Hodnocení přídělové podstaty.
Výpočet ceny přídělové podstaty.
§ 11
Přejímací cena.
Přejímací cenou přiděleného podniku je cena přídělové podstaty vypočtená podle § 12, odst. 1, po případě zvýšená o částku odpovídající mimořádné výnosové hodnotě podniku (§ 13).
§ 14
Způsob úhrady přejímací ceny.
§ 15
Snížení přejímací ceny.
§ 16
Úpravy přejímací ceny.
Vyjdou-li po odevzdání přiděleného podniku na jevo okolnosti, které by jinak měly rozhodující vliv na výši stanovené přejímací ceny, může fond do deseti let od odevzdání přiděleného podniku (§ 50) přejímací cenu nově upraviti; v neprospěch přídělce lze tak učiniti jen, nebylo-li k těmto okolnostem přihlédnuto jeho vinou.
§ 17
Pomoc přídělci.
Fond může přídělci na jeho žádost zprostředkovati provozní úvěr podle § 5, odst. 1, č. 5 konfiskačního dekretu, nemůže-li si ho přídělce podle zvyklostí peněžního trhu opatřiti sám. Tento úvěr bude zprostředkován podle směrnic vydaných ústřední komisí pro vnitřní osídlení po předcházejícím jednání fondu s Ústředním svazem peněžnictví.
(1) Podkladem ocenění přídělové podstaty je seznání (soupis s oceněním) součástí majetkové podstaty, sestavené přídělcem podle směrnic, které vydají osidlovací úřad a Fond národní obnovy v dohodě s ministerstvy financí, průmyslu, vnitřního obchodu a výživy, nejvyšším účetním kontrolním úřadem a nejvyšším úřadem cenovým; při tom se postupuje podle těchto zásad:
a) U strojů, strojního a jiného zařízení a kancelářského nábytku stanoví se cena tak, že se od cen určených podle předpisů nejvyššího úřadu cenového v době odhadu pro nové zboží stejného druhu, nebo pro zboží srovnatelné odečte srážka za opotřebení, po případě za znehodnocení;
c) úhrada za polotovary a hotové výrobky se rovná ceně výrobní; nejsou-li vlastní výroby, rozhoduje cena pořizovací k rozhodnému dni;
b) suroviny se ocení cenou pořizovací k rozhodnému dni; neprodejné zboží, které nebylo nakoupeno nebo vyrobeno přídělcem, se oceňuje skutečnou nynější hodnotou;
e) úhrada za rodinný domek, po případě za stavební parcelu, se vypočte podle příslušného ustanovení přídělového nařízení pro rodinné domky;
f) úhrada za jinou nemovitost se vypočte podle její obecné ceny.
d) pohledávky se oceňují jmenovitou hodnotou, pokud nejsou prokázaně a nezaviněně nedobytné. Pohledávky v cizích valutách se ocení podle úředních kursů, platných v rozhodný den, pokud zvláštní předpisy nestanoví jinak. Hodnota pohledávek se sníží o částky, jež se stanou prokázaně a nezaviněně nedobytnými; tento odpočet provede fond nejdéle do pěti let po rozhodnutí o přídělu dodatečným snížením přejímací ceny;
(2) Pokud podle rozhodnutí o přídělu přejímá přídělce na srážku z přejímací ceny závazky, jest postupovati takto:
b) závazky na jiné než peněžní plnění se odhadnou podle zásad vládního nařízení ze dne 23. června 1933, č. 100 Sb., kterým se vydávají předpisy o odhadu nemovitostí v řízení exekučním (odhadní řád).
a) Peněžité závazky s příslušenstvím se odečtou od přejímací ceny jmenovitou hodnotou,
(3) Ocenění provedené podle předchozích odstavců přezkoumá fond.
(4) Výlohy řízení a dávky a poplatky řízením vzniklé jdou na vrub přídělce.
(1) Přejímací cena podniku se zvýší o částku odpovídající mimořádné výnosové hodnotě podniku jen u podniků s pravděpodobným čistým ročním výnosem přesahujícím částku 70.000 Kčs.
(2) Částka odpovídající mimořádné výnosové hodnotě podniku se určuje takto:
| Stupeň mimořádné výnosové hodnoty: | Při čistém ročním výnosu: | Číslo: |
|---|---|---|
| I. | od 70.000 Kčs do 80.000 Kčs | 1 |
| II. | od 80.001 Kčs do 100.000 Kčs | 2 |
| III. | od 100.001 Kčs do 120.000 Kčs | 3 |
| IV. | od 120.001 Kčs do 150.000 Kčs | 4 |
| V. | od 150.001 Kčs do 180.000 Kčs | 5 |
| VI. | od 180.001 Kčs do 220.000 Kčs | 6 |
| VII. | od 220.001 Kčs do 260.000 Kčs | 7 |
| VIII. | od 260.001 Kčs do 300.000 Kčs | 8 |
| IX. | od 300.001 Kčs do 350.000 Kčs | 9 |
| X. | nad 350.000 Kčs | 10 |
3. od pravděpodobného čistého ročního výnosu se odečte částka 70.000,– Kčs a 3% úrok z ceny přídělové podstaty (§ 12). Výsledná částka se násobí číslem, odpovídajícím příslušnému stupni podle této tabulky:
1. Odhadne se, po případě za účasti znalce, pravděpodobný čistý roční výnos se zřetelem k poloze, druhu, rozsahu a vybavení podniku, jakož i k místním poměrům, stavu i vyhlídkám osídlení;
2. podle takto odhadnutého výnosu zařadí se podnik do stupně mimořádné výnosové hodnoty podniku podle tabulky uvedené pod č. 3;
(1) Před odevzdáním přídělové podstaty do vlastnictví musí přídělce zaplatiti nejméně 10 % přejímací ceny a výlohy (§ 12, odst. 4) v hotovosti. Z důvodů hodných zvláštního zřetele, zejména jde-li o přednostní uchazeče, může fond na odůvodněnou žádost přídělce, uplatněnou při podání přihlášky o příděl, povoliti uhrazení této části přejímací ceny způsobem uvedeným v odstavci 2 nebo 3.
(2) Zbytek přejímací ceny, neuhradí-li jej v hotovosti, může přídělce uhraditi převodem z vázaných vkladů svých, své manželky (družky) a nezletilých dětí, žijících s ním ve společné domácnosti, a to až do výše částek prostých dávky z přírůstku na majetku (§ 37, odst. 2 zákona ze dne 15. května 1946, č. 134 Sb., o dávce z majetkového přírůstku a o dávce z majetku); právnické osoby mohou tuto část přejímací ceny uhraditi ze svých vázaných vkladů do částky 50.000 Kčs. Do těchto částek se nezapočítávají vázané vklady použité k úhradě jiného konfiskovaného majetku.
(3) Na část přejímací ceny, která zbývá po zaplacení podle předcházejících odstavců, zprostředkuje fond přídělci, bude-li třeba, úvěr u peněžního ústavu k tomu oprávněného. Tento úvěr může býti poskytnut tím, že peněžní ústav převede uvěřenou částku ze svých vázaných vkladů na zvláštní vázaný účet fondu u Poštovní spořitelny. Úrokovou sazbu a podmínky tohoto úvěru poskytnutého ve vázaných korunách stanoví ministerstvo financí v dohodě s Národní bankou Československou a fondem.
(4) Osobám, uvedeným v § 1 zákona ze dne 12. dubna 1946, č. 75 Sb., o přiznávání hospodářských a právních úlev krajanům vracejícím se do vlasti, zejména z Maďarska, může fond k zaplacení přejímací ceny povoliti přiměřenou lhůtu, nejdéle do převodu jejich majetku v cizině zanechaného.
(5) Úvěr zprostředkovaný fondem u peněžního ústavu bude umořen ve lhůtě, jež bude sjednána mezi přídělcem a peněžním ústavem. Bude-li přídělci s podnikem přidělena nemovitost, svolí fond k zápisu vkladu práva zástavního v pozemkové knize na přidělené nemovitosti k zajištění poskytnutého úvěru.
(1) Cenu přídělové podstaty, vypočtenou podle § 12, mohou osidlovací úřad a Fond národní obnovy, pokud výnos podniku nepřesahuje částku, která je rozhodná pro výpočet mimořádné výnosové hodnoty, snížiti až o 50% uchazečům z řad osob uvedených v §§ 1 a 6 zákona ze dne 19. prosince 1946, č. 255 Sb., o příslušnících československé armády v zahraničí a o některých jiných účastnících národního boje za osvobození, a z řad osob uvedených v § 84, odst. 1 zákona ze dne 18. července 1946, č. 164 Sb., o péči o vojenské a válečné poškozence a oběti války a fašistické persekuce, s přihlédnutím k sociální potřebnosti uchazečově a k výnosnosti podniku.
(2) Jiným osobám, než jsou uvedeny v odstavci 1, zejména osobám uvedeným v § 1 zák. č. 75/1946 Sb. a osobám, které se v důsledku svého zaměstnání v podniku, který se jim přiděluje, staly předčasně práce neschopnými, mohou osidlovací úřad a Fond národní obnovy z důvodů hodných zvláštního zřetele povoliti snížení přejímací ceny s přihlédnutím k sociální potřebnosti uchazečově a k výnosnosti podniku až o 25 %.
(3) Osidlovací úřad a Fond národní obnovy mohou přídělcům hodným zvláštního zřetele povoliti na každé dítě, které v den podání přihlášky není starší 14 roků, srážku až 5 % z přejímací ceny. Přídělcům, kteří se jako národní správci významně zasloužili o zvelebení podniku, mohou osidlovací úřad a Fond národní obnovy povoliti srážku až 10 % z mimořádné výnosové hodnoty; v případech zcela nadprůměrné osobní zásluhy přídělcovy o zvelebení podniku, jež se projevilo také v jeho mimořádném výnosu, lze povoliti srážku až 20 % z mimořádné výnosové hodnoty.
(4) Snížení podle předcházejících ustanovení se povoluje v rozhodnutí o přídělu na odůvodněnou žádost uchazečovu, uplatněnou při podání přihlášky nebo žádosti o příděl (§ 40, odst. 1). Míra snížení nesmí přesahovati 50% z přejímací ceny.