§ 2238

Užívá-li nájemce byt po dobu tří let v dobré víře, že nájem je po právu, považuje se nájemní smlouva za řádně uzavřenou.

Judikatura k tomuto ustanovení

  • I. Rozsudkem Nejvyššího soudu ze dne 17. dubna 2018 č. j. 26 Cdo 4342/2017-286 bylo porušeno právo stěžovatelů na soudní ochranu podle čl. 36 odst. 1 Listiny základních práv a svobod.

  • Nejvyšší soud rozhodl, že soudy nižších stupňů nesprávně posoudily otázku vázanosti předchozími soudními rozhodnutími o existenci nájemního poměru k bytu. Soudy jsou vázány dřívějšími pravomocnými roz…

  • Nejvyšší soud rozhodl, že společní nájemci bytu, kteří nejsou manžely, mají v řízení o přezkoumání oprávněnosti výpovědi z nájmu bytu postavení samostatných společníků. Každý z nich se může domáhat př…

  • Nejvyšší soud rozhodl, že dodatečné zhojení vady právního úkonu, které si strany dohodly po 1. 1. 2014, se řídí právní úpravou účinnou do 31. 12. 2013, a to na základě principu plné neretroaktivity po…

  • Nejvyšší soud rozhodl, že Městský soud v Praze pochybil, když změnil skutkové závěry soudu prvního stupně, aniž by zopakoval důkazy, zejména svědecké výpovědi, a rozhodl bez nařízení jednání, přestože…

  • o vyklizení, o odvolání žalované proti rozsudku Okresního soudu ve Zlíně ze dne 2. února 2026, č. j. 35 C 88/2025-126,

  • o vyklizení bytu, k odvolání žalovaného 1. proti rozsudku Obvodního soudu pro Prahu 3 ze dne 9.6.2025, č. j. 11 C 317/2024-81,

Zobrazit všech 107 rozhodnutí →