bod 5 · 370/2024 Sb.

5. Příloha č. 25 zní:
„Příloha č. 25
Základní ceny za m³ obestavěného prostoru rekreační chaty nebo zahrádkářské chaty
Tabulka č. 1

Kraj v členění na skupiny obcí podle počtu obyvatel, nebo vyjmenované oblasti	Základní cena skupiny obcí, nebo oblasti (Kč/ m³)	Kraj v členění na skupiny obcí podle počtu obyvatel, nebo vyjmenované oblasti	Základní cena skupiny obcí, nebo oblasti (Kč/ m³)
HLAVNÍ MĚSTO PRAHA		LIBERECKÝ KRAJ
Praha - oblast 1	-	nad 50 000 obyvatel	3 287
Praha - oblast 2	-	10 001 – 50 000	5 303
Praha - oblast 3	-	2 001 – 10 000	4 027
Praha - oblast 4	7 464	do 2 000 obyvatel	6 152
Praha - oblast 5	5 715	KRÁLOVÉHRADECKÝ KRAJ
Praha - oblast 6	7 427	nad 50 000 obyvatel	4 117
Praha - oblast 7	6 146	10 001 – 50 000	4 638
Praha - oblast 8	6 161	2 001 – 10 000	3 656
Praha - oblast 9	5 772	do 2 000 obyvatel	7 071
Praha - oblast 10	5 187	PARDUBICKÝ KRAJ
Praha - oblast 11	5 208	nad 50 000 obyvatel	2 318
Praha - oblast 12	10 931	10 001 – 50 000	2 708
Praha - oblast 13	7 719	2 001 – 10 000	3 863
Praha - oblast 14	3 398	do 2 000 obyvatel	4 408
Praha - oblast 15	9 829	KRAJ VYSOČINA
Praha - oblast 16	5 189	nad 50 000 obyvatel	1 544
Praha - oblast 17	8 067	10 001 – 50 000	2 340
Praha - oblast 18	7 763	2 001 – 10 000	2 832
Praha - oblast 19	5 570	do 2 000 obyvatel	4 841
Praha - oblast 20	5 829	BRNO
Praha - oblast 21	8 909	Brno - oblast 1	-
STŘEDOČESKÝ KRAJ		Brno - oblast 2	3 750
nad 50 000 obyvatel	2 539	Brno - oblast 3	3 095
10 001 – 50 000	3 786	Brno - oblast 4	4 435
2 001 – 10 000	5 516	Brno - oblast 5	2 938
do 2 000 obyvatel	6 933	Brno - oblast 6	4 155
JIHOČESKÝ KRAJ		Brno - oblast 7	3 711
nad 50 000 obyvatel	3 875	Brno - oblast 8	5 917
10 001 – 50 000	2 404	Brno - oblast 9	3 247
2 001 – 10 000	4 162	JIHOMORAVSKÝ KRAJ – (KROMĚ BRNA)
do 2 000 obyvatel	5 926	nad 10 000 obyvatel	2 464
PLZEŇSKÝ KRAJ		2 001 – 10 000	3 827
nad 50 000 obyvatel	3 065	do 2 000 obyvatel	5 462
10 001 – 50 000	2 705	OLOMOUCKÝ KRAJ
2 001 – 10 000	4 839	nad 50 000 obyvatel	3 956
do 2 000 obyvatel	5 759	10 001 – 50 000	2 794
KARLOVARSKÝ KRAJ		2 001 – 10 000	3 786
nad 50 000 obyvatel	-	do 2 000 obyvatel	4 582
10 001 – 50 000	2 175	ZLÍNSKÝ KRAJ
2 001 – 10 000	2 142	nad 50 000 obyvatel	4 038
do 2 000 obyvatel	3 809	10 001 – 50 000	2 041
ÚSTECKÝ KRAJ		2 001 – 10 000	3 456
nad 50 000 obyvatel	1 947	do 2 000 obyvatel	4 589
10 001 – 50 000	2 543	MORAVSKOSLEZSKÝ KRAJ
2 001 – 10 000	3 046	nad 50 000 obyvatel	2 944
do 2 000 obyvatel	4 257	10 001 – 50 000	3 191
		2 001 – 10 000	3 552
		do 2 000 obyvatel	4 478

Rozdělení obcí Prahy a Brna na oblasti je uvedeno v příloze č. 2.
Index konstrukce a vybavení rekreačních a zahrádkářských chat
Hodnocené znaky, charakteristiky kvalitativních pásem a jejich hodnoty
Tabulka č. 2

Znak		Kvalitativní pásma
V_i	Název znaku	Číslo	Popis pásma	Hodnota V_i
1	2	3	4	5
0	Typ stavby^a)	I.	Nepodsklepený nebo podsklepený do poloviny zastavěné plochy 1. NP - bez podkroví nebo do ½ zastavěné plochy 1.NP	A;B;C;D;E;F;G;H;I
		II.	Nepodsklepený nebo podsklepený do poloviny zastavěné plochy 1. NP - podkrovím nad ½ zastavěné plochy 1.NP včetně	A;B;C;D;E;F;G;H;I
		III.	Podsklepený - bez podkroví nebo do ½ zastavěné plochy 1.NP	A;B;C;D;E;F;G;H;I
		IV.	Podsklepený - s podkrovím nad ½ zastavěné plochy 1.NP včetně	A;B;C;D;E;F;G;H;I
1	Druh stavby	I.	Zahrádkářská chata	0,02
1	Druh stavby	II.	Rekreační chata	0
2	Svislé konstrukce^b)	I.	Dřevěné jednostranně obíjené	-0,05
		II.	Dřevěné oboustranně obíjené, zdivo do tloušťky 30 cm včetně	-0,03
		III.	Montované na bázi dřevní hmoty	0
		IV.	Dřevěné srubové	0,02
		V.	Zděné tloušťky více jak 30 cm	0,05
3	Střešní konstrukce	I.	Krov neumožňující zřízení podkroví	-0,01
		II.	Plochá střecha nebo krov umožňující zřízení podkroví (nevyužito)	0
		III.	Podkroví více jak z poloviny zastavěné plochy stavby	0,03
4	Napojení stavby na sítě	I.	Žádné napojení nebo pouze vlastní zdroj el. energie	-0,06
		II.	Elektrický proud, voda, žumpa (septik)	0
		III.	Elektrický proud, napojení na veřejný vodovod a kanalizaci nebo domovní čistírna odpadních vod, zemní plyn (propanbutanová stanice aj.)	0,06
5	Vybavení	I.	Bez zákl. příslušenství	-0,10
		II.	Pouze WC suché nebo i mino stavbu	-0,06
		III.	WC ve stavbě	0
		IV.	WC ve stavbě, koupelna nebo sprchový kout	0,10
		V.	WC, koupelna, popřípadě jich více nebo další vybavení (např. zimní zahrada, vnitřní bazén atd.)	0,15
6	Vytápění stavby	I.	Bez vytápění	-0,06
		II.	Lokální vytápění	0
		III.	Ústřední (centrální) vytápění na pevná paliva	0,05
		IV.	Ostatní druhy vytápění	0,10
7	Příslušenství stavby (venkovní úpravy a vedlejší stavby do celkové zastavěné plochy 25 m² včetně)	I.	Snižující hodnotu stavby	-0,08
		II.	Bez příslušenství	-0,04
		III.	Příslušenství bez výrazného vlivu na cenu chaty	0
		IV.	Příslušenství zvyšující cenu chaty (např. venkovní gril, pergola apod.)	0,04
		V.	Příslušenství výrazně zvyšující cenu stavby (např. sauna)	0,08 až 0,20
8	Výměra pozemků užívaných se stavbou	I.	Pouze zastavěný stavbou	-0,05
		II.	Do 400 m²	0
		III.	Nad 400 m²	0,03
9	Kritérium jinde neuvedené	I.	Významně snižující cenu	-0,06 až -0,15
		II.	Mírně snižující cenu	-0,05
		III.	Bez vlivu na cenu	0
		IV.	Mírně zvyšující cenu	0,05
		V.	Významně zvyšující cenu	0,06 až 0,15
10	Stavebně-technický stav	I.	Stavba ve výborném stavu	1,05*
		II.	Stavba v dobrém stavu s pravidelnou údržbou	1,00*
		III.	Stavba se zanedbanou údržbou – (předpoklad provedení menších stavebních úprav)	0,85*
		IV.	Stavba ve špatném stavu – (předpoklad provedení rozsáhlejších stavebních úprav)	0,65*
		V.	Stavba ve špatném stavu – (nutná rekonstrukce i konstrukcí dlouhodobé životnosti)	0,40*
Index konstrukce a vybavení: $I_{v} = (1 + \sum_{i = 1}^{9} V_{i}) \times V_{10}$

^a) Typ stavby se určí začleněním do kvalitativního pásma a výběrem písmene ze sloupce 4 odpovídajícího typu dle přílohy č. 12.
^b) Začlenění se provede podle převažujícího provedení svislé obvodové konstrukce nadzemních podlaží. Nelze-li ji určit, pak se začlení do vyššího kvalitativního pásma.
* Hodnota kvalitativního pásma se násobí koeficientem s, který se vypočte podle vzorce
s = 1 – 0,005 × y,
kde
y ... …………. stáří stavby v rocích,
1 a 0,005 …… konstanty.
Přitom platí, že nejnižší hodnotou koeficientu s je 0,6.
Je-li stavba po celkové rekonstrukci, pak za stáří stavby pro stanovení hodnoty koeficientu s se považuje počet let od kolaudace této rekonstrukce plus 15 let. Za celkovou rekonstrukci se pro tento účel považuje stavba, u níž došlo ke změně alespoň 60 % objemových podílů prvků konstrukcí a vybavení. K celkové rekonstrukci starší 50 ti let se nepřihlíží.
Je-li stavba s nástavbou, přístavbou, popřípadě se stavebními úpravami, jejichž objemové podíly ze stavby činí alespoň 50 % a které by se podle stáří zařadily do jiné kategorie oproti původní části stavby, lze hodnotu koeficientu s, příslušejícího původní stavbě, zvýšit o hodnotu 0,01 až 0,1.
Zařazení do kvalitativního pásma jednotlivých znaků musí vyplývat z popisu stavby. Pokud stavba nesplňuje v hodnoceném znaku všechna kritéria jednotlivých kvalitativních pásem, zařadí se do nejbližšího porovnatelného kvalitativního pásma.“.