§ 23

Výlučnost zjištěné ceny

(1) Zjištěná cena je výlučně nabývací hodnotou,

a) jde-li o nabytí vlastnického práva k nemovité věci na základě

1. finančního leasingu podle zákona upravujícího daně z příjmů,

2. zajišťovacího převodu práva,

3. úplatného postoupení pohledávky zajištěné zajišťovacím převodem práva,

4. nabytí vlastnického práva k obchodnímu závodu nebo jeho části, jejichž je tato nemovitá věc součástí,

b) je-li současně s nabytím vlastnického práva k nemovité věci nabýváno vlastnické právo k jinému majetku a sjednanou cenu nemovité věci nelze pro účely daně z nabytí nemovitých věcí samostatně stanovit.

(2) Byly-li při nabytí vlastnického práva podle odstavce 1 písm. a) bodu 4 do zjištěné ceny obchodního závodu započteny dluhy převzaté nabyvatelem, zjištěnou cenou nemovité věci je zjištěná cena bez započtení těchto dluhů.

Judikatura k tomuto ustanovení

  • Nejvyšší správní soud 9 Afs 138/2020-32

    Je-li do kapitálové společnosti vložen obchodní závod nebo jeho část, je nabývací hodnotou pro účely výpočtu daně z nabytí nemovitých věcí cena nemovitosti zjištěná podle § 23 písm. a) bodu 4 zákonnéh…

  • Krajský soud 11 Af 4/2021-51
  • Krajský soud 62 Af 33/2018-51

    Při vkladu části obchodního závodu, jehož součástí jsou nemovité věci, do základního kapitálu akciové společnosti je pro účely stanovení základu daně z nabytí nemovitých věcí rozhodná cena zjištěná ve…