Bytové správy.
Místní bytové správy.
Okresní bytové správy.

(1) Soustavu bytových správ tvoří

a) místní (obvodní) bytové správy, které zřizují místní a městské (obvodní) národní výbory (dále jen „místní bytové správy”a „místní národní výbory”),

b) okresní bytové správy, které zřizují okresní národní výbory,

c) krajské bytové správy, které zřizují krajské a ústřední národní výbory.

(2) Národní výbory začlení bytovou správu do odboru (správy) rady, ve kterém je organisováno plnění úkolů komunálního hospodářství. Není-li zřízen takový odbor (správa), řídí rada národního výboru bytovou správu přímo.

(3) Zřídil-li krajský (ústřední) národní výbor správu bytového hospodářství a stavebnictví, obstarává tato správa úkoly krajské bytové správy.

(4) Ke zřízení místní bytové správy místního národního výboru v obci do 6.000 obyvatel a obvodní bytové správy v krajském městě je třeba souhlasu krajského národního výboru; ke zřízení místní bytové správy v ostatních obcích nebo okresní bytové správy je třeba souhlasu národního výboru vyššího stupně.

(1) Bytové správy odpovídají ve svých obvodech za hospodaření s bytovým majetkem, patřícím k bytovému hospodářství národních výborů, a za jeho organisaci. Jsou povinny zejména zajistit provádění běžných i generálních oprav tohoto majetku tak, aby se včas a účinně čelilo národohospodářským ztrátám plynoucím z jeho neudržování. Dále odpovídají za jeho účelnou další výstavbu.

(2) Bytové správy odpovídají ve svých obvodech též za dozor na investorskou činnost při bytové výstavbě socialistických právnických osob, jejichž majetek není ve státním vlastnictví, a na soukromé osoby jako na stavebníky bytového majetku osobního, jakož i za dozor na hospodaření s bytovým majetkem osobním a soukromým; dále odpovídají u veškerého bytového majetku za dozor na to, jak jeho vlastníci zajišťují a provádějí běžné a generální opravy.

(3) Bytové správy též odpovídají ve svých obvodech.

a) za provádění potřebných opatření civilní obrany v bytové výstavbě národních výborů a za ostatní opatření civilní obrany k ochraně obyvatelstva v domech patřících k bytovému hospodářství národních výborů:

c) za dozor na provádění potřebných opatření civilní obrany k ochraně obyvatelstva u veškerého bytového majetku v míře uložené jim zvláštními předpisy.

b) za dozor na provádění potřebných opatření civilní obrany v bytové výstavbě socialistických právnických osob, jejichž majetek není ve státním vlastnictví, a ve výstavbě bytového majetku osobního;

(4) Nedotčena zůstává působnost odborů pro výstavbu rad národních výborů, jež v mezích platných předpisů řídí výstavbu zejména s hlediska územního plánu a s hlediska architektonického, ekonomického i technického a kontrolují její provádění.

(1) Jsou-li v obci předpoklady pro zřízení jen jedné domovní správy (§ 12 č. 2), pověří rada místního národního výboru některého člena rady nebo zaměstnance, aby vykonával úkoly místní bytové správy.

(2) Jsou-li v obci předpoklady pro zřízení aspoň dvou domovních správ, zřídí místní národní výbor místní bytovou správu. V městských obvodech v sídlech krajských národních výborů se i za těchto předpokladů zřídí obvodní bytová správa jen, pokud městský národní výbor neurčí se zřetelem na rozsah bytového majetku, aby její úkoly plnila přímo místní bytová správa rady městského národního výboru; k takovému opatření je rovněž třeba souhlasu krajského národního výboru.

2. řídí a kontroluje činnost domovních správ;

A. U bytového majetku patřícího k bytovému hospodářství národního výboru:

B. U veškerého bytového majetku v obci:

16. pečuje ve funkci investora (stavebníka) o bytovou výstavbu prováděnou národním výborem;

17. pečuje o zcizování rodinných domků, patřících k bytovému hospodářství národního výboru, do osobního vlastnictví pracujících podle předpisů o tom platných.

3. řídí a kontroluje činnost technických složek bytového hospodářství, t. j. činnost podniků komunálního hospodářství a rozpočtových organisací národního výboru pro komunální služby, sloužících převážně potřebám bytového hospodářství (na př. podniků a rozpočtových organisací opravářských, údržbářských nebo pro čištění domů a bytů), jež ministr místního hospodářství v dohodě s ministrem financí začlení do soustavy bytových správ a jim podřídí (dále jen „technické složky”);

4. schvaluje technickohospodářský a finanční plán domovních správ a technických složek a sestavuje plány bytové správy a výhledové plány bytového hospodářství národního výboru;

5. zajišťuje materiálně-technické zásobování domovních správ a technických složek;

6. soustavně sleduje a zajišťuje plnění plánu domovních správ a technických složek a operativně zařizuje nebo zajišťuje odstranění závad;

7. pečuje, aby v domovních správách a technických složkách byla vedena účetní evidence podle příslušných předpisů, a schvaluje jejich účetní závěrky podle zvláštních předpisů o tom vydaných;

8. přejímá a vyšetřuje stížnosti na činnost domovních správ a technických složek a vyrozumívá stěžovatele o vyřízení;

9. pečuje o školení kádrů zaměstnaných v technických složkách;

1. Dozírá na investorskou činnost při bytové výstavbě socialistických právnických osob, jejichž majetek není ve státním vlastnictví, a na soukromé osoby jako na stavebníky bytového majetku osobního, jakož i na hospodaření s bytovým majetkem osobním a soukromým;

2. sleduje plnění plánu běžných a generálních oprav a kapacitu stavebně-montážních prací;

3. dozírá na to, jak vlastníci provádějí běžné a generální opravy bytového majetku a nařízené bytové úpravy, a podle potřeby činí nutná opatření v rámci platných předpisů;

4. vyjadřuje se příslušným odborům (správám) rady národního výboru s hlediska účelného hospodaření s bytovým majetkem k projektům stavebních úprav a změn, zejména pokud jde o dělení bytů a úpravy neobytných místností na obytné;

5. sleduje, zda u bytového majetku nedochází k svémocnému přestavování prostor, a zjištěné závady sděluje příslušnému odboru (správě) rady národního výboru;

6. rozhoduje podle platných předpisů o použití peněz převedených u soukromého bytového majetku na účet oprav domu, zřízený podle zákona č. 80/1952 Sb., o domovní dani;

7. napomáhá pracujícím při stavbě rodinných domků, zejména jim poskytuje odbornou radu, pomoc při projektování a technickou pomoc.

1. K výkonu správy a k zajištění běžných a generálních oprav a stavebních úprav bytového majetku zřizuje a organisuje domovní správy pro skupiny domů, určuje jejich složení a velikost a se souhlasem rady jmenuje a propouští jejich vedoucí (domovní správce); pro výkon správy bytového majetku zvláštního druhu zřizuje domovní správy nazvané střediska, na př. středisko pro správu ubytovacích zařízení, středisko pro správu rekreačních objektů a pod.;

10. přejímá bytový majetek převáděný do správy místního národního výboru, začleňuje jej do domovních správ, vyčleňuje majetek z domovních správ, po případě schvaluje dohodu domovních správ jí podřízených o vzájemném převodu majetku podle předpisů o tom platných; obdobně přejímá a domovním správám předává bytový majetek, jejž ve vzájemné dohodě jí svěřil ústřední úřad nebo socialistická právnická osoba, a domovní majetek, nad nimž má domovní správa vykonávat národní správu;

11. sestavuje souhrnné statistické a operativní výkazy o stavu a vývoji bytového hospodářství národního výboru;

12. pečuje o statistické výkaznictví a pasportisaci, vede soubornou evidenci bytového majetku patřícího k bytovému hospodářství národního výboru a řídí podrobnou evidenci a popis budov, ocenění a předepsanou inventarisaci tohoto majetku u domovních správ, jakož i dalších základních prostředků domovních správ a technických složek;

13. pečuje o zlepšení bytového majetku a hygieny bydlení (zabezpečování dostatečného množství pitné vody, zapojování domů na městskou vodovodní, kanalisační, elektrickou, plynovodní a tepelnou síť, odklízení a zužitkování sběrných surovin, popela a smetí, čištění střech, komínů atd.) a o zlepšování ostatních bytových podmínek nájemníků;

14. pečuje o to, aby v domech a přilehlých prostranstvích byla vytvořena zařízení sloužící potřebám pracujících, jako rudé koutky, dětské místnosti, hřiště, domovní prádelny atd.;

15. spolupůsobí při rozvíjení masové organisační práce v domech, a to též se zaměřením na obranu vlasti; zejmena spolupůsobí při organisování součinnosti obyvatel v domech při hospodaření s bytovým majetkem;

(1) Okresní bytová správa je odborně řídícím a dohlédacím orgánem nad místními bytovými správami a jejich prostřednictvím nad domovními správami.

3. poskytuje technickou pomoc místním bytovým správám;

1. Řídí a kontroluje činnost místních bytových správ, vztahující se na veškerý bytový majetek;

2. rozhoduje o odvoláních z rozhodnutí a opatření místních bytových správ, přijímá a přezkoumává stížnosti na jejich činnost a vyrozumívá stěžovatele o učiněném rozhodnutí.

A. U bytového majetku patřícího k bytovému hospodářství národních výborů:

B. U veškerého bytového majetku v okrese:

1. Řídí a kontroluje činnost a hospodaření místních bytových správ;

2. pečuje o to, aby běžné a generální opravy bytového majetku v okrese byly v plánovaném rozsahu zajištěny a podle plánu plněny;

(2) Okresní bytová správa plní zejména tyto úkoly:

4. sestavuje svůj plán a výhledový plán bytového hospodářství národních výborů v okrese.

(3) V případech, kde úkoly místní bytové správy vykonává pověřený člen rady nebo zaměstnanec národního výboru, a v případech, kde správu bytového majetku obstarává národní výbor svými výkonnými orgány přímo nebo kde národní výbor začlenil své bytové hospodářství do rozpočtové organisace pro komunální služby, je jim okresní bytová správa nápomocna při plnění jejich úkolů v rozsahu, jejž stanoví krajská bytová správa.

(1) Krajská bytová správa je odborně řídícím a dohlédacím orgánem nad okresními a místními bytovými správami a jejich prostřednictvím nad domovními správami.

(2) Krajská bytová správa plní v rámci kraje obdobně ony úkoly, jež v okrese plní okresní bytová správa. Mimo to ještě

a) spolupůsobí podle zvláštních předpisů v řízení o poskytování podpory bytovým družstvům na úhradu provozních nákladů a kontroluje její použití;

b) organisuje školení kádrů.

(3) Tam, kde není zřízena okresní bytová správa, vykonává její působnost přímo krajská bytová správa. Tím není dotčena působnost rady okresního národního výboru jako orgánu nadřízeného radě místního národního výboru.