II. O národních správcích.

(1) Národním správcem smí býti ustanovena pouze osoba, která prokáže, že jest

(2) Národní správce má míti odborné i praktické znalosti potřebné ke správě obytných domů, zejména, jde-li o větší domy nájemní, a budiž ustanoven pokud lze z uživatelů bytu v domě neb aspoň osob, majících řádné bydliště v obci, v níž má národní správu domu.

(3) Přednostní právo býti ustanoven národním správcem mají osoby uvedené v §§ 1 a 5 zákona č. 136/1946 Sb. a v § 84 zákona č. 164/1946 Sb.

(1) Národní správce jest oprávněn a povinen učiniti všechna opatření, jichž jest v řádné správě zapotřebí. Je povinen jednati s péčí řádného hospodáře a odpovídá za škodu, která by vzešla zanedbáním povinnosti.

(2) Národní správce jest povinen k opatřením, která náležejí k běžné správě obytného domu, jsa zejména povinen zaříditi, aby

(3) K opatřením, která nenáležejí k běžné správě, jakož i ke všem jednáním zvláštní důležitosti, jako k pronájmu bytů a jiných místností, pachtovním a domovnickým smlouvám, k opravám a adaptacím, jako vůbec ke všem stavebním změnám na domě nebo uvnitř domu, potřebuje národní správce svolení příslušného národního výboru. Pokud jde o opravy a adaptace, musí národní správce zvlášť dbáti ustanovení vyhlášky osidlovacího úřadu a Fondu národní obnovy v Praze ze dne 9. srpna 1946 (Ú. l. I č. 157/1946, běž. č. 1693). Uzavírati zápůjčky nebo jakýmkoliv jiným způsobem nemovitost zavazovati smí národní správce toliko po předchozím svolení příslušného národního výboru a Fondu národní obnovy.

(1) Národní správce obytných domů má nárok na úhradu prokazatelných hotových výloh vzniklých při správě domu a na odměnu činící nejvýše 2% úhrnného hrubého výnosu všech spravovaných domů. U spravovaných domů s většími hrubými výnosy, jakož i při hromadných správách budiž vždy zkoumáno, zda výše odměny je v poměru k rozsahu prací se správou spojených, a tam kde tomu tak není, odměna se sníží až na 1%. Toto zkoumání provede příslušná oblastní úřadovna.

(2) Bydlí-li národní správce v rodinném domku, jehož je národním správcem, nemá nároku na odměnu za národní správu tohoto domku, není-li v něm jiných nájemníků.

1. československým státním občanem nebo že je za něho považována podle § 1 nebo § 2 ústavního zákona ze dne 12. dubna 1946, č. 74 Sb., o uděleni státního občanství krajanům, vracejícím se do vlasti,

2. české, slovenské nebo jiné slovanské národnosti, bezúhonná, národně i státně spolehlivá a že i její rodinní příslušníci, žijící s ní ve společné domácnosti, jsou bezúhonní a státně spolehliví a nejsou národnosti německé nebo maďarské; ustanovení o národností neplatí u osob, jmenovaných v §§ 1 a 5 zákona ze dne 15. května 1946, č. 136 Sb., o umisťování a jiném zaopatření účastníků národního boje za osvobození, a v § 84, odst. 1 zákona ze dne 18. července 1946, č. 164 Sb., o péči o vojenské a válečné poškozence a oběti války a fašistické persekuce, ač-li nejde o příslušníky národnosti německé nebo maďarské.

1. nájemné a jiné úplaty za užívání bytů a jiných místností v domě, určené v pohraničním území podle vyhlášky osidlovacího úřadu ze dne 19. ledna 1946 (Ú. l. I č. 14/1946, běž. č. 224) a ve vnitrozemí nejvýše přípustné podle předpisů nejvyššího úřadu cenového a co do vedlejších platů rozvržené na jednotlivé uživatele, a to v pohraničním území podle ustanovení bodu 9, písm. d) směrnic č. 510 ze dne 9. ledna 1946, vydaných k cit. vyhlášce, byly řádně a včas placeny;

2. všechny platy a jiné výdaje spojené se správou a udržováním domů byly správně a včas zaplaceny;

3. všechny byty a jiné místnosti v domě, určené k pronájmu, byly pronajaty, a to v souladu se zákonem ze dne 18. července 1946, č. 163 Sb., o mimořádných opatřeních bytové péče;

4. dům byl udržován v dobrém stavu, a aby při tom bylo dbáno vyhlášky osidlovacího úřadu a Fondu národní obnovy ze dne 9. srpna 1946 (Ú. l. I č. 157/ 1946, běž. č. 1693) a směrnic k ní vydaných;

5. veškeré platy jak na příjmech, tak na vydáních se dály prostřednictvím peněžního ústavu, který pro obec určí Fond národní obnovy v dohodě s Ústředním svazem peněžnictví, a aby peněžní ústav dostal všechny účetní doklady;

6. měl přesnou znalost o příjmech a vydáních národní správy, jsa také mimo jiné povinen:

7. neměniti určené nájemné (úplatu za užívání bytů nebo jiných místností), leč v rámci vyhlášky osidlovacího úřadu a Fondu národní obnovy v Praze ze dne 7. června 1946 (Ú. l. I č. 99/1946, běž. č. 1402) a dodatků k ní vydaných;

8. skládati o svém hospodaření účty ve lhůtách určených národním výborem a Fondem národní obnovy nebo při zrušení národní správy a při svém odvolání, jakož i podati kdykoliv potřebné nebo vyžádané zprávy a vysvětlení národnímu výboru a Fondu národní obnovy (§ 22, odst. 1 dekretu o národní správě).