2. Reálná doba návratnosti (doba splacení investice při uvažování diskontní sazby) T_sd se vypočte z podmínky:
$\sum _{\mathrm{t}=1}^{{\mathrm{T}}_{\mathrm{s}\mathrm{d}}}{\mathrm{C}\mathrm{F}}_{\mathrm{t}}.{\left(1+\mathrm{r}\right)}^{-\mathrm{t}}-\mathrm{I}\mathrm{N}=0$
kde: CF_t roční přínosy projektu (změna peněžních toků pro realizaci projektu)
r diskont
(1 + r)^-t odúročitel