Príloha č. 7
POZEMKY
I. tabuľka
II. tabuľka
| Pol. č. | Dôvod zníženia ceny pozemku | Zrážka v % | Prirážka v % |
|---|---|---|---|
| 1. | Ak ide o samostatné sídlo alebo časť obce, ktoré nie sú s obcou stavebne zrastené | ||
| 1.1 | v hl. m. SR Bratislave | 60 | |
| 1.2 | v Banskej Bystrici, Košiciach, Piešťanoch, Sliači, Starom Smokovci, Štrbskom Plese, Tatranskej Lomnici a Trenčianskych Tepliciach | 55 | |
| 1.3 | v Trnave, Trenčíne, Nitre, Žiline, Prešove, Poprade, Zvolene, Liptovskom Mikuláši a Martine | 40 | |
| 1.4 | v ostatných mestách a obciach | 30 | |
| 2. | Ak ide o časť obce, ktorá je s obcou stavebne zrastená, ale bola k obci pričlenená po 1. 1. 1965 | ||
| 2.1 | v mestách uvedených v bodoch 1.1, 1.2 | 45 | |
| 2.2 | v mestách a obciach uvedených v bodoch 1.3 a 1.4 | 30 | |
| 3. | Prístup po nespevnenej komunikácii | 10 | |
| 4. | Ak nie je v mieste možnosť napojenia na verejný vodovod | 5 | |
| 5. | Ak nie je v mieste možnosť napojenia na verejnú kanalizáciu | 7 | |
| 6. | Ak nie je v mieste možnosť napojenia na rozvod elektriny alebo vzdialenosť ku zdroju je viac ako 200 m | 8 | |
| 7. | Nepriaznivé dochádzkové vzdialenosti od pozemku patriaceho k rodinnému domčeku alebo určeného na výstavbu rodinného domčeka - viac ako 1,5 km (neberie sa do úvahy, ak je v mieste mestská doprava) | ||
| 7.1 | ak nie je v mieste obchod s potravinami | 4 | |
| 7.2 | ak nie je v mieste základná škola (I. stupeň) | 4 | |
| 8. | Negatívne účinky okolia (škodlivé exhalácie, hluk, otrasy, prach, atď.) | max. 10 | |
| 9. | Svahovitý pozemok orientovaný na SV, S, SZ | 4 | |
| 10. | Sťažené zakladacie podmienky*) | ||
| - svahovitosť terénu | 4 | ||
| - hladina spodnej vody | 5 | ||
| - únosnosť základovej pôdy | 5 | ||
| 11. | Obmedzenie užívania pozemku | ||
| 11.1 | ochranné pásmo (určené právnym predpisom) | 5 | |
| 11.2 | chránená krajinná oblast | 3 | |
| 11.3 | stavebná uzávera | 5 | |
| 11.4 | stavba pod povrchom pozemku | 5 | |
| 12. | Možnosť napojenia na plynovod | 10 | |
| 13. | Pozemok určený na stavbu s urýchlenou návratnosťou | ||
| 13.1 | Hotely, administratívne budovy a pod. | 25 | |
| 13.2 | Obchodné domy, obchodné pavilóny, výstaviská, parkoviská a pod. | 15 | |
| 14. | Pozemok na hlavných uliciach alebo hlavných námestiach v centre sídelného útvaru | až 100 |
I. tabuľka platí pre pozemky oceňované podľa § 15 ods. 1, okrem pozemkov, ktoré sú v evidencii nehnuteľností označené ako záhrady, ktoré netvoria (nebudú tvoriť) funkčný celok s akoukoľvek hlavnou stavbou a ktoré nie sú určené na zastavanie; cena týchto pozemkov sa znízi podľa II. tabuľky.
Ak sa cena pozemku znižuje podľa položky č. 1 a 2 počítajú sa položky č. 3 az 14 uz z takto upravenej ceny a nie zo základnej ceny uvedenej v § 15 ods. 1.
| Pol. č. | Dôvod zníženia ceny pozemku | Zrážka v % |
|---|---|---|
| 1. | Prístup po nespevnenej komunikácii | 7 |
| 2. | Ak nie je v mieste možnosť napojenia na rozvod elektriny alebo vzdialenosť ku zdroju je viac ako 200 m | 5 |
| 3. | Negatívne účinky okolia (škodlivé exhalácie, hluk, otrasy, prach a i.) | max. 4 |
| 4. | Svahovitý pozemok orientovaný na SV, S, SZ | 3 |
| 5. | Sťažené zakladacie podmienky25) | |
| 5.1 | svahovitosť terénu | 5 |
| 5.2 | hladina spodnej vody | 3 |
| 6. | Obmedzenie užívania pozemku | |
| 6.1 | ochranné pásmo (určené právnym predpisom) alebo správnym rozhodnutím | 5 |
| 6.2 | chránená krajinná oblast | 3 |
| 6.3 | stavebná uzávera | 3 |
| 6.4 | stavba pod povrchom pozemkov oceňovaných podľa § 14 ods. 2 | 3 |
| 7. | Vzdialenosť k zastávke verejnej dopravy viac ako 2,5 km | 5 |
| 8. | Pozemky oceňované podľa § 14 odst. 1, ktoré netvoria a nebudú tvoriťpodľa platnej územnoplánovacej dokumentácie funkčný celok s akoukoľvek stavbou (územie so zákazom stavby, vrátane záhradkárskych chát) | 15 |
| 9. | Záhrady v záhradkových osadách | 30 |
| 10. | Úhrnná výmera pozemkov patriacich k rekreačnému objektu je menšia ako 400 m2 | 4 |
| Pol. č. | Dôvod zníženia ceny pozemku | Zrážka v % |
|---|---|---|
| 11. | Ak ide o samostatné sídlo alebo časť obce, ktoré nie sú s obcou stavebne zrastené | |
| 11.1. | v hl. m. SR Bratislave | 60 |
| 11.2. | v Banskej Bystrici, Košiciach, Sliači, Piešťanoch, Starom Smokovci, Štrbskom Plese, Tatranskej Lomnici a Trenčianskych Tepliciach | 55 |
| 11.3. | v Trnave, Trenčíne, Nitre, Žiline, Prešove, Poprade, Zvolene, Liptovskom Mikuláši a Martine | 40 |
| 11.4. | v ostatných mestách a obciach | 30 |
| 12. | Ak ide o časť obce, ktorá je s obcou stavebne zrastená, ale bola k obci pričlenená po 1. 1. 1965 | |
| 12.1. | v mestách uvedených v položkách 11.1. a 11.2. | 45 |
| 12.2. | v mestách uvedených v položkách 11.3. a 11.4. | 30 |
Ak sa cena znižuje podľa položky č. 11. a 12., počítajú sa položky č. 1. až 10. už z takto upravenej ceny a nie zo základnej ceny uvedenej v § 15 ods. 1.
II. tabuľka platí pre pozemky oceňované podľa § 15 ods. 5 a pozemky vyňaté z I. tabuľky.