1. u bytových podniků čistému jmění vykázanému v zahajovací nebo počáteční rozvaze rozdílem mezi cenou svěřeného majetku národního a závazky;

2. u bytových hospodářství rozdílu mezi součtem ceny převedeného investičního bytového majetku národního a převedených pohledávek investiční povahy (§ 9 odst. 1 č. 1 až 3) a součtem převedných závazků investiční povahy, jiných závazků než investiční nebo provozní povahy, pokud zatěžují bytový majetek, a oprávek k bytovému majetku (§ 9 odst. 1 č. 5, 7 a 8).