(1) Náklady na provoz se rozumí zejména náklady, o kterých se předpokládá, že budou po dobu udržitelnosti dostupného obytného prostoru účelně vynaloženy na

a) správu dostupného obytného prostoru, jeho příslušenství a ploch obvykle spojených s jeho užíváním,

b) pojištění dostupného obytného prostoru, jeho příslušenství a ploch obvykle spojených s jeho užíváním,

c) revize, kontroly a prohlídky podle jiných právních předpisů a příslušných českých technických norem,

d) daň z nemovitých věcí,

e) opravy a údržbu, jejichž potřeba vzniká běžným užíváním dostupného obytného prostoru, jeho příslušenství a ploch obvykle spojených s jeho užíváním.

(2) Náklady podle odstavce 1 se započítají za dobu udržitelnosti dostupného obytného prostoru.

(3) Náklady, které podle právních předpisů platí nájemce, se za náklady podle odstavce 1 nepovažují.

(4) Náklady podle odstavce 1 písm. a) jsou i náklady na právní, realitní nebo znaleckou činnost.