i v případě, pokud stavbu zřídil občan.

(1) Sdružené pozemky může družstvo se souhlasem vlastníka přenechat písemnou smlouvou občanům a organizacím k zemědělskému využití; organizacím lze přenechat pozemky výjimečně i k nezemědělskému využití.

(2) Uživatel, jemuž byly přenechány pozemky do dočasného užívání k zemědělskému využití, může na nich provádět úpravy a zřizovat na nich dočasné stavby potřebné z hlediska zemědělského využití jen s předchozím souhlasem vlastníka pozemku a družstva. Souhlas vlastníka pozemku a družstva je podkladem, bez něhož nemůže stavební úřad vydat územní rozhodnutí, stavební povolení nebo sdělení, že proti provedení stavby nemá námitek.⁶) Porosty, které v době dočasného užívání na pozemku vzešly, jsou majetkem uživatele.

(3) Ve smlouvě o přenechání pozemku k dočasnému užívání může být dohodnuta i přiměřená úplata a způsob majetkového vypořádání po skončení dočasného užívání.

(4) Dočasné užívání skončí uplynutím doby, na kterou bylo sjednáno. Není-li doba sjednána, skončí uplynutím doby, v níž bylo anebo mohlo být dosaženo účelu, ke kterému byl pozemek do dočasného užívání přenechán. Užívání může skončit výpovědí s šestiměsíční výpovědní lhůtou k 31. prosinci běžného roku, pokud obecně závazný právní předpis nebo dohoda účastníků nestanoví jinak.

(5) Smlouvu lze vypovědět okamžitě v případě, že uživatel užívá pozemek v rozporu s tím, co bylo sjednáno.

(6) Ke dni skončení užívání je uživatel povinen uvést pozemek do původního stavu, nevyplývá-li ze smlouvy o přenechání pozemku do dočasného užívání nebo z pozdějšího ujednání něco jiného; přitom je nutno dbát, aby nedocházelo k neodůvodněným hospodářským ztrátám.

(1) Právo družstevního užívání zaniká převodem nebo přechodem sdruženého pozemku do vlastnictví družstva nebo státu a zaniká též zánikem družstva s likvidací.

(3) Družstvo se vzdá práva družstevního užívání k pozemkům ve prospěch vlastníka sdružených pozemků, který je členem družstva, v rozsahu určeném stanovami. K pozemku v družstevním užívání, který je podle zvláštních předpisů⁷) určen k zastavění, se družstvo na žádost vzdá práva družstevního užívání ve prospěch vlastníka sdruženého pozemku, který je členem družstva, a to nejpozději k počátku stavebního využití.

(6) Družstvo je povinno ohlásit zánik práva družstevního užívání podle odstavců 3, 4 a 5 orgánu geodézie a kartografie.

a) pozemky, které jsou v užívání družstva nebo jiné zemědělské organizace již v době vstupu člena do družstva,

b) pozemky zastavěné obytnými budovami a hospodářskými budovami spolu s nádvořím, jakož i zahrady.

a) provádět na sdružených pozemcích úpravy potřebné k zajištění nebo zvýšení zemědělské výroby,

b) měnit podstatu sdružených pozemků a čerpat z ní,

c) zřizovat na sdružených pozemcích stavby potřebné pro činnost družstva.

a) sdružené pozemky jiné zemědělské organizaci nebo organizaci založené podle § 41,

b) sdružené lesní pozemky organizaci lesního hospodářství,

c) sdružené rybníky s chovem ryb organizaci státního rybářství, popřípadě rybářského svazu,

d) sdružené pozemky, na nichž byly nebo mají být zřízeny malé vodní elektrárny, organizaci nebo občanovi.