§ 8

Vlastnictví společných částí domu

(1) Společné části domu jsou v podílovém spoluvlastnictví vlastníků jednotek. S převodem nebo přechodem vlastnictví jednotky přechází spoluvlastnické právo ke společným částem domu.

(2) Velikost spoluvlastnických podílů na společných částech domu se řídí vzájemným poměrem velikosti podlahové plochy jednotek k celkové ploše všech jednotek v domě. Obdobně se postupuje i u společných částí domu, které jsou ve spoluvlastnictví vlastníků pouze některých jednotek.

Judikatura k tomuto ustanovení

  • Ústavní soud II.ÚS 2973/09
  • Nejvyšší soud 21 Cdo 4040/2011

    Nejvyšší soud rozhodl, že smlouva o převodu jednotky není neurčitá jen proto, že neobsahuje údaje, které nebylo možné uvést kvůli nesplnění povinnosti uvést právní vztahy k jednotkám a společným částe…

  • Nejvyšší soud 33 Cdo 4404/2008

    Nejvyšší soud rozhodl, že smlouva o smlouvě budoucí kupní je neplatná, pokud dohoda o výši kupní ceny není určitá již v době uzavření smlouvy, a to ani odkazem na budoucí znalecký posudek nebo cenu, z…

  • Nejvyšší soud 33 Cdo 1272/2009

    Nejvyšší soud rozhodl, že smluvní pokuta za prodlení s platbou ceny díla může být požadována pouze ze skutečně dlužné částky, nikoliv z celkové fakturované částky. Dále potvrdil, že závazek objednatel…

  • Nejvyšší soud 22 Cdo 187/2011

    Nejvyšší soud rozhodl, že rozhodnutí odvolacího soudu, které uložilo povinnost vyklidit společné prostory na základě § 139 odst. 2 občanského zákoníku, je nesprávné. Vlastnictví bytových jednotek a po…

  • Krajský soud 30 A 46/2010-183
  • Nejvyšší soud 29 Cdo 434/2008

    Nejvyšší soud rozhodl, že usnesení Vrchního soudu v Olomouci a Krajského soudu v Brně se zrušují a věc se vrací soudu prvního stupně k dalšímu řízení. Soud shledal nesprávným závěr odvolacího soudu, ž…