Hospodářské stavební smlouvy.

(1) Generální a roční smlouvy se uzavírají:

(2) Smlouva o přípravných pracích se uzavírá na podkladě schváleného úvodního projektu, po případě schválené jednostupňové dokumentace, v souladu se seznamem přípravných prací, který je součástí technické zprávy projektu organisace výstavby. Není-li v úvodním projektu stanovena odbytová cena, upřesňuje se náklad na tyto práce v dodatku ke smlouvě podle rozpočtu k prováděcímu projektu. Přípravné práce na stavbách zahrnutých do státního plánu investiční výstavby musí být zahrnuty ve výpisu z plánu investičních prací a dodávek na běžný rok.

(1) Pokud základní podmínky dodávky nestanoví něco jiného, postupuje se při uzavírání smluv takto:

(2) U smluv o stavebních a montážních pracích potřebných k provedení generálních oprav se lhůta pro předložení objednávky s dokumentací stanoví vždy jen dohodou stran.

(3) Smlouva o odstranění vad prací jiným dodavatelem (§ 14) se uzavírá potvrzením objednávky investora. Nevrátí-li jiný dodavatel potvrzenou objednávku do 15 dnů ode dne, kdy ji investor odeslal, platí, že objednávku odmítl. V tomto případě, jakož i tehdy, když jiný dodavatel nabídne jiné podmínky, než investor požadoval a investor se změnou podmínek nesouhlasí, je povinen do 25 dnů ode dne odeslání objednávky požádat o arbitrážní rozhodnutí; neučiní-li tak, jeho objednávka zaniká.

(4) Lhůty započetí a dokončení objektů, které mají být prováděny v běžném roce, musí být v roční smlouvě upřesněny alespoň na kalendářní měsíc, jestliže takto nebyly již uvedeny v generální smlouvě. Lhůty, ve kterých dodavatel má během roku provést věcné objemy prací [§ 6 odst. 1 písm. e) zákonného opatření], musí být sjednány vždy, pokud věcné objemy lze ve shodě s časovým plánem stavby stanovit, to je i když nejsou dodávány montáže, po případě dodávky nebo práce uskutečňované investorem.

(5) O všech dodatečných pracích s výjimkou dodatečných prací uvedených v § 9 odst. 2 vládního nařízení č. 8/1956 Sb., o odevzdání a převzetí dokončených staveb nebo jejich částí a o povolení k jejich uvedení do trvalého provozu (užívání), se sjednává dodatek k hospodářské smlouvě. Znamenají-li dodatečné práce změnu projektové a rozpočtové dokumentace, převezme je dodavatel jen ve shodě s plánem a na základě schválené změny projektové a rozpočtové dokumentace. Opis dodatku ke smlouvě zašle investor financující bance.

(6) U staveb rozestavěných, na které byla předložena schválená projektová a rozpočtová dokumentace předepsaná pro jejich provádění, včetně staveb, u nichž nebyly stavební a montážní práce splněny v předcházejícím roce, se až do uzavření další roční smlouvy provádějí a financují stavební a montážní práce v rozsahu schváleného rozpočtu stavby podle podmínek z předcházejícího roku. Vypořádání se provede dodatečně podle nové roční smlouvy. V těchto případech je dodavatel povinen předložit investorovi návrh smlouvy vypracovaný v souladu se schváleným státním plánem rozvoje národního hospodářství nejpozději do 60 dnů ode dne schválení plánu vládou. O dalším postupu při uzavírání roční smlouvy platí ustanovení odstavce 1 písm. b) poslední věty a písm. c), d).

(1) Není-li generální dodavatel, může investor zadat montážní práce i více dodavatelům.

(2) Zadá-li investor práce na jedné stavbě dodavateli stavebních prací a dodavateli (dodavatelům) montážních prací, je povinen sjednat v roční smlouvě o montážních pracích lhůty, ve kterých odevzdá dodavateli pracoviště a plochy potřebné k započetí a provádění montážních prací, a v roční smlouvě o stavebních pracích lhůty, ve kterých odevzdá dodavateli staveniště po skončení montáží k pokračování ve stavebních pracích. Budou-li se dodavatelé stavebních a montážních prací střídat vícekráte, je nutno ve smlouvách uvést všechny lhůty pro odevzdání staveniště, po případě částí staveniště, dodavateli stavebních prací a lhůty pro odevzdání pracoviště a ploch dodavateli montážních prací. Za nedodržení těchto lhůt jsou strany povinny v ročních smlouvách sjednat majetkové sankce. Dále musí být ve smlouvách s dodavatelem stavebních prací a s dodavatelem montážních prací též sjednáno, v jakém rozsahu a časovém období budou obě dodavatelské organisace užívat společných zařízení.

(1) Výpis z plánu investičních prací a dodávek na běžný rok je hlavním dokladem o zařazení stavby do státního plánu rozvoje národního hospodářství a podkladem opravňujícím a zavazujícím provádět a financovat stavbu v plánovaném roce v určeném rozsahu a k určenému účelu. Investor jej předloží dodavateli nejpozději do 5 dnů ode dne, kdy jej obdržel od nadřízeného orgánu. Nejpozději do 14 dnů po nabytí platnosti zpřesněného plánu předloží investor dodavateli jedno vyhotovení podrobného výpisu z plánu, po případě u souboru podlimitních staveb výňatek z něho, spolu s potvrzením banky na rubu, že jsou splněny předpoklady financování stavby; jestliže výpis z plánu má náležitosti podrobného výpisu z plánu, nemusí se předkládat podrobný výpis z plánu.

(2) Součástí ročních smluv o stavbách zahrnutých do jiných plánů je schválená projektová a rozpočtová dokumentace, doklad o tom, že stavba je zahrnuta do plánu na běžný rok, a doklad banky o zajištění financování stavby.

(3) Součástí ročních smluv, jimiž se zabezpečují stavební a montážní práce na stavbách prováděných mimo plán, stavební a montážní práce potřebné k provedení generálních oprav budov, staveb, strojů nebo zařízení a další práce nebo výkony, týkající se investiční výstavby, je schválená projektová a rozpočtová dokumentace a doklad banky o finančním zajištění prací.

a) o stavbách zahrnutých do státního plánu investiční výstavby v souladu se státním plánem rozvoje národního hospodářství a na podkladě schváleného úvodního projektu a rozpočtu k němu; při jednostupňové dokumentaci se uzavírají smlouvy na podkladě této dokumentace;

b) o stavbách zahrnutých do jiných plánů v souladu s těmito plány a na podkladě schválené projektové a rozpočtové dokumentace uvedené pod písm. a):

c) o stavbách prováděných mimo plán v souladu s příslušnými předpisy a na pokladě schválené projektové a rozpočtové dokumentace uvedené pod písm. a);

d) o stavebních a montážních pracích potřebných k provedení generálních oprav a o dalších pracích nebo výkonech, týkajících se investiční výstavby, v souladu s příslušnými předpisy o plánování a financování a na podkladě schválené projektové a rozpočtové dokumentace.

a) Investor odešle dodavateli nejpozději v dohodnutých nebo stanovených lhůtách objednávku s příslušnou dokumentací (§ 3 odst. 1 a 2). Objednávka musí obsahovat:

aa) název investora a jeho nadřízeného orgánu spolu s uvedením osob oprávněných jednat za investora a jejich adres v zaměstnání,

bb) označení předmětu objednávky, na příklad názvem a číslem stavby, inventárního předmětu a pod., prohlášení investora, že dodavateli zadává označené práce, odkaz na předchozí meziresortní dohodu o převzatém objemu stavebních nebo montážních prací, po případě též zvláštní požadavky investora co do druhu, povahy a trvání stavebních a montážních prací a postupu při odevzdání a převzetí,

cc) bankovní spojení investora (peněžní ústav, označení a číslo účtu),

dd) podpis zmocněného zástupce investora a datum.

b) Dodavatel je povinen u staveb, které mají být započaty v I. pololetí, odeslat investorovi návrh smlouvy ve třech podepsaných vyhotoveních nejpozději do 30 dnů ode dne obdržení objednávky s příslušnou dokumentací. U staveb, které mají být započaty v II. pololetí, je dodavatel povinen odeslat investorovi návrh smlouvy rovněž do 30 dnů od obdržení objednávky s příslušnou dokumentací, nejdříve však do 60 dnů po schválení státního plánu. Investor je povinen podepsat smlouvu a vrátit dodavateli jedno její podepsané vyhotovení do 20 dnů od obdržení návrhu smlouvy.

c) Nesouhlasí-li investor s návrhem smlouvy, připojí k podepsané smlouvě soupis změn, které navrhuje, a odešle jej s podepsaným vyhotovením smlouvy doporučeně dodavateli. Soupis změn musí obsahovat investorovo znění těch ustanovení, s nimiž nesouhlasí, po případě jimiž má být smlouva doplněna. V soupisu změn musí být ustanovení číslována stejně jako ve smlouvě a soupis změn musí být podepsán. Připojení soupisu změn nezbavuje investora povinnosti podepsat smlouvu; u svého podpisu však poznamená, že ke smlouvě připojuje soupis změn.

d) Připojí-li investor ke smlouvě soupis změn, je dodavatel povinen do 15 dnů ode dne obdržení smlouvy se soupisem změn projednat s investorem všechny rozpory ve smlouvě, a nedojde-li k dohodě, předložit nedohodnuté rozpory v dalších 5 dnech k rozhodnutí arbitrážnímu orgánu. Neučiní-li tak, platí, že přijal zrněny navržené investorem.