NEZBYTNÉ ÚPRAVY A ODSTRAŇOVÁNÍ STAVEB

(1) Nezbytnými úpravami na stavbě nebo stavebním pozemku jsou zejména

a) úpravy v zájmu bezpečnosti dopravy (například zřízení podloubí, průchodů, zkosení nároží domů), obrany státu (například zřízení krytů a úkrytů) a požární bezpečnosti (například technická zařízení požární bezpečnosti),

b) úpravy, jimiž se docílí, aby stavba nebo její zařízení neohrožovaly zdravé životní podmínky, životní prostředí, zejména neobtěžovaly své okolí nepřiměřeně hlukem, zápachem, exhalacemi, otřesy, chvěním a účinky elektromagnetického pole,

c) připojení stavby na síť technického vybavení,

d) úpravy, jimiž se odstraňují hygienické, bezpečnostní, požární, provozní a estetické závady stavby a jimiž se stavba vybavuje sociálními nebo jinými hygienickými a společnými zařízeními,

e) odstranění nebo úprava stavebních částí stavby (například zdí, stříšek, verand) zabraňujících přístupu světla a vzduchu ke stavbám nebo působících jiné závady,

f) úpravy k zajištění účinnějšího odvádění srážkových vod.

(2) Pro obsah projektové dokumentace a jiných podkladů platí podle povahy úprav ustanovení této vyhlášky o povolování staveb, terénních úprav, popřípadě o odstraňování staveb.

(1) Žádost o povolení k odstranění stavby obsahuje

a) jméno (název), adresu (sídlo) žadatele,

b) druh, účel, místo a označení stavby,

c) důvody odstranění stavby a předpokládaný termín započetí a ukončení prací,

d) název a sídlo oprávněné osoby, která odstranění stavby provede; hodlá-li vlastník odstraňovat stavbu svépomocí, uvede jméno a adresu osoby, která bude zajišťovat odborné vedení nebo vykonávat odborný dozor nad prováděním bouracích prací,

e) sdělení, zda se odstranění stavby provede s použitím trhavin,

f) údaje o tom, jak se naloží s vybouraným materiálem a kam se přebytečný materiál uloží,

g) seznam a adresy účastníků řízení, kteří jsou žadateli známi,

h) informaci, jak jsou zajištěny dosavadním uživatelům bytů a nebytových prostor náhradní byty, ubytování nebo prostory,

i) jak bude využit uvolněný pozemek,

j) návrh na opatření na sousedním pozemku nebo stavbě, jestliže se z nich mají provádět bourací práce nebo mají-li se jinak použít.

(2) K žádosti o povolení k odstranění stavby se připojí

a) doklad, jímž se prokazuje vlastnické nebo jiné právo ke stavbě a pozemku,

b) technologický popis prací, popřípadě též nezbytné výkresy úprav pozemku,

c) doklady o jednání s dotčenými orgány státní správy a s účastníky řízení, pokud byla o odstranění stavby předem vedena,

d) u staveb, jejichž odstranění nebude provádět oprávněná osoba, prohlášení kvalifikované osoby, která se zavázala zajišťovat odborné vedení nebo vykonávat odborný dozor nad prováděním bouracích prací, není-li vlastník sám způsobilý dozor provádět,

e) stanoviska, popřípadě rozhodnutí dotčených orgánů státní správy vyžadovaná zvláštními předpisy; u stavby s jaderným zařízením povolení Státního úřadu pro jadernou bezpečnost podle zvláštních předpisů.

(3) Jde-li o odstranění nemovité kulturní památky, obsahuje žádost též fotodokumentaci, dokumentační výkresy, popřípadě jinou dokumentaci (například měřickou nebo modelovou).

(1) Rozhodnutí o odstranění stavby obsahuje

a) údaje o místu a účelu stavby a komu se odstranění stavby povoluje nebo nařizuje,

b) lhůtu k odstranění stavby,

c) podmínky pro odstranění stavby,

d) rozhodnutí o námitkách účastníků řízení.

(2) Podmínkami pro odstranění stavby se zajistí zejména

a) dodržení obecných technických požadavků na výstavbu a jiných technických předpisů,

b) dodržení požadavků dotčených orgánů státní správy,

c) ochrana práv a právem chráněných zájmů účastníků řízení,

d) provedení prací k odstranění stavby oprávněnou osobou; u staveb, které budou odstraňovány svépomocí, se uvede osoba, která bude zajišťovat odborné vedení nebo vykonávat odborný dozor nad prováděním bouracích prací.

(3) Podmínky rozhodnutí o odstranění stavby podle povahy stavby obsahují

a) povinnost oznámit určité stadium prací k zajištění výkonu státního stavebního dohledu,

b) podrobnosti opatření na sousedním pozemku nebo stavbě (§ 135 zákona),

c) postup a způsob bouracích prací, zejména k zajištění stability a bezpečného užívání sousedních staveb, provozu na přilehlých komunikacích apod.,

d) povinnost upravit po odstranění stavby pozemek, zajistit nezávadné odvádění povrchových vod, vysázet zeleň apod.,

e) povinnost předání dokumentace stavby pro účely evidence a archivování.

(1) Rozhodnutí o nařízení zabezpečovacích prací obsahuje zejména

a) jméno (název), adresu (sídlo) vlastníka stavby,

b) povinnost provést zabezpečovací práce a lhůtu k jejich provedení,

c) podmínky vymezující druh, rozsah a způsob provedení zabezpečovacích prací,

d) podmínky zajišťující ochranu veřejných zájmů a ochranu práv a právem chráněných zájmů účastníků řízení,

e) údaje o nezbytném rozsahu sousedních pozemků a staveb, jichž má být použito při provádění zabezpečovacích prací, a povinnost jejich vlastníků, aby po stanovenou dobu trpěli provádění některých prací ze svých nemovitostí, popřípadě, aby na nich trpěli dočasné umístění konstrukcí a mechanizace.

(2) Nařizuje-li stavební úřad provedení neodkladných zabezpečovacích prací právnické nebo fyzické osobě oprávněné provádět stavební práce (§ 94 odst. 2 zákona), obsahuje rozhodnutí kromě náležitostí podle odstavce 1

a) název (jméno) a adresu (sídlo) osoby, která je povinna provést zabezpečovací práce,

b) povinnost vlastníka stavby trpět provedení zabezpečovacích prací,

c) způsob úhrady nákladů spojených s provedením zabezpečovacích prací.

(1) Žádost o poskytnutí státního stavebního příspěvku obsahuje účel příspěvku, jeho požadovanou výši a odůvodnění žádosti.

(2) K žádosti se přikládá

a) doklad o vlastnickém právu k nemovitosti,

b) rozhodnutí stavebního úřadu, kterým byly nezbytné úpravy, zabezpečovací práce nebo odstranění stavby ve veřejném zájmu nařízeny,

c) doklad, kterým žadatel prokáže účelnost nákladů na provedení nařízených prací.

(3) Rozhodnutí, jímž stavební úřad poskytuje státní stavební příspěvek, obsahuje zejména

a) údaje o účelu, na který se příspěvek poskytuje, a termín dokončení prací, pokud nebyl stanoven jiným rozhodnutím stavebního úřadu,

b) výhradu vrácení příspěvku nebo jeho části pro případ, že dojde k úplatnému převodu nemovitosti do deseti let od poskytnutí příspěvku,

c) podmínky pro výplatu příspěvku,

d) podmínky pro jednání s bankou, jejímž prostřednictvím bude příspěvek proplácen.

(4) Rozhodnutí o poskytnutí státního stavebního příspěvku se zasílá místně příslušnému katastrálnímu úřadu k zapsání poznámky do katastru nemovitostí.