(1) Toto nařízení upravuje rozsah a podmínky použití finančních prostředků Státního fondu rozvoje bydlení (dále jen „Fond“) k úhradě závazků plynoucích z ručení za část nesplacené jistiny úvěru poskytnutého právnické nebo fyzické osobě (dále jen „žadatel“) ke krytí nákladů spojených s výstavbou nájemních bytů a s výstavbou infrastruktury obcemi pro bytovou výstavbu.

(2) Žadatel musí mít své sídlo nebo bydliště na území

(3) Pro účely tohoto nařízení se výstavbou rozumí

(4) Je-li žádost o zajištění úvěru ručením podána po 1. lednu 2012, musí výstavba uvedená v odstavci 3 písm. a) splňovat požadavky na energetickou náročnost budov, platné alespoň pro třídu B podle zvláštního právního předpisu upravujícího energetickou náročnost budov²).

a) členského státu Evropské unie,

b) státu, který je smluvní stranou Dohody o Evropském hospodářském prostoru, nebo

c) Švýcarské konfederace.

a) nová stavba bytového domu, při které vznikne nájemní byt,

b) nástavba nebo přístavba podle stavebního zákona¹), kterou vznikne nájemní byt,

c) stavební úpravy podle stavebního zákona¹), kterými vznikne nájemní byt z

1. prostor určených k jiným účelům než k bydlení, nebo

2. bytu nezpůsobilého k bydlení.