(1) Společenství vlastníků je právnická osoba založená za účelem zajišťování správy domu a pozemku; při naplňování svého účelu je způsobilé nabývat práva a zavazovat se k povinnostem. Společenství vlastníků nesmí podnikat ani se přímo či nepřímo podílet na podnikání nebo jiné činnosti podnikatelů nebo být jejich společníkem nebo členem.

(2) Členství ve společenství vlastníků je neoddělitelně spojeno s vlastnictvím jednotky. Za dluhy společenství vlastníků ručí jeho člen v poměru podle velikosti svého podílu na společných částech.

Judikatura k tomuto ustanovení

  • Nejvyšší správní soud 10 As 26/2021-50

    Společenství vlastníků jednotek je účastníkem společného územního a stavebního řízení podle § 94k písm. e) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, jde-li v řízení o záměr na sous…

  • Nejvyšší soud 26 Cdo 13/2019

    Nejvyšší soud rozhodl, že vlastník jednotky má právo nahlížet do dokumentace společenství vlastníků jednotek (SVJ), která se týká hospodaření a správy domu a pozemku, včetně dokumentace o škodní událo…

  • Nejvyšší soud 26 Cdo 2181/2022

    Nejvyšší soud rozhodl, že vyúčtování služeb společenstvím vlastníků jednotek nebylo řádné, neboť neobsahovalo všechny nezbytné náležitosti předepsané vyhláškou a vycházelo z nesprávného údaje o celkov…

  • Ústavní soud IV.ÚS 3010/20
  • Nejvyšší soud 8 Tdo 1056/2020

    Nejvyšší soud zrušil usnesení Krajského soudu v Ústí nad Labem – pobočky v Liberci a rozsudek Okresního soudu v Liberci v trestní věci obviněného M. L., který byl uznán vinným přečinem zpronevěry. Sou…

  • Nejvyšší soud 26 Cdo 3076/2021

    Nejvyšší soud rozhodl, že dovolání žalobců proti rozsudku Krajského soudu v Praze je nepřípustné. Soud potvrdil, že společenství vlastníků jednotek (SVJ) nelze uložit povinnost zpřístupnit dokumenty,

  • Ústavní soud I.ÚS 2138/20
  • Ústavní soud I.ÚS 3705/19

    I. Rozsudkem Okresního soudu v Trutnově ze dne 28. 5. 2018 č. j. 108 C 30/2014-107, rozsudkem Krajského soudu v Hradci Králové ze dne 27. 11. 2018 č. j. 47 Co 186/2018-160 a usnesením Nejvyššího soudu…

  • Nejvyšší správní soud 1 As 142/2015-49

    Podstatné pro určení, zda je společenství vlastníků jednotek účastníkem stavebního řízení podle § 109 odst. 1 písm. g) stavebního zákona z roku 2006 ve znění účinném do 31. 12. 2012, je, zda se staveb…

  • Krajský soud 11 A 112/2018-61

Zobrazit všech 345 rozhodnutí →