Uzavírání stavebních smluv.
Dílčí stavební smlouvy.

(1) Rámcové stavební smlouvy se připravují podle postupu prací na návrzích příslušných částí prováděcího plánu a uzavírají se nejpozději do 45 dnů ode dne, kdy státní úřad plánovací doručil rozpis prováděcího plánu příslušným ministerstvům.

(2) Rámcové stavební smlouvy se uzavírají tak, že rámcový kontrahent příslušného odvětví stavební výroby zašle do 21 dnů po doručení rozpisu prováděcího plánu ministerstvu techniky návrh rámcové stavební smlouvy rámcovému kontrahentu zájemců o návrhy nebo stavby doporučeným dopisem nebo na potvrzení. Druhá strana stejným způsobem projeví s návrhem do 14 dnů svůj souhlas nebo oznámí do téže doby, jaké změny vyžaduje.

(3) Nejpozději do 10 dalších dnů uzavřou strany rámcovou stavební smlouvu.

(4) Nedohodnou-li se strany o rámcové stavební smlouvě ve lhůtě 45 dnů, musí být v této lhůtě podána u příslušné arbitrážní komise arbitrážní žádost, aby byl rozhodnut předsmluvní spor, který vznikl mezi stranami.

(1) Dílčí stavební smlouvy o návrzích a stavbách prováděných v období prováděcího plánu se uzavírají ve lhůtách stanovených v rámcové stavební smlouvě. Musí být uzavřeny nejpozději 28 dnů před počátkem čtvrtletí, v němž mají být návrh nebo stavba započaty. Uzavírají se tak, že nejpozději čtvrt roku před čtvrtletím, v němž mají být návrh nebo stavba započaty, vyzve strana, označená v rámcové stavební smlouvě jako objednavatel, navrhovatele nebo stavební podnik, který má podle rámcové stavební smlouvy vypracovat návrh nebo provést stavbu, doporučeným dopisem nebo na potvrzení, aby předložil návrh dílčí stavební smlouvy. Současně s tímto vyzváním objednavatel odevzdá nebo zašle potřebné podklady.

(2) Navrhovatel nebo stavební podnik musí vyhovět této výzvě nejpozději do 28 dnů ode dne, kdy obdržel výzvu s potřebnými podklady.

(3) Není-li výzva doložena potřebnými podklady, musí navrhovatel nebo stavební podnik upozornit na tuto závadu objednavatele do 5 dnů po obdržení výzvy. Lhůta k vypracování návrhu dílčí stavební smlouvy počíná pak navrhovateli nebo stavebnímu podniku běžet až ode dne, kdy obdrží potřebné podklady.

(4) Strany jsou povinny uzavřít dílčí stavební smlouvu nejpozději 28 dnů po dni, kdy objednavateli došel návrh této stavební smlouvy; nedohodnou-li se, musí být v této lhůtě podána u příslušné arbitrážní komise arbitrážní žádost o rozhodnutí předsmluvního sporu, který mezi nimi vznikl.

(1) Dílčí stavební smlouva o stavbě musí být uzavřena s jedním stavebním podnikem. Tento stavební podnik zařídí provedení úplné stavby se všemi dílčími dodávkami a pracemi (na klíč), mimo ty, jejichž provedení si vyhradí stavebník, může-li je provést sám podle svého oprávnění nebo na základě svolení ministerstva techniky, daného pro jednotlivý případ. Stavební podnik má za opatření dílčích dodávek nárok na přirážky ve výši stanovené cenovými předpisy.

(2) Stavební podnik odpovídá stavebníkovi za práce a dodávky podružných podnikatelů, s výjimkou takových prací a dodávek, které podle odstavce 1 provádí stavebník sám.

(3) Provedení dodávky nebo práce vlastními prostředky si musí stavebník vyhradit nejpozději při odevzdání smluvních podkladů (§ 43).

(1) Před schválením prováděcích plánů se mohou o návrzích a stavbách uzavírat dílčí nebo přímé stavební smlouvy jako smlouvy předběžné. Předběžné stavební smlouvy navazují na stav plánovacích prací v době jejich uzavírání.

(2) Předběžné stavební smlouvy se uzavírají na první období toho kterého roku nejpozději do 31. ledna, a to se souhlasem rámcových kontrahentů, kteří zajistí, že plánované kvoty budou dodrženy.

(3) Nebude-li možno po uzavření rámcové stavební smlouvy uzavřít ve stanovené lhůtě (§ 43 odst. 1) dílčí stavební smlouvy; na druhé období, mohou být uzavřeny i na toto období dílčí stavební smlouvy předběžné.