(1) Pro účely tohoto nařízení se rozumí modernizací

a) stavební úpravy¹) nebo udržovací práce²) na

1. bytovém domě³), nebo rodinném domě⁴), pokud je ve vlastnictví nebo spoluvlastnictví žadatele,

2. bytu ve vlastnictví nebo spoluvlastnictví žadatele podle zákona o vlastnictví bytů⁵), včetně stavebních úprav nebo udržovacích prací týkajících se společných částí domu, nebo

3. bytu v bytovém domě nebo rodinném domě, pokud je ve vlastnictví bytového družstva, jehož je žadatel členem a zároveň nájemcem takového bytu, nebo

b) připojení bytového domu, nebo rodinného domu, nebo domu s byty ve vlastnictví podle zvláštního předpisu k veřejným sítím technického vybavení, je-li žadatel vlastníkem nebo spoluvlastníkem připojované stavby.