§ 4

Úvěr na stavby a zvláštní zemědělské investice.

(1) Úvěr se poskytuje na stavební investice pro společné družstevní hospodářství, zejména pro společné chovy hospodářských zvířat a na stavby jiných zařízení (vodovody, elektrisace, rybníky, jímky a pod.).

(2) Úvěr se poskytuje rovněž na výstavbu a výsadbu porostů, jako chmelnic, vinic, ovocných sadů a rýžovišť, dále na meliorace, zřizování rybníků, výstavbu společných zařízení po hospodářsko-technické úpravě půdy, výsadbu větrolamů a zalesnění půdy, pokud tyto náklady nelze hradit ze státního rozpočtu podle § 13 vládního nařízení č. 47/1955 Sb., o opatřeních v oboru hospodářsko-technických úprav pozemků. Do nákladů na zřízení zemědělských kultur se počítá i nákup semen a sadby pro porosty a náklady spojené s jejich udržováním a ošetřováním do doby plodnosti.

(3) Není-li jiný způsob nabytí možný, lze poskytnout se souhlasem ministerstva zemědělství úvěr též na zaplacení přejímací ceny starších provozních budov a pozemků. Na návrh zemědělského odboru rady okresního národního výboru, schválený zemědělskou správou rady krajského národního výboru, lze úvěr poskytnout i na pořízení nezbytně nutných bytových jednotek, jestliže jsou součástí provozních budov nebo objektem náležejícím k provozním budovám a jsou pro zajištění provozu nutné.

(4) Úvěry podle předchozích odstavců, s výjimkou úvěrů na opatření starších budov a pozemků, se poskytují na podkladě dokladu o tom, jakou částkou je stavba v běžném roce zařazena do schváleného investičního plánu.

(5) Stavby prováděné ve vlastní režii se financují podle nákladových druhů, t. j. Investiční banka proplácí až do výše rozpočtových nákladů faktury za materiál, konstrukce, výkazy mezd nečlenů družstva a pod. Jde-li o typové novostavby nebo investice většího rozsahu, může být ve výjimečných případech poskytnut družstvu úvěr též na výplatu členům za práce provedené na stavbě, a to do 60 % hodnoty práce členů; oceněné podle výkonových norem pro stavebnictví, se schválením zemědělské správy rady krajského národního výboru, a do 80 % této hodnoty se schválením ředitele hlavní správy jednotných zemědělských družstev. Jestliže se stavební práce financují z vlastních prostředků družstva, může banka za týchž podmínek a v témže rozsahu uvolnit z těchto prostředků částky na výplatu členům za provedené práce. Stavby prováděné ve vlastní režii musí být po dokončení řádně vyúčtovány.

(6) Provádí-li se stavba dodavatelským způsobem (generální dodávkou), musí být Investiční bance předložena smlouva s dodavatelskou stavební organisací.

(7) Družstvo i dodavatelská stavební organisace jsou povinny zaslat pobočce (zmocněnci) Investiční banky kopie plných mocí a vzory podpisů osob zmocněných předávat a přejímat stavební práce. Povinností družstva je zajistit kontrolu a dozor na rozsah provedené práce a jejich jakost se zřetelem na prováděcí projekt a závazný rozpočet k němu. Nemá-li družstvo schopných osob, které by mohly provádět tuto kontrolu a přejímat provedené práce, obrátí se o pomoc na odbor pro výstavbu rady okresního národního výboru, který pak přejímá provedené práce za ně a podepisuje také protokol o převzetí provedených prací.

(8) Družstvo je povinno vyslat každý měsíc na staveniště svého zmocněnce, aby se zúčastnil převzetí prací provedených v minulém měsíci. Práce musí být převzaty v době od 1. do 7. dne každého měsíce. Převzaté práce na jednotlivých objektech musí být zaznamenány v protokole o převzetí provedených prací, který podepíší zmocnění zástupci družstva a dodavatelské stavební organisace.

(9) Práce provedené v uplynulém měsíci fakturuje dodavatelská stavební organisace měsíčními fakturami, k nimž se připojuje protokol o převzetí provedených prací. Tyto práce se zálohují v obdobích desetidenních na podkladě dekádních faktur, jejichž částky se odečtou od měsíční faktury. Způsob proplácení, jakož i dobu splatnosti faktur stanoví předpisy o fakturování a placení.

(10) Podkladem pro financování staveb a zvláštních zemědělských investic jsou doklady uvedené v §§ 10 a 12.