Stavba a obnova rodinných domků.
Stavba a obnova rodinných domků.
Převod rodinných domků do osobního vlastnictví.

(1) Za bytové investice se považuje též stavba nebo obnova rodinných domků, jimiž se rozumějí domky s jedním bytem určené k tomu, aby je bytový podnik nebo bytové hospodářství převedly do osobního vlastnictví jednotlivců.

(2) O stavbě a obnově rodinných domků a o jejich financováni Fondem platí ustanovení oddílu 1 s odchylkami stanovenými v tomto oddílu.

(1) Fond financuje stavbu rodinných domků jen tehdy, jsou-li domky určeny pro osoby, které se zvláště zasloužily o výstavbu státu.

(2) Obnovu rodinných domků financuje Fond, jsou-li domky určeny pro osoby oddané lidově demokratickému řádu.

(1) Bytové podniky a bytová hospodářství mohou stavěti nebo obnovovati rodinné domky i na pozemcích jednotlivců, pro které jsou domky určeny.

(2) O podmínkách stavby nebo obnovy platí dohoda stran; pokud tato dohoda nestanoví jinak, platí pro právní poměry mezi stranami předpisy o smlouvě o dílo.

(1) Rodinné domky, jež bytový podnik nebo bytové hospodářství vystavěly na svých pozemcích, prodají po dokončení stavby bez pozemků osobám, pro které jsou určeny, do osobního vlastnictví za kupní cenu, která se rovná skutečné pořizovací ceně.

(2) Zároveň s kupní smlouvou sjedná bytový podnik nebo bytové hospodářství smlouvu, kterou přenechá nabyvateli rodinného domku a jeho právním nástupcům k bezplatnému užívání na dobu trvání domku nezastavěnou část stavebního pozemku.

(1) Rodinné domky, jež bytový podnik nebo bytové hospodářství vystavěly nebo obnovily na pozemcích osob, pro které jsou domky určeny, odevzdají po dokončení stavby nebo obnovy vlastníkům pozemků do osobního vlastnictví.

(2) Za stavbu nebo obnovu přísluší bytovému podniku nebo bytovému hospodářství vůči vlastníku rodinného domku nárok na plat, který se rovná skutečné pořizovací ceně.

(1) Vlastníci rodinných domků jsou povinni pohledávky bytového podniku nebo bytového hospodářství z kupní ceny rodinných domků nebo z platu za jejich stavbu nebo obnovu umořovat a pohledávky z platu za obnovu domků vedle toto též úrokovat.

(2) Výši úmorových splátek, jakož i úhrnkových ročních splátek stanoví krajský národní výbor podle směrnic ministerstva financí vydaných v dohodě s ministerstvem práce a sociální péče; na návrh bytového podniku nebo bytového hospodářství může v jednotlivých případech též rozhodnouti, aby se upustilo od zúročení jeho pohledávky z platu za obnovu rodinného domku.

(3) Úmorové splátky i úhrnkové roční splátky jsou splatné pololetně předem vždy 1. dne prvního a sedmého hospodářského měsíce. První splátka je splatná 1. dne pololetí následujícího po prodeji (odevzdání) domku.

(1) Vlastník rodinného domku nesmí jej bez svolení bytového podniku nebo bytového hospodářství zcizit ani zatížit, dokud nesplatil pohledávku bytového podniku nebo bytového hospodářství z kupní ceny domku nebo z platu za jeho stavbu nebo obnovu.

(2) Při stavbě a obnově rodinných domků na pozemcích jednotlivců, pro něž jsou domky určeny, působí tento zákaz zcizení a zavazení ode dne, kdy došlo mezi stranami k dohodě o podmínkách stavby nebo obnovy.

(3) Zákaz zcizení a zavazení zapíše soud v pozemkové knize ve prospěch bytového podniku nebo bytového hospodářství na jejich návrh.