Stavba rodinných domků pro nábor zaměstnanců podniků klíčových oborů.
Všeobecná ustanovení.
Právo výkupu rodinných domků.

(1) Náležité splnění úkolů pětiletého hospodářského plánu, jehož účelem je výstavba a přestavba státu, vyžaduje mimořádného začlenění nových pracovních sil do průmyslu klíčových oborů. Jejich náboru až dosud bránil namnoze nedostatek bytů. Tuto překážku chce zákon odstraniti tím, že umožňuje za zvláště výhodných podmínek stavbu rodinných domků pro nově získané zaměstnance podniků klíčových oborů. Při tom lze část těchto domků, nejvýše však třetinu, vyhraditi též dosavadním zaměstnancům podniku, po případě i cizím osobám (§ 57 odst. 1 č. 3); těmto cizím osobám však nárok na zvláštní výhody nepřísluší.

(2) O stavbě těchto rodinných domků, o financování Fondem, o jejich převodu do osobního vlastnictví, o umořování pohledávek podniku z kupní ceny domku nebo z platu za jejich stavbu a o zákazu zcizení a zavazení platí ustanovení oddílu 2 s odchylkami stanovenými v tomto oddílu.

c) které nabídly své zdravotně nezávadné a vhodné byty pro zaměstnance podniku
a jež se ve všech případech zavázaly, že nezruší po smluvenou dobu bez vážného důvodu pracovní smlouvu ani nedají svým zaviněním podnět k jejímu zrušení podnikem (dále jen „kmenoví zaměstnanci“);

(1) Ustanovení § 43 odst. 3 a § 48 odst. 1 neplatí, staví-li rodinné domky podnik některého klíčového oboru

1. pro osoby, které se přihlásily do práce v podniku a zavázaly se, že nezruší po smluvenou dobu bez vážného důvodu pracovní smlouvu ani nedají svým zaviněním podnět k jejímu zrušení podnikem (dále jen „nově získaní zaměstnanci“);

2. pro osoby v podniku již zaměstnané,

3. pro osoby, které nejsou v podniku zaměstnány, avšak které nabídly své zdravotně nezávadné a vhodné byty pro zaměstnance podniku (dále jen „cizí osoby“).

a) jejichž byty se staly poddolováním nezpůsobilými k bydlení, nebo

b) které bydlí s rodiči, ač si založily sňatkem vlastní domácnost, anebo

(2) Které podniky se považují za podniky klíčových oborů, stanoví ministerstvo práce a sociální péče v dohodě s příslušnými ministerstvy.

(1) Je-li nabyvatelem rodinného domku nově získaný nebo kmenový zaměstnanec, sníží se při prodeji nebo odevzdání domku na vrub bytového jmění jeho kupní cena nebo plat za jeho stavbu o třetinu.

(2) Na úhradu kupní ceny rodinného domku nebo platu za jeho stavbu snížených o třetinu se započte cena prostředků, jimiž nabyvatel přispěl k úhradě jeho skutečné pořizovací ceny; zbytek tvoří pohledávku podniku za vlastníkem rodinného domku.

(1) Je-li vlastníkem rodinného domku nově získaný nebo kmenový zaměstnanec, považuje se pohledávka podniku z kupní ceny domku nebo z platu za jeho stavbu za splacenou na vrub bytového jmění,

1. splatil-li na ni vlastník domku takovou částku, která se spolu s prostředky, jimiž přispěl k úhradě skutečné pořizovací ceny domku, rovná třetině této ceny, a

2. prošla-li smluvená doba a nezrušil-li vlastník domku bez důležitého důvodu pracovní smlouvu ani nezrušil-li ji podnik z jeho zavinění.

(2) Splatil-li vlastník rodinného domku částku uvedenou v odstavci 1 č. 1 před projitím smluvené doby, není povinen pohledávku podniku dále umořovat.

(1) Nárok na výhody podle §§ 58 a 59 zůstane vlastníku rodinného domku zachován, stal-li se bez svého zavinění nezpůsobilým k práci nebo zrušil-li pracovní smlouvu z důležitého důvodu anebo zrušil-li ji podnik bez jeho zavinění.

(2) Stejně zůstane nárok na tyto výhody zachován dědicům zemřelého vlastníka domku, jsou-li jimi jeho manželka nebo děti, třebas nebyli v podniku zaměstnáni.

1. vrátí podniku domek ve stavu, jaký odpovídá péči řádného hospodáře;

2. zaplatí podniku za užívání domku za dobu od nabytí jeho vlastnictví do jeho výkupu náhradu, která se rovná úhrnu úmorových splátek stanovených podle § 54 odst. 2 a vypočtených ze skutečné pořizovací ceny domku snížené o cenu prostředků, jimiž přispěl k její úhradě;

3. nahradí podniku škodu, zhoršila-li se vinou vlastníka nebo náhodou, za niž odpovídá, podstata domku.

(1) Vlastník rodinného domku při jeho výkupu

2. započte vlastníku na náhradu za užívání domku úhrn úmorových splátek, které tento zaplatil na pohledávku z kupní ceny domku nebo z platu za jeho stavbu;

1. zaplatí jeho vlastníku cenu prostředků, jimiž tento přispěl k úhradě skutečné pořizovací ceny;

4. zaplatí vlastníku cenu pozemku určenou se zřetelem na obecnou cenu zemědělské půdy zvětšenou o cenu investic, byl-li domek vystavěn na vlastníkově pozemku.

3. nahradí vlastníku náklad účelně na domek učiněný, a to podle jeho ceny v době výkupu, nejvýše však náklad skutečný, nehradí však obyčejné náklady udržovací; z nákladu učiněného ze záliby nebo pro okrasu nahradí jen tolik, o kolik domek získal na ceně;

(2) Naproti tomu podnik při výkupu rodinného domku

(1) Nevystaví-li podnik do konce období pětiletého hospodářského plánu dvojnásobný počet rodinných domků pro nově získané zaměstnance, než kolik činí počet domků vystavěných pro kmenové zaměstnance a cizí osoby, půjdou výhody podle §§ 58 a 59, které podnik smluvně zajistil nebo již poskytl kmenovým zaměstnancům nad tento početní poměr, na vrub podnikového hospodářství.

(2) Vyúčtování se provede podle směrnic, jež vydá ministerstvo práce a sociální péče v dohodě s ministerstvem financí a věcně příslušnými ministerstvy.