Provádění, udržování a užívání stavby.

(1) Staveniště musí být upraveno a zařízeno úměrně k rozsahu prací tak, aby provádění prací bylo co nejvíce urychleno, ale aby byla při tom zajištěna hospodárnost.

(2) Je-li třeba, aby staveniště přesáhlo hranice stavebního pozemku, stanoví jeho rozsah a podmínky užívání jiných ploch stavební úřad; zvláště je třeba dbát, aby tím nebyla ohrožena bezpečnost dopravy.

(1) O každé pozemní stavbě a jakýchkoli pracích na ní se vede stavební deník.

(2) Stavební deník musí podávat úplný a jasný obraz o postupu stavby a obsahovat všechny ostatní údaje důležité pro posouzení hospodárnosti a jakosti stavby.

(1) Za podstatnou odchylku od potvrzeného stavebního projektu je třeba považovat změny, které

(2) Tyto změny proti potvrzenému stavebnímu projektu je povinen stavební podnik neprodleně oznámit stavebnímu úřadu a může je provést, jen když stavební úřad výměrem směnil stavební projekt.

(1) Při provádění stavby je stavební úřad povinen a oprávněn občasným dozorem přezkoumávat, zda

(2) Je-li zřízena vnitropodniková kontrola stavební výroby, je stavební úřad povinen dozírat, jen zda řádně kontroluje provádění stavby.

(3) Zjistí-li stavební úřad závady, učiní potřebná opatření,

(4) Orgán stavebního úřadu je oprávněn kdykoli vstupovat na staveniště a konat tam šetření potřebná pro výkon své funkce, pokud tomu nebrání zvláštní předpisy.

(1) Stavební úřad nařídí podle potřeby a pokud možno po slyšení stavebníka zabezpečovací opatření, je-li stavba zastavena proto,

(2) Před nařízením zabezpečovacích opatření rozhodne stavební úřad, zda je účelné provést ještě některé stavební práce; při určování obsahu a rozsahu těchto opatření dbá, aby

(1) K oznámení o dokončení stavby je třeba připojit potvrzený stavební projekt, po případě s projednávanými změnami, a došlo-li ke stavebním změnám proti němu, které nebyly nebo nemusely být předem projednány, také dvojmo výkres skutečného provedení v měřítku stavebního výkresu.

(2) Řízení o tom, zda lze stavby užívat, provede stavební úřad co nejrychleji. K místnímu šetření přizve vedle stavebníka také projektanta, podnik provádějící stavbu a všechny účastníky stavebního řízení.

(3) Zjistí-li stavební úřad, že byly provedeny podstatné změny proti potvrzenému projektu, nedoložené výkresem skutečného provedení, anebo že stavba nebo její část nebyla provedena řádně a odborně a že jí nelze užívat bez závad, nařídí podle okolností buď opatření k odstranění zjištěných závad, anebo dodatečné projednání změny stavebního projektu.

(4) Zjistí-li stavební úřad menší nedostatky, které nebrání užívání stavby, uvede je ve výměru o užívacím povolení a stanoví lhůtu, v níž je stavebník povinen mu ohlásit, že byly odstraněny.

(5) Ve výměru o užívacím povolení uvede stavební úřad také všechny nepodstatné změny, provedené na stavbě proti stavebnímu projektu, a rozhodne o námitkách účastníků, pokud o nich nebylo dosaženo dohody a pokud nevyplývají ze soukromých ujednání a poměrů. Provedené změny vyznačí ve stavebním projektu.

(1) Vlastník stavby je povinen udržovat stavbu v řádném stavu tím, že

(2) Vlastník stavby je povinen sdělovat stavebnímu úřadu na jeho požádání údaje o stavu stavby a jejím udržování.

(1) Za podstatnou změnu v účelu stavby nebo její části se považuje zejména změna v užívání místností (na př. určení bytů k výrobě), změna v zatížení nosných nebo podporujících částí stavby (na př. změna v umístění motorů a jiného strojního zařízení), změna, která by vyžadovala zvětšení kapacity veřejných nebo vnitřních zařízení, a pod.

(2) Podstatnou změnu v účelu stavby nebo její části je třeba projednat jako změnu stavebního projektu, i když není k ní třeba stavebních úprav.

1. zvětšují nebo zmenšují půdorysný nebo výškový rozsah stavby,

2. mají za následek změnu statických poměrů konstrukce, zejména její bezpečnost,

3. znamenají použití jiného druhu stavebnin, pokud to má vliv na volbu konstrukce nebo na vzhled stavby,

4. zasahují do disposičního řešení (v celkovém pojetí i v jednotlivostech anebo v určení účelu stavby nebo její části).

5. mění achitektonickou úpravu kteréhokoli průčelí nebo vnitřku anebo

6. nově upravují stavební pozemek.

a) stavba je prováděna podnikem nebo orgánem k tomu oprávněným a vedena odborně způsobilým stavbyvedoucím,

b) jsou na staveništi všechny doklady potřebné k provádění stavby (zejména doklad o zařazení stavby do jednotného hospodářského plánu a stavebním úřadem potvrzený stavební projekt),

c) na stavbě je řádně veden stavební deník o průběhu stavby,

d) stavební práce jsou prováděny odborně a hospodárně, zejména podle závazných norem hospodářských a technických a příslušných předpisů, zda jsou prováděny předepsané zkoušky jakosti stavebnin a konstrukcí a zda při provádění stavby nejsou ohrožovány obecné zájmy, zvláště bezpečnost osob,

e) závady, které se vyskytnou při provádění stavby a které podnik nebo orgán provádějící stavbu oznámí stavebnímu úřadu, neohrožují bezpečnost stavby,

f) stavba se neprovádí nebo nebyla provedena odchylně od potvrzeného stavebního projektu nebo bez potvrzeného stavebního projektu,

g) u stavby, jejíž další provádění bylo zastaveno, jsou nutná zabezpečovací opatření.

1. je prováděna podstatné odchylně od potvrzeného stavebního projektu,

2. vyskytly se při jejím provádění závady, které ohrožují její bezpečnost (pro vady v projektu nebo při provádění stavby) nebo

3. ve stavbě nelze pokračovat z jakýchkoli jiných důvodu.

1. provedené práce hlavní a přidružené stavební výroby byly zabezpečeny proti povětrnostním vlivům a po případě bylo usnadněno pozdější dokončení stavby,

2. stavebniny, instalační hmoty a předměty, lešení, stroje a ostatní zařízení, pokud se jich nepoužije jinak, byly zajištěny proti znehodnocení a

3. byl zamezen přístup na staveniště a zejména do rozestavěné stavby.

a) dá včas provést potřebné udržovací práce, po případě vyvolá nutné předběžné řízení (stavební nebo o zařazení údržby do jednotného hospodářského plánu),

b) ohlásí neprodleně stavebnímu úřadu závady na stavbě, které vzbuzují obavu, že by jimi mohla být ohrožena bezpečnost stavby, a provede opatření podle rozhodnutí stavebního úřadu.