(2) Textová část rozboru udržitelného rozvoje území obsahuje

a) zjištění a vyhodnocení pozitiv a negativ v území v členění alespoň na

1. širší územní vztahy,

2. prostorové a funkční uspořádání území,

3. strukturu osídlení,

4. sociodemografické podmínky a bydlení,

5. přírodu a krajinu,

6. vodní režim,

7. horninové prostředí,

8. kvalitu životního prostředí,

9. zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkcí lesa,

10. občanské vybavení včetně jeho dostupnosti a veřejná prostranství,

11. dopravní infrastrukturu včetně její dostupnosti,

12. technickou infrastrukturu včetně její dostupnosti,

13. ekonomické a hospodářské podmínky,

14. rekreaci a cestovní ruch a

15. bezpečnost a ochranu obyvatelstva,

b) vyhodnocení územních podmínek pro příznivé životní prostředí, hospodářský rozvoj a soudržnost společenství obyvatel území včetně jejich vzájemných vazeb a trendů vývoje území,

c) určení problémů k řešení v územně plánovací dokumentaci, případně v územní studii, zahrnující zejména požadavky na

1. zmírnění nebo omezení urbanistických, dopravních a hygienických závad,

2. zmírnění nebo omezení vzájemných střetů záměrů na provedení změn v území,

3. zmírnění nebo omezení střetů těchto záměrů s limity využití území a s hodnotami v území a

4. odstranění nebo zmírnění vlivů negativ v území.