§ 9

Paušální platba

(1) Částku nájemného a částku za služby lze sloučit do samostatné paušální částky, pokud si to strany ujednají. Jako samostatnou paušální platbu lze rovněž ujednat pouze platbu za poskytované služby. V obou případech platí, že platby za poskytované služby se nevyúčtovávají.

(2) Písemná dohoda o paušální platbě nemusí být uzavřena se všemi nájemci.

(3) Na žádost příjemce služeb má poskytovatel služeb povinnost vystavit pro účely sociálních dávek poskytovaných v oblasti bydlení podrobný rozpis paušální platby s vyčíslením jednotlivých položek za zúčtovatelné služby.

(4) U nájmů uzavřených na dobu delší než 24 měsíců nebo na dobu neurčitou nelze do paušální platby zahrnout platbu za dodávku tepla a centralizované poskytování teplé vody a dodávku vody a odvádění odpadních vod; platby za tyto služby se musí vždy vyúčtovat.

Judikatura k tomuto ustanovení

  • Nejvyšší soud 26 Cdo 1206/2023

    Nejvyšší soud rozhodl, že právo na zaplacení pokuty za nedoručení řádného vyúčtování služeb podle § 13 zákona č. 67/2013 Sb. zaniká promlčením utvrzovaného nepeněžitého plnění. V případě, kdy žalovaný…

  • Nejvyšší soud 26 Cdo 2088/2022

    Nejvyšší soud rozhodl, že Společenství vlastníků jednotek (SVJ) nemá povinnost platit pokutu za prodlení s vyúčtováním služeb, pokud příjemci služeb nebyly stanoveny žádné zálohy ani požadovány platby…

  • Nejvyšší soud 26 Cdo 1835/2023

    Nejvyšší soud rozhodl, že požadavek nájemce na vyúčtování záloh na služby může být v rozporu s dobrými mravy nebo zjevným zneužitím práva jen ve zcela výjimečných případech. Dále dospěl k závěru, že n…

  • Nejvyšší soud 26 Cdo 2198/2024

    Nejvyšší soud rozhodl, že odvolací soud pochybil, když zamítl žalobu na předložení vyúčtování služeb s odůvodněním, že povinnost byla splněna, aniž by zkoumal, zda předložená vyúčtování byla řádná. Od…

  • Krajský soud 11 Co 327/2025-148

    o 23 624 Kč s příslušenstvím

  • Krajský soud 18 Co 244/2025-277

    pro 85 750 Kč s příslušenstvím, k odvolání žalované proti rozsudku Obvodního soudu pro Prahu 10 ze dne 21. 5. 2025, č. j. 5 C 258/2021-241, ve znění doplňujícího usnesení ze dne 17. 6. 2025, č. j. 5 C…

  • Krajský soud 14 Co 574/2024-791

    o zaplacení 361 357,87 Kč s příslušenstvím,

  • Krajský soud 26 Co 82/2025-202

    o zaplacení 23 800 Kč, o odvolání žalované proti rozsudku Okresního soudu v Benešově ze dne 7. 1. 2025, č. j. 13 C 61/2024 – 166

  • Krajský soud 14 Co 35/2025-325

    o zaplacení pokuty, o odvolání žalobkyně proti rozsudku Obvodního soudu pro Prahu 5 ze dne 15. října 2024, č. j. 15 C 335/2021-286,

  • Krajský soud 25 Co 242/2024-186

    o zaplacení smluvní pokuty a o uložení povinnosti vystavit řádné vyúčtování, o odvolání žalobkyně proti rozsudku Okresního soudu Praha-východ ze dne 30. 7. 2024, č. j. 46 C 490/2023-161,

Zobrazit všech 70 rozhodnutí →