(1) Ustanovení tohoto dílu platí pro nájmy bytů, částí bytů a jiných místností (dále jen „předmět nájmu“). Nevztahují se však na nájmy:

(2) Na podnájemní smlouvy o bytech (jejich částech) se ustanovení tohoto dílu vztahují jen:

(3) Podnájmu jsou co do ochrany postaveny na roveň nájmy:

a) hostinských pokojů v ubytovacích podnicích;

b) pokojů v internátech a ve studentských kolejích.

a) jestliže podnájemce místnosti převážně zařídil, nebo

b) vede-li v nich se svou rodinou samostatnou domácnost.

a) pokojů v budovách svobodáren;

b) části bytu vlastníka domu.