(3) Zjistí-li stavební úřad, že byly provedeny podstatné změny proti potvrzenému projektu, nedoložené výkresem skutečného provedení, anebo že stavba nebo její část nebyla provedena řádně a odborně a že jí nelze užívat bez závad, nařídí podle okolností buď opatření k odstranění zjištěných závad, anebo dodatečné projednání změny stavebního projektu.