Asanace.
A. Asanace krajiny
B. Asanace obcí.
§ 120
Účelem asanace krajiny je odstranit podstatné závady v krajině a zlepšit její stav jak vcelku tak v jednotlivostech, jakož i soustavně pečovat, aby dobrý stav krajiny byl nejen udržován, ale postupně stále zlepšován v zájmu zvýšení životní úrovně a zlepšení životního prostředí, jakož i v zájmu udržení nebo zlepšení podmínek pro zvýšení produktivity práce.
§ 121
Asanační území zahrnuje plochy mimo zastavěnou část obce, na nichž vznikly podstatné závady buď přírodními vlivy (sesouváním půdy, zbahněním půdy a pod.) nebo lidskou činností (poddolováním, špatným vodním, zemědělským nebo lesním hospodařstvím, porušením dobrého vzhledu krajiny nebo kulturního významu krajiny a pod.).
§ 123
Pro asanační území sestaví krajský národní výbor za účasti osob, jejichž zájmy budou asanací dotčeny, nástin postupu a odhad nákladů na asanaci. Jednotlivé asanační akce se seřadí podle naléhavosti do časového programu tak, aby asanace mohla být prováděna jednotně, hospodárně, účelně a rychle
§ 125
Krajský národní výbor projedná asanační projekt s vojenskou správou a s osobami dotčenými asanací a stanoví jim lhůtu 21 dnů, ve které mohou do asanačního projektu nahlédnouti a podat proti němu námitky, o nichž rozhodne ministerstvo stavebního průmyslu v dohodě s příslušným ústředním úřadem. Nelze podat námitky, které patří do řízení o směrném nebo podrobném územním plánu anebo do řízení o schválení technické proveditelnosti a hospodárnosti asanace.
§ 132
Součástí zastavovacího plánu v oblastech památek jsou též návrh na celkové řešení prostorů se zakreslením dosavadního zastavení a se stavebními a architektonickými úpravami staveb, doložený potřebnými půdorysy a podélnými a příčnými řezy, perspektivními výkresy, fotografiemi a po případě modelem.
§ 133
Na podkladě podrobného plánu lze asanaci ve stavebním obvodě provést postupně tak, že se nejdříve odstraní stavby, aniž se započne s novou výstavbou určenou v podrobném plánu. Pro tuto část asanace není třeba pořizovat zastavovací plán; krajský národní výbor sestaví časový program pro pořadí, v němž budou stavby odstraňovány, rozhodne o přechodné úpravě území po odstranění staveb a vyrozumí o tom výměrem vlastníky dotčených nemovitostí. Nová výstavba se provede na podkladě zastavovacího plánu.
§ 136
Asanace v historicky zvláště významných obcích se provede podle pokynů, které vydají ministerstvo stavebního průmyslu a ministerstvo školství, věd a mění v dohodě se zúčastněnými ústředními úřady. Tyto pokyny se mohou odchylovat od ustanovení této části vyhlášky.
C. Drobná asanace.
(1) Hranice asanačního území se určuje ve směrném nebo podrobném územním plánu.
(2) Asanační projekt se vypracuje na základě průzkumů a rozborů celého asanačního území, provedených k pořízení podrobného územního plánu, a to s přihlédnutím zejména k
2. geologické stavbě a výsledkům, pedologického rozboru (půdní typy, neplodné půdy, inundační území a pod.),
1. závadám, které způsobují nutnost asanace, a jejich příčinám,
3. rozboru biologickému,
5. přírodním oblastem a památkám a
6. rozboru národohospodářskému.
4. rozboru rostlinnému a (biocenologickému),
(1) Asanační projekt se pořizuje po zařazení do plánu investic pro asanační území nebo jeho část v rozsahu, ve kterém byla schválena technická proveditelnost a hospodárnost asanace (§ 33 odst. 1 vládního nařízení č. 93/1950 Sb., o výstavbě obcí) a na podkladě potvrzeného směrného nebo podrobného plánu. Měřítko asanačního projektu určí ministerstvo stavebního průmyslu. Asanační projekt stanoví podrobně způsob provedení asanace a sestává z výkresů, podmínek úprav území a z průvodní zprávy.
(2) Podmínkami úprav území se
a) vyjádří slovně obsah asanačního projektu, který se nedá vyznačit graficky ve výkresu,
b) stanoví časový postup v provádění asanace,
c) zajistí udržení dobrého stavu území po jeho úpravě.
(3) V průvodní zprávě se uvedou
c) předběžný rozvrh příspěvků, nehradí-li náklad na asanaci stát, sestavený rovněž za účasti osob dotčených asanací.
b) podrobný odhad nákladu na asanaci (náklady na odstranění závad a na novou úpravu) sestavený za účasti osob dotčených asanací,
a) údaje, které navazují na směrnice stanovené směrným nebo podrobným plánem,
(4) O vstupu na nemovitost pro vypracování asanačního projektu platí obdobně ustanovení § 13 vládního nařízení č. 51/1950 Sb., o územním plánování obcí.
(1) Krajský národní výbor navrhne zařazení asanace do jednotného hospodářského plánu v rozsahu projednaného asanačního projektu.
(2) Krajský národní výbor pečuje o to, aby v mezích jednotného hospodářského plánu byl asanační projekt proveden, a dohlíží na provádění asanačních prací.
(1) Po provední asanace sestaví krajský národní výbor konečný rozvrh příspěvků na úhradu nákladů od osob, z jejichž činnosti závady vznikly nebo kterým z úpravy vzejde užitek. Po projednání tohoto rozvrhu s dotčenými osobami rozhodne krajský národní výbor o příspěvkové povinnosti výměrem; o odvolání z tohoto výměru rozhodne ministerstvo stavebního průmyslu v dohodě s příslušným ústředním úřadem. Vybrané příspěvky jsou příjmem toho národního výboru, do jehož rozpočtu byly zařazeny výdaje na provedení asanačního projektu.
(2) Příspěvky, které podle rozvrhu připadají na stát, jakož i na právnické osoby nebo jim nadřízené orgány, pokud příspěvky nelze podle příslušných předpisů zařadit do jejich rozpočtu, se nepředpisují.
(1) V území, pro něž nebyl ještě projednán asanační projekt, se dobrý stav krajiny zajišťuje podmínkami při schvalování podstatných změn ve využití pozemků podle § 12 vládního nařízení č. 51/1950 Sb. anebo podmínkami stanovenými v pravomocném směrném nebo podrobném plánu.
(2) Pro území, na kterém se vyskytují závady uvedené v § 121 a pro které dosud neplatí směrný nebo podrobný plán anebo pro které se připravuje pořízení nebo změna takového plánu, lze vyhlásit stavební uzávěru.
(1) Nařízeni ministra stavebního průmyslů č. 171/1950 Sb., o zboření staveb se nevztahuje na provádění asanace podle asanačního projektu.
(2) Nalezne-li se při provádění asanačního projektu stavební, archeologická nebo jiná kulturní památka, je podnik provádějící práce povinen nález neprodleně oznámit krajskému národnímu výboru, který v dohodě s veřejným orgánem památkové péče rozhodne o dalších opatřeních. V pracích na místě nálezu nelze zatím pokračovat s výjimkou nutných bezpečnostních opatření; nedojde-li uvedenému podniku rozhodnutí do 8 dnů po dni hlášení, lze v pracích pokračovat.
(1) Asanační území zahrnuje plochy v zastavěné části obce, na nichž velká část nebo skupina staveb
c) ve vzhledu budov, jejich částí nebo jejich příslušenství;
b) zdravotní nebo stavební (zchátralost, podmáčení, vlhkost, nedostatek světla a vzduchu, nedostatečné vybavení budov) aneb.;
a) zastavovací (na př. neúměrná hustota zastavění), dopravní nebo nedostatečného vybavení sídliště,
2. je památkově nebo dokumentačně významná anebo svým uspořádáním tvoří charakteristické celky a prostory a její zachování vyžaduje, aby byla zabezpečena a vhodně upravena, po případě aby byly odstraněny rušivé stavby nebo jejich části v okolí (oblasti památek).
1. nevyhovuje s hlediska výstavby obce pro závady
(2) Hranice asanačního území se určuje v podrobném územním plánu.
(1) Zastavovací plány se pořizují v časovém postupu, daném stavebními obvody.
(2) V zastavovacích podmínkách zastavovacího plánu se stanoví také pořadí, v němž se má asanace provádět ve stavebním obvodu. Při tom je třeba dbát toho, aby asanace byla prováděna organicky, soustavně a hospodárně, zejména aby odstraňování staveb a uvolňování prostranství postupovalo účelně a nezpůsobovalo poruchy v hospodářském životě.
(3) V průvodní zprávě zastavovacího plánu se vždy též uvede odhad nákladů na asanaci, který se sestaví na podkladě provedeného průzkumu, rozboru a souborné zprávy a který se skládá z nákladů na
3. zabezpečení a úpravy staveb, v oblastech památek,
1. odstranění budov nebo jejich částí,
2. opatření pozemků,
4. výstavbu náhradních obytných a líných budov, veřejných zařízení a jiných staveb.
(4) Při odhadu třeba vzít v úvahu i hodnotu věcí získaných při provádění asanace, pokud se dají upotřebit, na př. stavebniny ze zbořených staveb.
(1) Pokud není dosud potvrzen pravomocný podrobný plán, stanoví se asanační území na podkladě povšechného strukturálního průzkumu a pro asanační území se pořídí ideový náčrt jako součást zastavovacího plánu.
(2) Pro území, na kterém se vyskytují stavby uvedené v § 130 a pro které dosud neplatí podrobný nebo zastavovací plán anebo, pro které se připravuje pořízení nebo změna takového plánu, lze vyhlásit stavební uzávěru, aniž je třeba provádět průzkum popotřebný pro asanaci.
(1) Krajský národní výbor dohlíží na provádění asanačních prací.
(2) Nařízení ministra stavebního průmyslu č. 171/1950 Sb., o zboření staveb, se nevztahuje na provádění asanace podle zastavovacího plánu. Ustanovení o oznámení nálezu stavební, archeologické nebo jiné kulturní památky podle § 129 platí obdobně.
(1) V době, kdy pro obec neplatí ještě zastavovací plán, lze provést asanaci ojedinělé nevyhovující nemovitosti za podmínek, které stanoví krajský národní výbor; tyto podmínky stanoví krajský národní výbor pokud možno při vydání povolení podle jiných zvláštních předpisů, na př. při povolení stavby mimo stavební obvod podle § 11 odst. 2 vládního nařízení č. 51/1950 Sb., o územním plánování obcí, nebo při povolení výjimky z omezení v silničních ochranných pásmech podle § 1 odst. 1 vyhlášky ministerstva techniky č. 572/1950 Ú. l. I.
(2) Asanace spočívá ve změně hranic zastavěného území vůči nezastavěné části sousedního pozemku, které je třeba, aby byly odstraněny nebo aspoň zmírněny závažné stavební, zdravotní nebo hospodářské závady.
(3) Jde-li o stavbu památkově nebo dokumentačně významnou anebo o stavbu v jejím okolí, vyžádá si krajský národní výbor před stanovením podmínek vyjádření veřejného orgánu památkové péče, který je účastníkem v řízení o přezkoumání stavebního projektu.