POZEMKY

I. tabulka

Pol. č.	Důvod úpravy ceny pozemku	srážka v %	přirážka v %
1.	Jde-li o samostatné sídlo nebo část obce, které nejsou s obcí stavebně srostlé
1.1	V hl. m. Praze	60
1.2	Ve statutárních městech, Františkových Lázních a Mariánských Lázních	55
1.3	V Českém Krumlově, Jáchymově, Jeseníku, Luhačovicích, Poděbradech, Teplicích a Karviné	40
1.4	V ostatních městech a obcích	30
2.	Jde-li o část obce, která je s obcí stavebně srostlá, avšak byla k obci přičleněna po 1. 1. 1965
2.1	V městech uvedených v bodě 1.1, 1.2	45
2.2	V městech a obcích uvedených v bodě 1.3 a 1.4	30
3.	Přístup po nezpevněné komunikaci	10
4.	Není-li v místě možnost napojení na veřejný vodovod	5
5.	Není-li v místě možnost napojení na veřejnou kanalizaci	7
6.	Není-li v místě možnost napojení na rozvod elektřiny nebo vzdálenost ke zdroji je více než 200 m	8
7.	Nepříznivé docházkové vzdálenosti od pozemku náležejícího k rodinnému domku nebo určeného k výstavbě rodinného domku - více nez 1,5 km (neuvažuje se, je-li v místě městská doprava)
7.1	Není-li v místě obchod s potravinami	4
7.2	Není-li v místě základní škola (1. stupeň)	4
8.	Negativní účinky okolí (škodlivé exhalace, hluk, otřesy, prach aj.)	max. 10
9.	Svažitý pozemek orientovaný na SV, S, SZ	4
10.	Ztížené základové podmínky17)
	- svažitost terénu	4
	- hladina spodní vody	5
	-únosnost základové půdy	5
11.	Omezení užívání pozemku
11.1	Ochranné pásmo (stanovené právním předpisem nebo správním rozhodnutím)	5
11.2	Chráněná krajinná oblast	3
11.3	Stavební uzávěra	5
11.4	Stavba pod povrchem pozemku	5
12.	Možnost zapojení na plynovod		10
13.	Pozemek určený pro stavbu s urychlenou návratností
13.1	Hotely, administrativní budovy apod.		25
13.2	Obchodní domy, obchodní pavilóny, výstaviště, parkoviště apod.		15
14.	Pozemek na hlavních třídách nebo hlavních náměstích v centru sídelního útvaru		až 100

Tabulka č. I platí pro pozemky oceňované podle § 15 odst. 1, vyjma pozemků, které jsou v evidenci nemovitosti označeny jako zahrady, které netvoří (nebudou tvořit) funkční celek s jakoukoliv stavbou hlavní a které nejsou určeny k zastavění; cena těchto pozemků se sníží podle tabulky č. II.
Pokud se cena pozemku snižuje podle položky č. 1 nebo 2, počítají se položky č. 3 až 14 z již takto upravené ceny a nikoliv ze základní ceny uvedené v § 15 odst. 1.

II. tabulka

Pol. č.	Důvod snížení ceny pozemku	srážka v %
1.	Přístup po nezpevněné komunikaci	7
2.	Není-li v místě možnost napojení na rozvod elektřiny nebo vzdálenost ke zdroji je více než 200 m	5
3.	Negativní účinky okolí (škodlivé exhalace, hluk, otřesy, prach aj.)	max. 4
4.	Svažitý pozemek orientovaný na SV, S, SZ	3
5.	Ztížené základové podmínky17)
5.1	Svažitost terénu	5
5.2	Hladina spodní vody	3
6.	Omezení užívání pozemku
6.1	Ochranné pásmo (stanovené právním předpisem nebo správním rozhodnutím)	5
6.2	Chráněná krajinná oblast	3
6.3	Stavební uzávěra	3
6.4	Stavba pod povrchem pozemků oceňovaných podle § 15 odst. 3	3
7.	Vzdálenost k zastávce veřejné dopravy je více než 2,5 km	5
8.	Pozemky oceňované podle § 15 odst. 1, které netvoří a nebudou tvořit podle platné územně plánovací dokumentace funkční celek s jakoukoliv stavbou (území se zákazem výstavby vč. zahrádkářských chat)	15
9.	Zahrady v zahrádkových osadách	30
10.	Úhrnná výměra pozemku náležejícího k rekreačnímu objektu je menší než 400 m2	4

Tabulka č. II platí pro pozemky oceňované podle § 15 odst. 3 a pozemky vyjmuté z tabulky č. I.