3. Třídění vstupních dat pro cenové mapy nájemného má následující posloupnost kroků:

3.1. Získání časových údajů zveřejnění inzerátu na realitním portálu.

3.2. Odstranění nepoužívaných proměnných ze zdrojových dat.

3.3. Odstranění pozorování, která nesplňují velikostní kategorie nájemních bytů definované podle § 5 odst. 3 vyhlášky.

3.4. Odstranění inzerátů, které jsou uveřejněny déle než 180 dní.

3.5. Odstranění duplicitních pozorování.

3.6. Odstranění dat, u kterých nejsou uvedeny souřadnice globálního polohového systému.

3.7. Přiřazení unikátního číselného označení každému pozorování.

3.8. Propojení polohopisných údajů vztahujících se k jednotlivým transakcím (pronájmům) ze systému globálního polohového systému s územními daty pomocí polygonu. Polygon je množina bodů vymezená globálním polohovým systémem a souřadnicemi, které přísluší k dané územní jednotce.

3.9. Přiřazení územních informací k danému pozorování. Za územní informace jsou považovány

a) název katastrálního území,

b) kód katastrálního území,

c) název obce,

d) kód obce,

e) název obce s rozšířenou působností,

f) kód obce s rozšířenou působností a

g) název kraje.

3.10. Přiřazení informací o nájemním bydlení k pozorování podle unikátního číselného označení, a to

a) kategorie,

b) typ materiálu budovy,

c) stav objektu,

d) vlastnictví,

e) podlaží,

f) podlahová plocha,

g) typ domu,

h) poloha domu,

i) plocha pozemku a

j) údaje globálního polohového systému.

3.11. Přiřazení binárních atributů ke každému pozorování. Každý binární atribut reprezentuje jednu nově vytvořenou proměnnou a dosahuje hodnot „1“ v případě, že nájemní byt disponuje binárním atributem, v opačném případě dosahuje hodnoty „0“. Binární atributy jsou

a) balkón,

b) parkovací místo,

c) vybavenost,

d) lodžie,

e) výtah,

f) bezbariérovost,

g) garáž,

h) terasa a

i) technický stav,

1. plánovaný projekt, v procesu výstavby,

2. špatný stav, před rekonstrukcí,

3. dobrý až velmi dobrý,

4. po rekonstrukci a

5. novostavba,

j) typ materiálu

1. panelový,

2. cihlový,

3. dřevěný,

4. mix,

5. skeletová konstrukce,

6. kamenný a

7. ostatní.